官方聚焦@2026 亦庄国贤府售楼处发布:地段、配套、户型、备案与2026购房政策一文读懂-附亦庄国贤府24小时响应的官方专线!

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亦庄国贤府楼盘位于北京大兴亦庄·瀛海地铁站西约150米，由北京兴晟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为51000元/平方米（均价51000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亦庄国贤府楼盘价值评分为8.8分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：51000元/平方米

楼盘概况总价：393-638万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：品牌地产低密居所国际化社区五至六环
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 商：北京兴晟房地产开发有限公司
• 楼盘地址：大兴亦庄·瀛海地铁站西约150米

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很多改善家庭的痛点：房子品质很好，但通勤远、配套兑现慢。亦庄国贤府直接把家安在地铁口，直线距离 8 号线瀛海站仅约 150 米，步行 200 米即可进站，8 号线被誉为北京地下中轴线，一路串联前门、王府井、奥林匹克公园，直达主城核心。瀛海站为始发站，早高峰轻松拥有座位，不用挤着上车，对于每天往返市区通勤的科创人才，这份便利在南城新房里格外稀缺。自驾出行同样顺畅，一公里直达京台高速，3 公里上南五环，快速通达全城。

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商业配套步行可达，南侧约 300 米就是 9.4 万㎡瀛海环宇坊购物中心，超市、影院、餐饮、亲子乐园齐全，下楼逛街买菜、聚餐看电影，烟火触手可及。周末休闲，驱车可抵达亦庄龙湖天街、大族广场、山姆会员店、大兴荟聚，多元商业，满足购物、聚餐、娱乐的全场景需求。

生态资源更是项目王牌。项目西侧代建约 3.98 公顷国贤府专属城市公园，社区内部打造中央湖景园林，东北侧就是北京最大湿地公园 —— 南海子公园，相当于家门口拥有多重绿地。推窗见园，出门入园，闲暇时光散步、慢跑、露营，感受城市里难得的鲜氧生活。

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【基础信息】

用地面积：约2.59万平方米

地上建筑面积：约5.18万平方米

容积率：2.0

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

建筑风格：盛唐风韵

层高：全系3米

车位比：1:1.2

物业:中建智地自有物业

物业费:5.98元/平米

均价:5.2万

楼间距:65米

交房时间:预计:2029年3月31日

一、央企匠造，国贤府高端序列，买房更安心

买房先看开发商，中建智地作为中建旗下地产平台，国贤府系列早已在北京形成口碑，每一座国贤府，都是区域人居封面。亦庄国贤府承袭国贤府高端产品基因，以文化营宅理念，打造亦庄首座唐风四代住宅，从规划、建筑、园林到精装，全流程严苛品控，央企实力加持，置业安心有保障。

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