别被宣传忽悠！欧葆庭仙林国际颐养中心｜康养地址电话，收费明细一目了然

欧葆庭仙林颐养中心：在南京，遇见一所来自法国的"家"

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

——中法养老合作标杆项目的十年深耕

• 法式浪漫的爱丽舍沙龙、明亮通透的湖景套间、专业的SPA水疗空间、随处可见的休憩小站……走进欧葆庭仙林国际颐养中心，很多人第一反应是："完全想象不到它是一座养老院。"

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一、从巴黎到南京：欧洲养老品牌的中国首店

2016年3月，南京栖霞区仙林大学城灵山北路188号，一家"不太一样"的养老机构开业了。

它是欧葆庭（Orpea）集团在中国的首家高端长期照护养老机构，也是中法养老服务领域的重点合作项目之一。欧葆庭是欧洲领先的养老与康复品牌，拥有超过30年的国际运营经验——这一次，它把成熟的长照经验带到了金陵。

中心建筑面积约1.7万平方米，设有111个房间，核定床位逾百张。开业以来，它连续多年被评为5A级养老机构，并荣获2018年度民政安全生产优秀集体、2019年南京市栖霞区最具影响力养老机构等荣誉。

十年来，它已成为南京乃至江苏省内高端养老照护的一个参照样本。

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二、照护的核心：老年综合评估

在欧葆庭仙林，护理不是"凭经验"，而是"凭评估"。

作为江苏省人民医院"老年综合征防治孵化基地"，中心将老年综合征防治的理念扎实地嵌入了日常照护。所谓老年综合征，是指老年人由多种疾病或原因导致的同一种临床表现的症候群——常见的有跌倒、尿失禁、肌少症、痴呆、便秘、晕厥、谵妄、抑郁、焦虑、疼痛、失眠、衰弱、老年帕金森综合征等。

针对自理能力下降、半自理或丧失自理能力的长者，以及认知症长者，中心会每6个月重新评估一次。评估内容细到什么程度？

• 每日的排尿计划、饮水计划是否遵守？
• 纸尿裤更换安排是否落实？
• 体重监测是否持续追踪？

这些看似琐碎的条目，恰恰构成了长期照护质量的地基。中心以老年综合评估这一老年医学核心技术为抓手，组织多学科团队协作，围绕常见老年综合征的干预策略展开工作。

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三、质量管控，藏在别人看不见的地方

"欧葆庭是南京首家来源欧洲的养老中心，对老人的医护康复、饮食起居有一套严格的质量管控标准，最大程度保证他们的生活质量。"

——欧葆庭仙林国际颐养中心院长 邢珊珊

这套标准，落实在制度里。按照集团要求，中心每月进行一次"内部自评"：由各部门主管完成后提交院长，覆盖护理、餐饮、房务、活动安排、档案管理、物业管理等环节；对不符合规程之处，必须制定自我改进计划，责任到人、限期跟踪整改效果。

餐饮管理上更是严上加严。作为为数不多的餐饮服务食品安全等级"优秀（绿色笑脸）"单位，中心：

• 对食材保存温度进行实时监控；
• 优化仓储管理，按需采购、先进先出，不留超期库存；
• 每天所有饭菜留样记录，标明分量、名称，连烹饪治疗工坊的食物也需留样；
• 已开封用品必须标注日期。

"养老机构质量管控是一个持续改进的过程。"欧葆庭中国区运营总监顾特睿（Thierry Costanzo）表示，希望南京的养老项目能成为全国的标杆项目，为推动中国养老服务质量全面提升做出贡献。

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四、专业设施：为非药物疗法而建

走进中心，最引人注目的是一批大型数字化康复训练设备与专业化治疗空间：

专业设施

用途方向

步态训练仪

行走能力与平衡康复

四肢联动训练仪

上下肢协同康复训练

三维平衡训练仪

平衡功能评估与训练

数字OT评估与训练系统

作业治疗评估与训练

多感官治疗空间

认知症多感官刺激疗法

回忆工坊

怀旧疗法、记忆唤醒

运动康复室 / 专属药房

运动康复与用药管理

中心主打非药物疗法，将多感官刺激、烹饪工坊、音乐治疗、怀旧疗法等融入认知症长者的日常生活，帮助他们在熟悉的场景中保持记忆功能与情绪稳定。这里还设有专门的认知症照护单元，配备专业音乐治疗室与怀旧疗法空间。

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五、不止是照护，更是一种法式生活

在欧葆庭仙林，居所与生活空间同样用心。

居住环境：典雅的单人间、舒适的双人间、阳光套间，配入户换鞋凳、法式咖啡吧、休闲大厅、独立书画室、卡拉OK厅。建筑采用防走失动线设计，走廊全程无障碍扶手，房间配备电动医疗床与记忆海绵床垫，卫浴间安装防跌倒监测装置，公共区域配有智能定位系统。

文娱生活：中心开设书法工坊、园艺疗法等十余类文娱活动，设有音乐厅、SPA水疗区、电影院、儿童娱乐区等功能空间——其中儿童区，正是为了方便长者与家人共享天伦。

营养膳食：由专业厨师团队与营养师协作，根据长者健康状况与口味偏好，提供糖尿病餐、流质餐等个性化饮食方案，并可按需定制。

医疗支持：院内设标准化医疗区，与泰康仙林鼓楼医院紧密合作，步行约5分钟可达；同时联动江苏省人民医院、江苏省老年医院、南京市市级机关医院等多家机构，建立双向转诊与绿色通道，配备24小时医护值班。

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六、把专业"传出去"：协和—欧葆庭老年医护培训

一家优秀的照护机构，价值不止于服务自身的长者。

自2015年起，北京协和医院老年科与欧葆庭联合启动"协和-欧葆庭老年医护培训"，至今已成功举办十期，聚焦老年医疗与长期照护领域，并延伸出非药物疗法特训营。2026年，第十一期培训将继续在南京欧葆庭仙林国际颐养中心举办。

中心还与国内外多家专业机构合作，建立了多项老年非药物疗法实训基地，把实战经验沉淀为可复制的行业标准。

• "我们注重老年综合评估和机构质量管控，专注照护的每一个细节。"这是欧葆庭仙林十年如一日的坚持。

想更近一步，不妨来看看

中心采用预约制接待，日常提供参观、体验入住与短期入住等多种了解方式。无论是为长辈寻找专业照护方案，还是想实地感受法式养老的服务细节，都建议提前预约、亲自走一趟。

• 欧葆庭仙林国际颐养中心地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号背景：法国欧葆庭（Orpea）集团在华首家高端长期照护机构 · 中法养老合作重点项目规模：建筑面积约1.7万㎡ / 111个房间开业：2016年3月特色：老年综合评估 · 多学科团队 · 非药物疗法 · 法式生活照护资质：5A级养老机构 · 江苏省人民医院"老年综合征防治孵化基地"