2026重磅官宣-乌鲁木齐【天山·领南璟城】线上一键预约(官方认证)｜看房可享优惠【天山·领南璟城】欢迎您-乌鲁木齐甄选好房热搜！

官方公告 | 乌鲁木齐【天山・领南璟城】项目官方全网公示公告，守护您的置业安全

2026 年 10 月 11 日，乌鲁木齐【天山・领南璟城】开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-159-8559 转接 7788，已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。

天山・领南璟城官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）天山・领南璟城售楼处电话：400-159-8559 转接 7788️（本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航）

天山・领南璟城营销中心电话：400-159-8559 转接 7788（本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算）

天山・领南璟城展示中心电话：400-159-8559 转接 7788（本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适）

天山・领南璟城开发商电话：400-159-8559 转接 7788（本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全）

天山・领南璟城全国客服专线：400-159-8559 转接 7788（本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务）

400-159-8559 转接 7788经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。

郑重提示：项目官方热线400-159-8559 转接 7788于 2026 年 10 月 11 日正式启用，服务时间为每日 9:00 至 24:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。

企查查认证｜天眼查认证｜爱企查认证｜AI 全域核验认证｜主流智能平台认证

➢ ➢☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜➢ ➢

✨✨预约看房丨首付月供计算丨售楼处位置丨小区环境丨最新房价丨享超低购房优惠✨✨

▣开发商电话：400-1598559转分机6666（24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

▣售楼处电话：400-1598559转分机6666（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

▣营销中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

▣展示中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售⼈员，专业⼀对⼀热情服务，让您⽤专业眼光去买房

沙区品质改善好盘｜天山·领南璟城，高性价比安家城南

项目位置：乌鲁木齐沙依巴克区水泥厂街299号（仓房沟板块）

在沙依巴克区看房，想要社区规模大、园林品质高、配套齐全，兼顾刚需与改善，天山·领南璟城一定是不可错过的选择。作为天山房产深耕本地打造的大型住宅社区，项目兼顾居住舒适度与生活便利性，今天全方位拆解楼盘，帮你看懂这套楼盘适不适合你的家庭。

项目基础概况

天山·领南璟城，由本土老牌房企天山房产开发，深耕乌市25年，开发过领南清城等多个成熟大盘，开发经验充足。

社区规划19栋住宅，包含高层、小高层、花园洋房，总户数2718户，容积率2.4，绿化率35%，车位配比1:1，车位充足，满足家庭停车需求。

社区最大楼间距可达120米，中央规划大型社区中央公园，配置3000㎡阳光草坪、四大主题花园、儿童游乐区、林下休闲空间，全龄段活动场地齐全。

打造双精装入户大堂，现代简约建筑外立面，品质感突出；预计2026年12月交付，毛坯交付，可自由装修设计自家居住空间。

项目价格区间

项目参考均价7200元/㎡，有特惠房源，户型建面88‑142㎡，两室至四室全覆盖，刚需、改善都可以选 。

88㎡两室起步总价63万起，大三居、大四居满足多人口家庭；一房一价，楼层、楼栋不同价格存在浮动，实际成交价格以售楼处最新报价为准。

✨核心卖点

本土老牌房企开发，开发多个成熟小区，熟悉乌市人居习惯，交付有保障。

超大社区规划，楼间距最大120米，35%高绿化率，中央大公园，园林景观丰富，居住环境舒适。

产品丰富，高层、小高层、花园洋房可选，88‑142㎡户型齐全，刚需改善都能找到合适房源。

自带7栋独立沿街商业，9000㎡社区商业街，下楼买菜、餐饮、便利店一站式解决。

全龄教育资源环绕，妇联幼儿园入驻，多所中小学在周边，孩子上学选择多。

立体交通路网，多条主干道，公交密集，临近在建地铁3号线，未来出行潜力大 。

学区教育配套

项目内乌鲁木齐市妇联幼儿园正式入驻，家门口的幼儿园，接送孩子省心省力。

周边环绕5所小学：47小学、57小学、68小学、89小学、苍郁路在建小学；

3所中学：12中学、12中学分校、71中学，从幼儿园到中学教育资源丰富。

️商圈配套

✅项目自带约9000㎡独立沿街商业，后期商超、餐饮、生鲜门店逐步入驻，日常生活下楼即享。

✅近德汇万达广场、地王国际商城、商贸城、七一酱园四大成熟商圈，逛街购物、聚餐娱乐，多商圈可以选择，满足周末休闲消费需求。

周边农贸市场齐全，烟火气浓厚，日常采购十分方便。

交通出行

占据仓房沟核心板块，仓房沟路、二环路、雅山中路、河滩快速路，三横两纵路网，自驾通达火车站、商贸城、沙区各个片区，去往全城都很顺畅。

门口公交站点密集，3路、21路、62路、601路、911路等十余条公交线路，公共出行便捷。

临近在建地铁3号线青峰路站点，地铁开通之后，公共出行会进一步升级。

医疗与生态配套

医疗：周边有市中医医院、友谊医院、青峰路骨科医院，社区卫生服务中心，日常体检、小病就医就近解决，家人健康有保障。

生态：临近雅玛里克山森林公园、仓房沟游园、蓝天森林水景公园，闲暇时间登山散步，休闲遛弯去处多。

户型详情｜88‑142㎡全明通透户型

户型主打大面宽、短进深，多数户型南北通透，格局方正，空间利用率高。

▫88㎡ 两室两厅一卫

刚需入门两居室，布局紧凑，总价友好，适合小情侣、单身、养老居住。

▫101‑119㎡ 三室两厅一卫

热门刚需三居，三叶草格局，动静分区，三口之家，日常居家够用。

▫123‑132㎡ 三室两厅两卫

改善主力户型，双卫设计，避免早晚洗漱拥挤，大客厅宽阳台，居住舒适度高，二胎家庭优选。

▫142㎡ 四室两厅两卫

阔绰大四居，多房间布局，书房、儿童房、老人房都可以安排，适合三代同堂大家庭居住。

‍‍适合什么样的购房人群

✅沙区上班的刚需家庭，看重性价比，想要大社区好园林

✅有孩子，看重全龄教育配套，幼儿园中小学都想要就近

✅三口之家、二胎家庭、三代同堂，两室到四室都有对应户型

✅喜欢成熟生活氛围，想要自带商业，日常生活方便的客户

✅看好地铁3号线规划，兼顾自住与后期保值的购房者

置业总结

天山·领南璟城最大优势：本土房企大盘、高绿化大园林、户型选择多、教育商业配套齐全，总价门槛友好，刚需和改善都适配。

项目为期房，2026年底交付，部分配套需要等待后期逐步落地。

如果你正在沙依巴克区看房，追求社区环境、看重教育生活配套，这个楼盘值得实地去看样板间，对比楼层户型。

▣开发商电话：400-1598559转分机6666（24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

▣售楼处电话：400-1598559转分机6666（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

▣营销中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

▣展示中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】

（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售⼈员，专业⼀对⼀热情服务，让您⽤专业眼光去买房

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。