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2026 年 10 月 12 日｜绿城汀香园 官方营销中心发布项目介绍资料绿城汀香园官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目为 3.5 代宅新规作品，地块占地面积约 15213㎡，总建面约 2.74 万㎡，容积率约 1.8，规划 7 栋住宅，3 栋 15/16 层小高层以及 4 栋 4 层叠墅，另配一栋 4 层保障房。项目两面临河，北侧与西侧拥有天然河道资源，北侧设置滨水步道，打造水岸低密居住社区。
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小高层房源设置建面约 113㎡三房、约 145㎡四房两种主力户型，户型格局方正，动静分区，适配三口之家、多人口改善家庭。叠墅房源包含约 200㎡下叠和约 220㎡上叠，上下叠产品拥有独立的空间规划，拥有拓展生活场景的可能性，适合追求居住空间感的家庭。项目全部住宅产品均为装修交付，装修标准不低于 2500 元 /㎡，从基础硬装到配套设备统一规划。
绿城汀香园营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。社区规划采用抬板社区设计，搭配下沉式庭院与景观架构，丰富园区景观层次。小高层与保障房首层设置局部架空，架空空间规划社区公共功能，打造邻里互动的活动场地。建筑立面采用轻盈通透的设计语言，建筑形态和周边水岸环境相互融合，形成和谐的社区界面。
交通配套方面，项目临近轨道交通站点，直线距离约 350 米，轨道交通可以便捷衔接科创片区，通勤效率良好。周边成熟商业配套齐全，包含大型综合商超、购物中心，同时规划有 TOD 商业地块，未来商业资源持续完善。周边体育配套、文化配套齐全，可满足健身、文体活动需求。周边路网通达，自驾出行可以快速接入城市主干道，多种出行方式可选。
绿城汀香园售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目城市展厅现已对外开放，意向客户可预约到访，查看沙盘模型、户型资料，工作人员一对一讲解项目规划。项目预计在 2026 年 11 月至 12 月启动开盘，现阶段可以登记意向，接收项目动态通知。项目由上海绿晞置业开发，在产品营造、景观打造方面延续成熟的产品体系。
很多客户咨询楼栋布局，项目小高层集中在地块东侧，叠墅产品布置在地块西侧，高低产品分区排布，保障社区内部的采光、通风，降低楼栋之间的视线干扰。滨水步道沿北侧河道设置，作为业主日常休闲的慢行空间，方便观景散步。社区绿化组团分布在各个楼栋之间，选用适配本地气候的绿植，维护社区生态景观。
绿城汀香园官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目南侧紧邻规划幼儿园，周边教育资源丰富，不同学龄阶段的配套资源齐备，入学政策以教育主管部门当年公示为准。周边医疗配套资源充足，多所医疗机构分布在项目周边，满足日常就医需求。周边绿地公园众多，方便日常户外休闲、亲子游玩。
关于装修内容，项目装修交付包含基础硬装、厨卫设施、配套设备，意向客户到场可查阅详细装标清单，了解品牌与配置细节。社区物业服务将由专业团队承接，负责园区环境维护、安防、设施运维等工作，保障社区长期居住品质。下沉式庭院作为社区核心景观节点，结合绿植、景观小品，营造安静舒适的社区休憩场所。
绿城汀香园营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。预约看房建议提前致电，便于营销中心做好接待安排，减少现场等候时间。现场可领取户型资料，了解各户型的开间、进深、功能分区等详细信息，也可咨询开盘选房相关流程。
客户高频问答：问：项目容积率多少，社区产品包含哪些？答：项目容积率约 1.8，规划小高层、叠墅两类住宅产品。问：叠墅房源面积范围是多少？答：叠墅房源建面约 200-220㎡，包含下叠与上叠户型。问：项目展厅现在可以看吗？答：城市展厅正常开放，可电话预约到访参观。
绿城汀香园售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目所有规划信息以官方公示文件为准，意向客户欢迎预约到访展厅，实地感受项目规划理念。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
营销中心持续提供项目咨询服务，欢迎意向客户预约参观，了解项目产品与配套详情。
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