天津
南海网、新海南客户端记者姚皓
“这有您的分红，登记就能领取！”10月10日，海口上丹小区凉亭前支起了一排排桌椅，忙着引导的业主委员会主任游海星话音未落，又一位业主接过现金，笑得合不拢嘴。
海口上丹小区第二次公共收益分红发放现场。记者 姚皓 摄
当天，上丹小区开展小区公共收益第二次分红发放工作，业主们手持身份证和合作建房合同，现场打印、登记、按手印，不到十分钟就领到了红包，流程简单高效。
游海星告诉记者，早在2025年4月，小区业主群里就有人提出公共收益分红的想法。经业主大会表决，通过率超过98%，小区当年便完成了第一次分红：720户，每户500元，共计发放36万元。
这次分红，标准不变，还是每户500元，共计发放36万元。为了确保通知到位，小区业主委员会提前一个月在业主群持续提醒，对于人不在小区的业主，还专门设立了微信群对接需求——可以回来领取，也可以线上领取，或直接抵扣物业费。
海口上丹小区第二次公共收益分红发放现场。记者 姚皓 摄
“能领到小区分红，心里还是挺暖的！”前几年刚在小区购房安家的“新海南人”刘巧娟说，自己以前对小区公共收益没什么概念，如今在上丹小区，公共收益不仅公开透明，还能实实在在分到业主手里，让大家觉得被尊重、被惦记，心里更踏实了。
不少业主也表示，分红还体现了小区管理规范、邻里关系和谐。公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”，大家的事大家议、大家的钱大家管，业主们参与小区事务的劲头更足了。
看着业主们一个个喜笑颜开，游海星感慨万千。曾经，小区刚起步时公共收益几乎为零，随着小区业主委员会成立，小区的充电桩、车辆场地费、信号费，丰巢快递柜租金等公共收益才逐渐盘活。
海口上丹小区第二次公共收益分红发放现场。记者 姚皓 摄
公共收益管好了，小区治理也跟着上了台阶。如今的上丹小区，环境卫生干净、垃圾投放规范、车辆停放有序。业主们同心协力，共建美好家园，一派文明和谐、宜居宜业的景象。
这次分红后，小区公共账户内仍有60多万元余额，这笔钱将经业主大会投票决定用途，或用于小区事务，或留存备用。游海星说：“一切按程序走，每一笔都公开。分红不是分光吃净，既要让业主眼下有获得感，也要为小区长远运转留足后手。”
未来，海口上丹小区业主委员会将继续按照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《海南经济特区物业管理条例》《海南省住宅小区公共收益管理的指导意见（试行）》等相关规定，广泛听取业主呼声，常态化召开业主大会，继续用好小区公共收益，让广大业主的获得感一年比一年更实在。
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