中国太平・木棉人家康养社区｜广州番禺金山谷，纯南向户型，康复颐养中心 132 张护理床位

木棉人家：在广州番禺，安一个"长在绿荫里"的家

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

——中国太平大湾区首个持续照料康养社区纪实

一座城市，总要有一种被善待的晚年

木棉是广州的市花。每年春天，一树红花燃满枝头，不争春，却自有气度。在番禺金山谷的核心区，中国太平把这份属于广州的气质，安放进了一个叫"木棉人家"的地方。

它是中国太平布局粤港澳大湾区首个持续照料康养社区（CCRC）项目，也是继上海梧桐人家、三亚海棠人家、成都芙蓉人家之后，集团投资运营的又一旗舰社区。2023年12月，木棉人家正式对外运营，从此，大湾区的长者多了一个"不用远居"的选择。

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一、安在城区里的家：繁华与宁静，只隔一条林荫道

很多长者不愿去养老社区，怕的是"离城太远、离群太远、离医太远"。木棉人家的选址，正是为了消解这份顾虑。

它坐落于广州番禺金山谷意库核心区，总建筑面积约4.5万平方米。出行上，紧邻金山大道、广台高速、新光快速路；地铁3号线、7号线汉溪长隆站与22号线市广路站近在咫尺；广东城际广州长隆站连通五城；距高铁广州南站仅约15分钟车程。

生活上，万博、市桥、祈福三大核心商圈环绕，购物、消费、休闲一应俱全。

而真正让人一眼心动的，是它的环境。

• 北邻金山湖公园，闲时坐赏樟桂飘香；
• 南拥"番禺氧吧"大夫山森林公园与滴水岩森林公园
• 社区园林覆盖率约50%，全社区低密度、低楼层、纯南向

漫步园中，绿树成荫、四季如春。有人清晨打太极，有人傍晚在凉亭叙旧，重温村口大榕树下的美好时光。这是一座"长在绿荫里的家"。

二、住得安心：把"适老"藏进每一个细节

木棉人家总共有383个房间、535张床位，业态涵盖康养活力公寓与康复颐养中心：

业态

规模

适合人群

康养活力公寓

239间，可服务约400位长者

自理、活力长者

康复颐养中心

132张床位

半失能、失能失智及康复照护长者

户型提供一居室、一室一厅、两室一厅等多种选择，南北通透，配超大景观阳台，全区无障碍设施齐备。

而在看不见的地方，是更用心的地方。走廊设置无障碍平缓坡道，室内采用圆角家具、感应灯光防磕碰；地面全域防滑，卫生间配备扶手，房间与走廊全覆盖紧急呼叫铃。地面防滑、扶手防摔、拉绳警报、弧角家具、感应灯光——这些看似细小的设计，恰恰是长者日常生活里最需要的安全边界。

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三、医在身边：从社区医务室到三甲医院

健康，是养老最硬核的底气。木棉人家围绕"医、食、住、行"多维度守护长者身心健康，构建了一套从基础医疗到高端医疗的完整保障网络。

• 社区医疗：配套医务室与理疗室，专业医护人员24小时值班，每周定期上门巡诊；
• 康复中心：为需要协护、专护或失能失智照护的长者提供专业服务；
• 三甲医院：3公里直达广东祈福医院（港资综合三甲，可使用香港政府派发的免费长者医疗券）；
• 国际医疗：依托太平集团全球医疗服务网络，提供海外就医翻译、远程会诊等高端服务。

入住即享定期健康巡检与专属健康档案管理，让长者的每一次身体状况变化，都有人及时看见、及时应对。

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四、一个联盟，四个中心：把日子过成"如金岁月"

木棉人家以"温馨+精致"为服务特色，围绕"食、住、玩、艺、医"提炼出"一个联盟、四个中心"的运营服务体系。

木棉生活联盟——多元便捷的生活服务平台，与优质商家合作整合资源，提供医疗健康、休闲娱乐、文化教育、商业服务等丰富体验。

医养中心——从社区医疗、康复中心，到三甲医院、国际医疗的全方位健康守护。

膳养中心——严格把控食材来源，专业营养师依据长者体检报告定制个性化营养食谱，并通过定期膳食营养评估，帮助长者"以食养身"。

娱养中心——室内有棋牌室、手工坊、撸猫室、台球、乒乓球、健身房；户外绿荫环绕，适合散步、打太极；更定期举办长者联谊活动，增进邻里情谊。

艺养中心——开设摄影、书画、音乐舞蹈等艺术课程，定期邀请大师授课；为长者搭建作品展览平台，并编纂《木棉故事》年刊，把长者的精彩人生记录成册、世代相传。

从生活照料到精神慰藉，从身体健康到文化娱乐，木棉人家想做的，是让长者的晚年如金岁月。

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五、一份来自香港特区政府的认可

2024年以来，一个重要的消息让木棉人家备受关注——它成功入选香港特区政府社会福利署公布的《广东院舍照顾服务计划》认可服务机构。

该计划对申请机构有着严格评估，综合衡量硬件设施、人员资质、服务管理水平、安全保障措施及过往服务记录。此次入选，标志着木棉人家的服务品质与专业水平获得了权威认可，也为港人北上养老增添了新的选择。符合条件的香港长者入住后，可享受香港特区政府全额资助，免付食宿、护理及基本医疗等核心费用，仅需承担少量自费项目。

作为中国太平"保险+医康养"生态圈的重要落子，木棉人家依托"享老有社区、服务有平台、照护有资源、支付有保险"的全链条服务体系，正推动粤港养老服务标准协同与品质升级，让更多香港长者在大湾区安居乐业，共享融合发展成果。

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六、想更近一步，不妨来走走

纸上千言，不如亲眼一见。木棉人家提供专车接送的实地参观服务，也有面向非保单客户的短期体验安排。无论是想了解院区环境、户型与照护方案，还是想为长辈测算一份合适的养老规划，都可以先来园区走一圈、聊一聊。

木棉花开，是为了让春天更久一些。木棉人家所做的一切，不过是希望每一位长者，"这一次搬家，就是回家"。