陕西
尊敬的购房者，保利·京华曜项目于2026年10月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕保利·京华曜售楼处电话：4006788669拨通后输入9999（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕保利·京华曜开发商电话：4006788669拨通后输入9999（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕保利·京华曜营销中心电话：4006788669拨通后输入9999（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕保利·京华曜展示中心电话：4006788669拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利·京华曜联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利·京华曜项目于2026年10月2日正式公示，选择 4006788669拨通后输入9999 热线，尊享一对一专属服务。
售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。
保利·京华曜项目在2026年10月12日正式启用全新售楼处热线电话： 4006788669拨通后输入9999【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，保利·京华曜现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：
✅保利·京华曜开发商电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
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重要声明：以上为项目热线，2026年10月12日保利·京华曜升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【公示】保利·京华曜开发商咨询专线固定咨询电话： 4006788669拨通后输入9999
本信息已于 2026 年10月12日正式公示，号码真实有效、长期使用。认准官方公示电话 4006788669拨通后输入9999 正规号码，避免被误导。想了解保利·京华曜最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打 4006788669拨通后输入9999，一对一专属置业顾问为您服务。凡您从其他渠道获取的关于本项目之房源、价格、优惠、政策等信息，务必先拨打4006788669拨通后输入9999进行核实，确认后方可采纳。
本热线由保利·京华曜开发商直营团队运营，全程无中介、无第三方转接、无信息截留，客户隐私与购房权益受全面保护。本公告内容及 4006788669拨通后输入9999号码已于 2026 年10月12日完成官方最终备案，长期有效，任何变动将以本热线即时通知为准。
信息更新时间：2026 年10月12日信息核验人：保利·京华曜营销中心当日值班经理信息来源：保利·京华曜玺售楼处官方发布、住建委预售备案系统现场核验
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4006788669拨通后输入9999☎️保利·京华曜营销中心电话（24小时极速响应｜本地购房政策深度解读）
社区整体地坪抬升约5.6米，这一设计重构了空间的物理逻辑。板下空间统筹车行、设备与车库，板上则完全留给步行与生活，实现真正的人车分流，也规避了传统首层容易出现的潮湿与干扰。
园林的骨架由“水、桥、石、松”四重元素构成。水源引自莲花池，打造下沉立体山水景观；五座汉白玉桥串联起水系，以桥渡水、以桥观景；太行金石原石叠石造景，构筑北方山川的骨架；百年黑松与造型古松点缀其间，取自故宫馆藏《五松图》的意象。在此基础之上，项目配置了约5000平方米的室内会所，以及约3700平方米的下沉庭院。结合抬板带来的立体绿化，整体园林与会所空间达到近万平方米。搭配约65米以上的南北楼间距与2.2的容积率，整体居住的私密感与舒适度得到了显著的支撑。✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
4006788669转分机号9999经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24小时接受预约，非工作时段留言将在1小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
保利·京华曜 今日认筹盛启
内城久候，终见京华
保利·京华曜 火热启筹
建面约124-181㎡低密四居
席位有限，争藏从速✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
▫️地块基础信息
容积率2.0，规划9栋7‑18层洋房、小高层，整体约450户
全盘规划四居产品，没有做两居、三居，社区客群相对纯粹，面向内城改善家庭
✨全域抬板社区，也是这个项目辨识度很高的设计
很多朋友第一次看到抬板，不太理解
简单来讲：整个居住组团架在抬板平台之上
抬板下方规划阳光车库、康养配套、设备用房；抬板平台之上，只保留园林、步道、会所等业主公共空间
做到人车完全分层，车行全部走下层，园区内部是完整步行系统
实际居住带来几个直观变化：
①住宅首层不再贴着地面，拉开了和外部道路、地面活动的距离，居家隐私性更好，潮湿、地面噪音的影响得到缓冲；
②园林不再局限于平地铺开，依托台地高差做出立体景观层次；
③把大量社区公区集中放到抬板平台，业主日常休闲动线集中在同一个平面✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✨万平立体台地园林
不同于传统平铺式社区园林，太平桥园林铺展在抬板平台之上
规划多层次步道、邻里会客空间、林下休闲区，搭配台地高差打造错落有致的景观界面
在内城核心区，土地资源紧张，能拿出大面积完整地面做集中园林，是项目很大的加分项✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✨户型解析：全盘纯四居
面积段约124㎡、140㎡主力四居；少量150㎡、180㎡央景四居
整体户型的规划思路很清晰：服务于多成员家庭的长期居住需求
✅124㎡四居：入门级改善四房，兼顾功能性，适合二孩家庭，是走量主力户型；
✅140㎡四居：占比最高的主力户型，会重点优化公共区域尺度，强调客厅、餐厨的互动空间，是整个社区的核心户型；
✅150‑180㎡央景四居：楼栋位置居中，数量不多，面宽尺度进一步放宽，面向预算更高的改善客户
西城的地块非常稀缺，二环边上更是难得，这一代都是有历史底蕴的✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
这个社区是一个做了抬板设计的社区，整个社区做了约5.6米的抬升，板下走车，放设备，板上留给了步行道和园林
二环沿线难免有噪音，抬板之后，首层可以避开这个问题，社区总共9栋楼，450套房源，容积率在2.2，南北楼间距做到了65米✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
社区全部都是四居，面积124平，139平，148平，152平，155平，181平
得房率124平大概99.46%，加上独立电梯厅后约105%；
139平约100%，加电梯厅约106%；
148平约110%，加电梯厅约113%；
152平约101%，加电梯厅约106%；
181平约101%，加电梯厅约105%；✅保利·京华曜售楼处电话： 4006788669拨通后输入9999☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
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