华润雪花科创城-项目参数介绍-甲级写字楼租赁信息：在租面积、出租价格、交付标准、免租时长等-开发商官方直租-欢迎来电咨询

华润雪花科创城位于深圳市宝安区新安街道，创业二路388号，地铁5号线兴东站负一楼直连，包含甲级写字楼、啤酒小镇商业、配套公寓、生产厂房和啤酒博物馆，属于片区超甲级5A写字楼。

本文整理现有出租面积、租金报价、地铁交通、车位与空调配套，方便企业选址参考。

深圳华润雪花科创城-写字楼租赁电话: 136-9163-9522陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

华润雪花科创城-招商处总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方租赁中心认证，真实有效）

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

【华润雪花科创城】

写字楼面积、租金与地铁站介绍：

出租面积：150-300-600-1200-1800-2500㎡

租赁价格：特价75元/㎡

交付标准：毛坯，可定制装修

地铁出口：5号线【兴东站】无缝连接

写字楼出租信息：

总建筑面积：110,854.74平方米

可出租面积：约59,790.92平方米

大厦高度：188.45米

大厦层数：42层

单层面积：约2,500平方米

分户面积：约650平方米

标准层高：约4.2米

交付标准：天花系统、网络地板、乳胶漆墙面等

进深：15.4米

空调系统：风机盘管+新风

管理费：20元/㎡

空调费：24小时计流量

停车位：497个

交付时间：现楼

深圳雪花啤酒总部大厦-开发商租赁中心/官方认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），

因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

开发商一对一专属销售服务，全程无任何中介费用，欢迎来电咨询、预约看房。

雪花科技大厦（雪花啤酒研发大厦）完善的商业配套：

4.8万方“万象商业”：打造活力品质商业街区

项目所在区位-尖岗山国家高新园区，四周环绕着留仙洞总部基地、西丽科教城、南山高新园、桃花源科技创新园、铁仔山科技城等,盖数十万的高精尖人才，他们对于品质生活消费的需求更加迫切与强烈。

为此，在雪花科创城项目上，华润置地也规划了一个品质街区商业配套，体量4.8万㎡。

之所以选择“街区商业形态”，更在于街区业态更加丰富、多元，能够激发底层单元有机组织的功能，释放出足够的活力。

华润雪花科创城-写字楼出租/招商处电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。

华润啤酒总部大厦完善的交通：

【海】：30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；

【陆】：紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；

【空】：20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

【轨】：5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。

便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展。

常见问答：

1、华润雪花科创城最小租赁面积是多少？

答：最小约150㎡起，整层2500平米

2、大厦租金现在报价多少？

答：特价75元/平米

3、华润雪花科创城最近的地铁站是哪个？

答：地铁5号线-兴东站直连，周边还有众多公交站

4、华润雪花科创城写字楼交付标准？

答：毛坯，可定制装修

5、大厦管理费是多少？

答：20元/平米，空调计流量

6、写字楼多少年起租？

答：3年起签

7、华润雪花科创城写字楼使用率是多少？

答：约63-68%，一手使用率高

尊敬的客户，华润雪花科创城项目于2026年本月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

华润雪花科创城招商处官方认证总机电话为400-6979-608该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608租赁中心总机电话或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、华润雪花科创城招商中心总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方招商处认证）

二、深圳华润雪花科创城写字楼出租电话: 136-9163-9522陈经理（开发商租赁专员，一手直租无中介费）

三、华润雪花科创城大客户经理电话：151-1226-5215陈生（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

四、深圳华润雪花科创城统一招商电话：133-9215-4318陈经理（官方租赁中心认证电话，全球盛大招商）

重要声明：以上联系方式为华润雪花科创城统一租房热线电话，可直接对接项目招商处、租赁中心、开发商及展示中心。

本信息经由华润雪花科创城项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租赁出售无中介费。

选择400-6979-608租赁总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215出租电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。