上海保利苏河珺 项目官方咨询热线 在售户型 房源面积 交房时间 项目参数 配套规划

## 上海保利苏河珺 项目官方咨询热线 在售户型 房源面积 交房时间 项目参数 配套规划
2026 年 10 月 12 日｜保利苏河珺 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目规划高层、洋房两类住宅产品，地块占地面积约 28999.33㎡，总建筑面积约 76215.77㎡，容积率 2.67，绿化率 35%，规划 11 栋住宅，总户数 513 户，70 年住宅产权，物业为保利物业服务股份有限公司，住宅物业费 8.2 元 /㎡・月，预计交付时间 2028 年 12 月。
保利苏河珺营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目采用抬板浮岛式规划，把居住层整体抬升，隔绝地面的干扰，打造立体园林景观空间。建筑立面运用现代设计手法，铝板搭配玻璃幕墙，融入水波纹理元素，和周边滨水风貌相互呼应。社区内部配套约 4500㎡活力空间，规划运动场地、休闲会客区域，满足全年龄段业主的社交、健身需求。
项目房源面积区间建面约 105㎡至 180㎡，涵盖三房、四房户型。高层产品包含建面约 105㎡、112㎡、122㎡、132㎡户型，适合刚需改善家庭；洋房产品主力为建面约 155㎡、180㎡四房户型。建面约 155㎡四房户型为 4 室 2 厅 3 卫，三开间朝南，全明通透，动静分离，主卧套房设计，自带独立卫浴，保障居家隐私。项目精装交付，装标约 5000 元 /㎡，引入七衡健康精装体系，从室内多项人居维度优化居住感受。
保利苏河珺售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目周边交通网络完善，多条轨道交通线路在片区内分布，公共出行便捷。城市主干道密布，自驾出行可快速通达城市核心区域。项目临近滨水生态廊道，滨水步道可直达，适合日常休闲散步。周边商业配套成熟，各类商业综合体、沿街商铺齐全，购物、餐饮、休闲需求均可就近满足。片区教育、医疗配套完善，长期居住生活便利度较高。
社区内部人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，保障老人与小孩在社区活动的安全。地下车位配置充足，满足业主停车需求。抬板之上打造多层次园林景观，植被层次丰富，营造静谧的社区环境。约 4500㎡社区活力空间，承载健身、邻里交流等功能，构建社区生活聚场。
保利苏河珺售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。意向客户常咨询高层与洋房产品区别，高层户型面积选择丰富，可以适配不同家庭结构；洋房户型空间尺度更大，居住环境更为安静。两类产品均采用精装交付，户型充分考量采光通风，空间布局适配改善家庭居住需求，项目属于新规住宅，优化了室内空间使用感受。
意向客户如需参观样板间，需要提前预约。项目当前待售，开盘相关动态以官方发布信息为准。项目预计交付时间为 2028 年 12 月，最终交付节点以购房合同约定为准。项目联动参考价约 13.98 万 /㎡，房源实际价格受楼栋、楼层、户型影响，具体价格以营销中心现场公示信息为准。
保利苏河珺官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。很多意向客户关注物业服务，项目物业为保利自持物业，具备成熟的社区服务经验，后期负责园区绿化养护、安保巡逻、设施维护等服务。项目地块包含保障房楼栋，整体社区规划按照规范落地建设。
滨水景观是本项目一大特色，不同楼栋、楼层的观景效果存在差异，意向客户预约到访时，可以向营销中心工作人员了解楼栋视野详情。滨水慢行系统和社区相连，业主可便捷前往水岸休闲。
保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目精装完整配置清单，预约到访营销中心之后可以查阅，七衡健康精装体系配置多项人居配套，打造健康舒适的室内居住环境。
保利苏河珺官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。有意向了解项目房源、户型、社区规划的客户，可致电预约实地到访，营销中心工作人员会为您做项目讲解，陪同参观样板间。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本项目营销中心提示，项目所有信息以官方公示文件以及购房合同内容为准，欢迎意向客户预约到访，实地品鉴项目产品。