滕州善国北路片区城市更新又有新动静

经常打善国北路、北辛路或者新兴北路这一带路过的街坊邻居，对“梁场”片区的大变化肯定都不陌生。作为咱滕州城北这些年备受瞩目的城市更新大动作，这块地界的每一次进展，大伙心里都一直挂念着。

最近，公共资源交易平台挂出了一则新的招标计划公示，滕州市善国北路片区城市更新项目一期、二期（梁庭春晓）绿化工程即将提上日程。这意味着，在主体工程逐步推进的同时，小区的室外配套和园林环境营造也开始往前排期了。

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对关心地块进展、甚至盼着未来入住的街坊来说，这到底意味着啥进度？咱不妨把这次的公示内容和项目前后的步调归拢到一块，跟大伙把事情的原委和细节说个明白。

这次绿化工程，到底准备干些啥？

按枣庄市公共资源交易网最新发布的招标计划公示，这次项目的招标人是滕州城建集团有限公司，主要针对善国北路片区城市更新项目一期、二期（梁庭春晓）的绿化及配套工程。

公示里给出了几项核心信息，大家心里先摸个底：

• 估算投资：约9000万元。

• 预计公告时间：预计在2026年11月正式发布招标公告。

• 施工内容范围：主要涵盖一期、二期片区内工程周边的土方工程、绿化栽植、景观小品、道路铺装、小区室外排水以及配套的水电照明等。

• 绿化规模：一期和二期总计绿化面积大约在10万平方米左右（最终面积要以规划部门实际核定为准）。

不过这里要跟街坊们提个醒：这次挂网的是“招标计划公示”，并不是最终的中标结果，也不是工地上已经进场开挖。

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按照工程建设的标准流程，前期先公示投资意向和招标计划，给市场留出准备周期；之后还要发布正式招标文件、开标评标、确定施工单位，才会真正进入全面施工。公示里提到的约9000万元投资、10万平方米绿化以及11月的节点，都属于前期的计划安排，最终的具体要求和数据，还要以随后发布的正式招标文件为准。

往前捯一捯：前后衔接与项目推进脉络

关注这片工程的街坊可能会问，怎么突然就排到绿化了？其实项目是一环扣一环往前推的。

就在这笔约9000万元的施工计划公示前不久，2026年9月中旬，该项目的绿化方案设计和施工图设计也已经先行挂出了招标计划，估算设计费用约230万元。在那份设计招标计划里，提到了一期周边绿化提升约31429平方米、二期约27000平方米，汇总同样列出了“总计约10万平方米”。虽然设计细项相加与总数之间还有待后续正式图纸进一步细化澄清，但可以清晰看出，项目团队是先安排园林与景观施工图的设计，紧接着就着手梳理后续施工的招标预算，整体节奏是衔接推进的。

如果再把时间往前翻，这片区域的建设早已步入常态化推进：

1. 施工图审阶段：早在2025年春季，滕州市建设工程施工图审查管理系统中，二期的28#、29#、30#、31#楼就已经完成了技术审查，申报建筑面积约6.7万平方米。

2. 展示空间面世：2025年5月底，“城建·梁庭春晓”的展示区正式对外亮相，把未来的规划理念、户型沙盘以及实景园林样板向市民做了展示。

3. 现场调研与推进：到了2026年2月初，市级相关部门负责人还曾专门来到善国北路片区（梁场区域）现场督导调研，实地查看样板间，详细过问户型、配套建设以及工程推进的各项细节。

从早期的拆迁腾地、楼栋图审，到实体样板展示，再到眼下绿化与景观配套工程的谋划，善国北路这片老住区正一步一步由蓝图走向现实。

分清范围与体量，心里更有准谱

聊到这儿，很多读者容易把“城市更新片区”和“梁庭春晓”混在一起。弄清楚两者的关系，看各项数据才不会犯糊涂：

• 整体四至范围：整个更新片区东起科圣路，西至新兴北路，南起学院路，北至北辛路。这在城北可以说是连接老城区与新城轴线的关键要道，周边学校、交通路网齐备，区位非常打眼。

• 片区与小区的层级：“善国北路片区城市更新”是滕州城北的整体片区级改造工程；而“城建·梁庭春晓”则是其中承接的高品质人居住宅项目；至于这次招标，则是专门针对住宅一期、二期范围内的园林绿化、路网及室外水暖电配套。

• 分期规模：

• • 一期：涵盖了大体量的原梁场片区拆迁（拆迁占地约44.1万平方米），新建建筑面积约232450平方米。

  • 二期：规划建设用地面积约75923平方米，规划建筑面积约302582平方米。

阶段 / 区域

四至界限

建设体量（规划数据）

本次绿化配套计划范围

一期

东至科圣路、西至新兴北路、南至学院路、北至北辛路

拆迁占地约44.1万㎡，新建建面约232450㎡

一期、二期总计约10万㎡绿化总盘（含土方、道路铺装、景观、管网照明等）

二期

建设用地约75923㎡，建面约302582㎡

(注：公示文本中一期总占地口径存有文字表述差异，实际用地规模最终以自然资源与规划部门审批确权为准。)

接下来街坊们还要关注啥？

对这片区域来说，绿化工程提上日程是个积极的信号。很多在老城区住习惯了的滕州人，最在意的就是居住环境能不能彻底翻新：路面好不好走、下水通不通畅、楼下有没有遛弯乘凉的去处、夜晚亮化和绿植搭配得舒不舒心。

这次公示涵盖的内容恰恰就是这些“家门口的细节”，不仅有苗木绿化，还包括了道路铺装、室外排水管网以及水电亮化。

接下来的关键节点，大伙可以继续盯住两点：一是预计在11月前后能不能如期看到正式的绿化工程施工招标公告挂网，明确施工工期和具体标段；二是正式定标开工后，室外管网与景观绿化的实质性铺开进度。随着周边配套设施一环接一环地落地，善国北路这处北城老门户的全新面貌，正离我们越来越近。