北京
观点网讯：10月9日，《东区濠江西路南侧西地块项目全过程委托管理服务招标》结果公示，评标结果排名第一的为金地。
该项目招标人为中山翠城地产开发有限公司，服务范围包括项目定位、策划、设计管理、报建、工程管理、成本管理、招标采购、咨询、营销、交付、维保等与项目开发建设及销售全过程有关的服务，并提供品牌使用权。委托管理服务期限为合同签订生效之日起48个月。
该项目位于中山市东区长江路与濠江西路交汇处。今年6月30日，翠亨集团以总价4.73亿元竞得东区总部49亩宅地，折合楼面价7200元/㎡，系其首次进入东区。
7月6日，项目完成备案。备案资料显示，项目总投资11.3394亿元，用地面积约3.3万㎡，拟建设10栋高层住宅，配套物业管理用、社区综合服务设施、养老服务设施及移交配套设施等，地下建筑面积11990.10㎡。
项目计划分两期建设，一期投资约5.7亿元，总建筑面积约57324.94㎡，计容面积约32872.55㎡；二期投资约5.7亿元，总建筑面积约57324.94㎡，计容面积约32872.55㎡。7月10日，项目勘察设计、监理、施工等六个标段同步启动招标。
按照土地开发建设要求，项目小汽车停车位按户型面积段设置配比：90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户；120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户；建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户。
资料显示，截至2025年末，金地代建业务布局全国超70座城市，管理服务项目超418个，累计签约管理面积超5362万㎡。
翠亨集团成立于2013年，为中山市属一级营运集团公司，业务涵盖城市开发、产业发展、城市运营、资本投资四大板块。集团累计为翠亨新区开发建设投入资金超200亿元，已建成和在建物业载体超320万㎡，组建基金11支，总规模近50亿元。
项目距在建的南中城际岐江道站一路之隔，周边分布有松苑中学新校区、水云轩小学、中山市弘科未来学校等学校，以及山姆会员店、石岐大信、万象汇等商业设施。
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