陕西
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【基础信息】
用地面积：约2.59万平方米
地上建筑面积：约5.18万平方米
面积区间:77-95-106-108-125
均价:约5.5万/平
总价区间:425-700万
得房率:95-100%
容积率：2.0
绿地率：30%
交付标准：精妆交付
建筑风格：盛唐风韵
项目地址：北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米
交通方面，项目距地铁8号线瀛海站直线距离仅约150米，8号线作为“官方认证”的北京地下中轴线，纵贯南北，可直达王府井、前门、奥森等城市核心节点，同时实现同站换乘多条主干线路。瀛海站是8号线的南端始发站，通勤效率极高。项目近邻京台高速、104国道，S6线（规划中）将进一步构建立体路网格局。
配套兑现：地铁步行可达，商业已成熟
地铁：8号线瀛海站直线约150米，真正的步行地铁盘。8号线是北京地下中轴线，贯穿南北，一次换乘可达国贸、金融街。瀛海段为地上轨道，紧邻轨道的楼栋有噪音影响，好在东侧规划了商业地块，落地后会形成遮挡。
商业：10万㎡中海环宇坊步行直达，接驳龙湖亦庄天街、大族广场，商业成熟无需等待。
教育：北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四/第五幼儿园环伺。
医疗：瀛海医院、北京同仁医院南院区、东方医院南院区。
公园：西侧代建约4.1万㎡绿地公园（今年10月开放），东侧衔接南海子公园（相当于4个颐和园），形成"府、囿、园"低密人居格局。
对于400-600万级刚需刚改，现成配套大于远期规划——这一点是瀛海加分项。
户型鉴赏：
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