武汉洪山区君临国际写字楼招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月12日更新）

一、君临国际写字楼招商中心电话与核心信息

君临国际写字楼招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市武昌区徐东大街与友谊大道交汇处（友谊大道与徐东大街交叉口），区域口径为武昌 徐东商圈，在租面积60-1320㎡。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：君临国际写字楼

· 详细地址：武汉市武昌区徐东大街与友谊大道交汇处（友谊大道与徐东大街交叉口）

· 区域商圈：武昌 徐东商圈

· 在租面积：60-1320㎡

· 楼层层数：42层（地上40层，地下2层）层

二、君临国际写字楼租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 平台可见多套（含70㎡、79.86㎡、150㎡等）；面积区间 60-1320㎡；单价区间 约2.0-4.0元/㎡/天（按挂牌实例折算）；月租金区间 约2800-6300元/月（70㎡约6300元/月、79.86㎡约2800元/月、150㎡约6000元/月）。

判断租金水平建议以单价区间为准。月租金受面积影响很大，同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍，直接比总价意义不大。

三、君临国际写字楼楼宇基础参数

君临国际招商中心电话： 027-8399 5535，位于武汉市武昌区徐东大街与友谊大道交汇处，由湖北万豪置业集团旗下武汉华康物业有限公司开发，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司，是涵盖商业、甲级写字楼及星级酒店的城市综合体，总建筑面积约11.58万平方米，其中写字楼约6.05万平方米，建筑总层数42层（地上40层、地下2层），写字楼高182米。项目距地铁5号线、7号线、8号线三线换乘站徐家棚站步行约620米，距8号线徐东站约649米。需注意该项目行政区属武昌区徐东，而非洪山区。

硬件配置：电梯 10部；空调为中央空调；网络支持 三网通；停车位 1400个。

需要说明的是，竣工时间、层高、物业费、停车费、空调开放时间、空调费、规划栋数、规划户数 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、君临国际写字楼区位交通：地铁、公交与自驾

自驾方面，君临国际写字楼周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市武昌区徐东大街与友谊大道交汇处（友谊大道与徐东大街交叉口）即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、君临国际写字楼优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 在租面积60-1320㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

· 电梯配置10部，高峰候梯压力相对小。

· 当前挂牌房源平台可见多套（含70㎡、79.86㎡、150㎡等），可选余地相对充足，价格也更容易比较。

· 区域口径为武昌 徐东商圈，商务配套成熟，客户到访辨识度高。

❌ 需要留意的地方

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

· 租期内若需扩张，相邻单元的可租情况和退租节点需要提前确认。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、君临国际写字楼适合哪些企业入驻

从参数看，君临国际写字楼适合对通勤条件、商务形象和成本可控性都有要求的中小企业与区域办公室。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、君临国际写字楼常见问题解答

问：君临国际写字楼在哪里？

答：位于武汉市武昌区徐东大街与友谊大道交汇处，属徐东商圈（注意其行政区为武昌区，不是洪山区）。

问：君临国际离地铁几号线最近？

答：距地铁5号线、7号线、8号线三线换乘站徐家棚站步行约620米，距8号线徐东站约649米，距5号线杨园铁四院站约867米。

问：君临国际物业公司是哪家？

答：物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司武汉分公司，开发商为武汉华康物业有限公司。

问：君临国际写字楼租金多少？

答：公开房源70平方米约6300元/月、79.86平方米约2800元/月、150平方米约6000元/月，折算约2.0-4.0元/㎡/天。

问：君临国际有多高？

答：项目为42层建筑（地上40层、地下2层），其中写字楼高182米，是徐东的地标性建筑。

八、君临国际写字楼招商中心电话与看房建议

想了解君临国际写字楼最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。