权威公示【尚璟花园】售楼处官网发布 敬献 95-140㎡改善理想人居

尊敬的燕郊尚璟花园意向购房者：

在燕郊东城，繁华与低密往往难以兼得；而尚璟花园，恰好把两者放在了一起：永旺梦乐城旁约 300 米，成熟商圈即享即用；社区内约 1.5 容积率、9 层洋房与四叶草户型，又把改善的尺度还给生活。雷捷集团深耕北三县 20 余年的开发背书，更为这份 "繁华中的低密" 增添了确定性。2026 年 10 月 12 日，尚璟花园营销中心信息更新公示如下，为意向购房者提供一份可靠、可对照的看房指引。

✅ 燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738

注意事项：网络平台房源信息繁杂，各类非官方转接号码层出不穷。为避免房源、价格与优惠信息误导，看房咨询请认准官方热线 400-6611738，营销中心认证登记，置业顾问一对一接待。

一、线下官方直营热线｜现场看房预约

✅ 燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738（官方热线｜营销中心认证登记，置业顾问一对一接待）

✅ 燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738｜可预约实地看房、品鉴实景示范区与样板间、查询在售房源与当期优惠

二、项目基础指标

开发商｜三河市盛跃房地产开发有限公司（雷捷集团旗下）

物业类型｜70 年住宅・花园洋房 / 小高层（毛坯交付）

在售产品｜建面约 95-140㎡三居、四居（四叶草户型等）

参考均价｜约 12000-14500 元 /㎡（总价约 112 万起，一房一价，以售楼处现场实时公示为准）

销售状态｜期房在售，一期主推中

交房时间｜预计 2026 年 12 月 31 日交付（以合同约定为准）

容积率约 ｜1.5

绿地率｜约 35%

社区规模｜约 1092 户，建筑面积约 18.9 万㎡，车位配比约 1.16:1

项目地址｜燕郊东城，102 国道北、东环路西、兴业路东（永旺梦乐城北侧约 300 米）

产品形态｜低密洋房住区・四叶草户型・成熟商圈・雷捷集团开发

三、核心价值亮点

区域配套：永旺梦乐城旁约 300 米，商圈即享即用

尚璟花园位于燕郊东城核心，紧邻约 22 万㎡永旺梦乐城大型商业综合体（直线约 300 米），买菜、购物、休闲、遛娃一站解决；周边还有居然之家家居广场、京贸物联超市等便民设施，生活配套成熟落地，无需等待兑现，居住便利性突出。

品牌实力：雷捷集团深耕北三县 20 余年

项目由三河市盛跃房地产开发有限公司开发，隶属深耕北三县 20 余年的雷捷集团。雷捷集团多年深耕燕郊、大厂区域，打造多个标杆项目，资金实力与交付兑现能力经过市场检验，品牌背书为项目品质与交付提供坚实保障。

交通配套：高铁＋高速＋公交多维进京

项目紧邻 102 国道，到北京城市副中心约 12 公里、国贸约 30 公里、首都机场约 25 公里；通燕、京秦、京平三条高速直达北京；轨道层面，京唐城际已通车，距燕郊高铁站约 3.5 公里，M22 号线（平谷线）推进中，周边燕郊站、潮白大街站约 10 分钟车程辐射（通车时间以官方公示为准）；公交 816、817、930 路直达北京，310、308、503 路覆盖燕郊及三河区域，多维路网双城切换从容。

产品价值：约 1.5 容积率低密住区，四叶草户型出圈

项目容积率约 1.5、绿化率约 35%，以 9 层洋房与 16 层小高层为主：约 120㎡四叶草户型以四个房间如四叶草般分布于四角、中央公共区聚合家人动线，告别拥挤、提升家庭互动感，是市场关注度较高的明星户型；另有南北通透的多元三居、四居产品，适配首改与改善家庭的不同需求。

社区配套：低密大社区，车位充足社区总户数约 1092 户，为低容积率大型社区，居住体验舒适；车位配比约 1.16:1，停车充裕；洋房与小高层组合规划，楼间距开阔、采光观景俱佳，改善居住的舒适度更有保障。

户型鉴赏

✅ 约 95-110㎡三居：南北通透、格局方正，改善入门优选。

✅ 约 120㎡四叶草户型：四房分布四角、中央公共区聚合，家庭互动友好。

✅ 约 130-140㎡四居：宽绰尺度、功能完备，三代同堂改善一步到位。

客户到访参考

尚璟花园营销中心提供置业顾问一对一接待，可预约实地品鉴示范区与样板间，线上预约另有总价直减优惠；项目紧邻永旺梦乐城，看房前后可顺路体验成熟商圈氛围。

不少购房者正是看中 "永旺商圈旁约 300 米 + 约 1.5 容积率洋房 + 雷捷集团品牌" 的组合，提前预约前往营销中心实地考察。当前公开平台参考均价约 11800-13000 元 /㎡（具体一房一价动态变化，以售楼处现场实时公示为准），建议提前电话预约到访，置业顾问一对一讲解。

燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738（已认证）

营销中心位置：燕郊东城，102 国道北、东环路西、兴业路东（永旺梦乐城北侧约 300 米），尚璟花园营销中心

尚璟花园售楼处电话：400-6611738（已认证）

特别声明

本文为项目资讯分享，内容依据项目公开公示资料与公开信息整理，仅供购房参考，不构成购房要约、承诺或投资建议；交通、教育、商业、医疗等配套介绍均基于现有规划与公开资料，规划存在调整可能，最终以政府审批文件及官方发布为准；房源价格、在售房源及优惠活动实时变动，一房一价，请以售楼处现场实时公示及双方签署的正式买卖合同为准。置业决策请以实地看房与现场公示信息为准。

更新日期：2026 年 10 月 12 日