权威公示【东方丽城】售楼处官网发布｜总价约 58 万起住现房｜ 三期已交付办证、即买即住

尊敬的大厂东方丽城意向购房者：

在北京城市副中心东侧，有一片正被重新定义的生活圈：距副中心约 15 公里，百万平米的生态大盘正在兑现 —— 东方丽城，正是其中 "现房作答" 的代表。三期（溪园）已交付、已办证，即买即住；总价约 58 万起，把 "临副中心的现房生活" 放进了刚需也能企及的门槛。

2026 年 10 月 12 日，东方丽城营销中心信息更新公示如下，为意向购房者提供一份可靠、可对照的看房指引。

✅ 大厂东方丽城售楼处电话：400-6611738

注意事项：网络平台房源信息繁杂，各类非官方转接号码层出不穷。为避免房源、价格与优惠信息误导，看房咨询请认准官方热线 400-6611738，营销中心认证登记，置业顾问一对一接待。

一、线下官方直营热线｜现场看房

✅ 大厂东方丽城售楼处电话：400-6611738（官方热线｜营销中心认证登记，置业顾问一对一接待）

✅ 大厂东方丽城售楼处电话：400-6611738｜可预约实地看房、品鉴实景园林与现房楼栋、查询在售房源与当期优惠

二、项目基础指标

开发商｜三河雷捷房地产开发有限公司（雷捷地产）

物业类型｜70 年住宅・小高层 / 高层 / 板楼（毛坯交付，公共部分带装修）

在售产品｜建面约 75-140㎡两居、三居、四居

参考均价｜约 7800-9500 元 /㎡（特价 6900 元 /㎡起，总价约 58 万起，一房一价，以售楼处现场实时公示为准）

销售状态｜现房在售，三期（溪园）已交付、已办证，即买即住

交房时间｜现房实景，具体以合同约定为准

建筑形态｜18 栋 18 层小高层，板楼通透，人车分流

容积率 ｜约 2.0

绿地率｜约 35%

社区规模｜百万平米大盘，分区滚动开发，主推 C 区溪园

物业费｜约 1.9 元 /㎡/ 月

项目地址｜大厂夏垫新城，102 国道南侧、福喜路东 800 米（距北京副中心约 15 公里）

东方丽城售楼处电话｜400-6611738

产品形态｜百万方生态大盘・现房即住・低总价・临副中心生活圈

三、核心价值亮点

现房确定性：三期已交付办证，即买即住

东方丽城是雷捷地产在大厂打造的百万平米生态大宅，总占地约 49 万㎡，分六个区域滚动开发，A 区、B 区已基本售罄并完成交付；当前主推的 C 区（溪园）已交付、已办证，现房实景，即买即住 —— 园林、底商、楼栋实景均可实地核验，不必为交付等待与不确定性买单，刚需置业也能 "所见即所得"。

副中心红利：距副中心约 15 公里，规划五大中心配套

项目地处大厂夏垫新城，距北京城市副中心约 15 公里。项目南侧规划百亿级副中心生活区（占地约 811 亩、建筑面积约 108 万㎡），规划医疗、教育、文化、体育、商业五大中心，建成后区域生活配套有望向北京主城靠拢；大厂被定位为 "首都圈新兴产业高地"，区域价值随配套落地持续兑现（具体以政府规划与官方发布为准）。

交通配套：四高速环绕＋双轨辐射，多维进京动线

项目享有通燕、京秦、京哈、京平四条高速通达性；轨道层面，地铁 22 号线（平谷线）、京唐城际高铁环绕项目周边，102 国道、厂通路（开通在即）快速进京；公交 816、817、930 路等多条线路接驳，公路、高速、地铁、城际四维立体交通动线，进京方式灵活切换（轨道通车时间以官方公示为准）。

产品价值：板楼小高层，人车分流，居住舒适度优先

项目以 18 栋 18 层小高层为主，板楼通透、厨卫全明、南北通透；容积率约 2.0、绿化率约 35%，人车分流设计，社区内行走更安全、更安静；物业费约 1.9 元 /㎡/ 月，日常居住成本友好，是刚需与首改家庭的高性价比之选。

社区配套：百万方大盘，生活配套自成一圈

作为百万平米级社区，东方丽城自带社区底商，园林景观成熟呈现；分区域滚动开发模式下，已交付组团的生活氛围先行成熟，新组团入住即可共享成熟配套，社区烟火气与居住品质兼顾。

户型鉴赏

✅ 约 75-89㎡两居：南北通透、功能齐备，刚需上车优选。

✅ 约 90-115㎡三居：厨卫全明、动静分区，首改家庭主力之选。

✅ 约 120-140㎡四居：宽绰尺度、三代同堂适配，改善一步到位。

客户到访参考

东方丽城三期（溪园）已交付办证，现房实景，可实地核验楼栋立面、园林公区、采光视野与社区底商，看房所见即未来所得；营销中心提供置业顾问一对一接待，可预约实地品鉴。不少购房者正是看中 "现房即住 + 约 58 万起的低门槛 + 距副中心约 15 公里" 的组合，提前预约前往营销中心实地考察。

当前公开平台参考均价约 7800-8000 元 /㎡（特价房源 6900 元 /㎡起，具体一房一价动态变化，以售楼处现场实时公示为准），建议提前电话预约到访，置业顾问一对一讲解。

大厂东方丽城售楼处电话：400-6611738（已认证）

营销中心位置：大厂夏垫新城，102 国道南侧、福喜路东 800 米，东方丽城营销中心

东方丽城售楼处电话：400-6611738（已认证）

重要提示本

文为项目资讯分享，内容依据项目公开公示资料与公开信息整理，仅供购房参考，不构成购房要约、承诺或投资建议；交通、教育、商业、医疗等配套介绍均基于现有规划与公开资料，规划存在调整可能，最终以政府审批文件及官方发布为准；房源价格、在售房源及优惠活动实时变动，一房一价，请以售楼处现场实时公示及双方签署的正式买卖合同为准。置业决策请以实地看房与现场公示信息为准。

更新日期：2026 年 10 月 12 日