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为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月12日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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——项目基础信息——

开发商：三亚永基房地产开发有限公司

建筑面积：约128391m²

占地面积：56亩

绿地率：约40%

容积率：2.5

土地年限：70年

标准层高：约3.1米

规划楼栋：9栋16层-17层板楼

楼栋排布：一梯一户、两梯两户

总户数：600户

车位配比：1：1.5

户型面积：

126㎡三室两厅三卫 | 149 ㎡四室两厅三卫

153㎡四室两厅三卫 | 177㎡四室两厅三卫

211 ㎡五室两厅三卫 | 213 ㎡五室两厅三卫⭐天正三亚湾壹号营销中心电话400-6817288接通后输入9999（营销中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号售楼中心电话400-6817288接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号展示中心电话:400-6817288接通后输入9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

2024年6月，天正地产集团以16.36亿拿下三亚湾这个地块——开发商是真金白银砸进来的，这在近几年三亚的土地市场上算是个标志性事件。天正地产是房地产开发一级资质企业，2024年进了中指研究院的全国百强榜，发家在河北，全国4省8城57个盘。

这个项目叫天正·三亚湾壹号，总建面约12.8万方，56亩的地块上只做了9栋16-17层的板楼，600户，容积率2.5，绿地率约40%。

户型从126㎡到213㎡六种段位，我挑重点说：

• 126㎡三室两厅三卫
• ——三卫这个配置在126㎡的面积段里很少见，早上洗漱不用抢
• 149㎡、153㎡四室
• ——常规改善主力段
• 211㎡、213㎡五室
• ——三代同堂或者常常住的看这个⭐天正三亚湾壹号营销中心电话400-6817288接通后输入9999（营销中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号售楼中心电话400-6817288接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号展示中心电话:400-6817288接通后输入9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

三亚湾与中央商务区为邻，优享产业、外贸、邮轮游艇等高端城市资源。

【北纬18°黄金岸线 国际度假天堂】

与夏威夷、马尔代夫、巴厘岛等同在18°N的三亚，是全国的热带滨海旅游城市，素有“东方夏威夷”之称。

年平均气温25℃左右，相对湿度80-85%，

负氧离子含量为2万个/m³，全国大气环境质量排名TOP1

全国著名长寿地区，平均寿命80岁+

全国宜居指数TOP3，被誉为“世界最适合人类居住的城市”

（数据来源：三亚市人民政府官网、三亚日报、中国新闻网）

【海陆空交通网 】

空港交通：三亚市凤凰机场（约5公里）；

陆路交通：城市主干道三亚湾路、海虹路与凤凰路，便捷驭见城市繁华；G98环岛高速（约5公里）、凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站（约7公里），自在随心畅游全岛；（数据来源：地图导航，仅供参考）

海上交通：凤凰岛国际邮轮港，嘉年华、皇家加勒比等世界知名邮轮公司经停点、开设直达三沙的全球稀有航线，国际豪华游轮旅游在家门口即可开启

【缤纷醇熟商业 】

1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼市集；

2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场；

5公里范围内：龙兴海鲜广场；

8公里范围内：夏日站商业综合体、红树林度假世界、空港百货、大悦城、亿恒主题夜市。

（以上数据来源：地图导航，仅供参考）⭐天正三亚湾壹号营销中心电话400-6817288接通后输入9999（营销中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号售楼中心电话400-6817288接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐天正三亚湾壹号展示中心电话:400-6817288接通后输入9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

【12年优教环伺】

三亚第九小学三亚湾校区：三亚市公立小学前列，根据海易办官方数据划定项目为九小招生范围内（属于重点中学招生范围对象）；

三亚中学、上外附中（2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）。

【全维三甲医疗 】

约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。（以上数据来源：地图导航，仅供参考）

三亚湾，三亚四大核心湾区之一，东起鹿回头，西至天涯海角。海岸线绵延约22公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，是三亚开发早、城市资源配套全、商业密度高的度假湾区及老牌富人聚集地，也是全市罕有“国”字号美丽海湾，打造三亚“海上会客厅”。（内容来源：《三亚发布》官微）

天正·三亚湾壹号，步行约10分钟即达椰梦长廊，茶余饭后，近享海岸风光。

规划建筑面积约126-213㎡观海奢装大平层，约3.1米阔绰层高，部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等，全成品高标奢装，营造全新舒居体验。

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