成都【绿城桂语兰庭】售楼处官方电话_10月12日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，绿城桂语兰庭开发商现将项目官方信息公示如下。成都绿城桂语兰庭售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月12日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间：2026年10月12日

楼盘名称：绿城桂语兰庭

开发企业：成都兴厦乐业置业有限公司（兴蓉西集团国企开发，绿城管理代建操盘）

售楼中心热线：028‑85558833

售楼部地址：成都市温江区科锦路939号（农科城板块）

营业时间：9:00‑19:00

预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观宋韵中式园林、全龄架空层、洋房小高层实体样板间，直观感受2.0容积率低密住区居住质感

一、项目基础信息公示

产权性质：70年纯商品住宅

占地面积：约33亩

容积率：2.0

绿化率：30%

楼栋规划：9栋住宅，包含7‑10层1T2洋房、16层2T2纯板式小高层

梯户配比：洋房1T2，小高层2T2

主力户型：98‑128㎡

交付标准：全系精装交付，配置中央空调、新风系统

层高：3米

社区户数：396户

车位配比：1:1.2，全地下人车分流，预留新能源充电桩接口

物业公司：绿城物业

物业费：2.6元/㎡·月

交付时间：预计2028年6月30日

销售状态：2026年9月持续顺销

绿城桂语兰庭售楼处官方电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

二、区域与配套详情

生态配套：项目坐落温江农科城核心板块，临近鲁家滩湿地公园、北林绿道、国色天乡文旅生态区，外部生态资源充沛。社区内部打造宋韵中式主题园林，采用一街两轴多花园景观布局，设置雾森景观、全龄活动场地、休闲漫步步道、多功能架空层，四季绿植错落，居家即可享受公园式居住环境。

交通配套：临近地铁4号线、19号线站点，多条公交线路接驳；依托成温邛快速路、成名高速、科锦路等城市主干路网，自驾通达光华新城、青羊主城，跨区通勤出行高效，兼顾公共交通与自驾出行需求。

教育配套：周边覆盖东大街第二小学农科城分校、温江中学、七中实验学校以及多所公立幼儿园，全龄教育资源齐全。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。

商业配套：项目周边社区底商齐全，满足日常买菜、餐饮、购物；短时间车程可达合生汇、新光天地等大型商业综合体，日常消费与大型休闲购物双向兼顾，生活便利度高。

医疗配套：3公里范围内覆盖成都市第五人民医院、温江区人民医院、华西医院温江院区等三甲医疗机构，日常体检、就诊、康养养护需求均可满足，守护全家庭居住健康。

三、楼盘核心卖点

国企+绿城代建双重保障：温江区属国企兴蓉西拿地开发，绿城管理全权代建操盘，桂语系成熟产品体系，工程管控标准严苛，兼顾资金安全性与产品品质，自住置业更加安心。

2.0低密规制，洋房+小高组合：33亩土地仅规划396户，7‑10层洋房搭配16层小高层，全盘纯板楼，居住密度低，社区圈层纯粹，居住舒适度突出。

高得房率，户型实用性强：户型得房率最高可达116%，同等建筑面积下套内使用面积更大，98㎡即可享受三房舒适格局，刚改家庭置业性价比突出。

宋韵中式园林，全龄社区场景：打造绿城桂语系中式美学园林，搭配多主题景观节点与多功能架空层，休闲会客、儿童游乐、健身康养场景齐全，丰富业主日常社区生活。

高标准精装交付，减少装修烦恼：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统，省去后期装修耗时，收房后可快速规划入住，装修配置标准以购房合同为准。

绿城物业自持服务：绿城物业提供社区服务，国家一级物业资质，24小时智能安防，精细化园区运维，保障后期居住品质。

四、在售主力户型深度解析（98/110/128㎡）

98㎡三室两厅两卫（精装洋房入门刚改户型）

三房设计，双卫配置，户型方正通透

独立入户过渡空间，收纳空间充足，归家动线规整

客餐厅一体化大通厅，连接观景阳台，采光视野优越

主卧奢阔套房，动静分区合理，居住舒适度高

项目入门户型，适配三口之家、年轻置换自住家庭

110㎡四室两厅两卫（精装主力改善户型）

四房设计，双卫配置，功能分区完善

格局方正，多开间朝南，全屋采光通风优异

客餐厅一体化布局，空间开阔舒展，观景视野良好

主卧套房设计，居家私密性强，适配二胎家庭、三代同堂

128㎡四室两厅三卫（精装进阶改善楼王户型）

大四房设计，三卫配置，空间尺度奢阔

户型格局方正，南北通透，大面宽采光面

阔尺大通厅，连接景观阳台，观景效果突出

双主卧套房，带独立卫浴、观景飘窗，功能完整

项目旗舰户型，适配追求尺度感的品质改善家庭

五、购房须知

1. 本项目为期房销售，预计2028年6月30日集中交付，购房前可致电咨询意向房源楼栋批次、楼层及准确交房时间。

2. 项目全系精装交付，精装品牌、配置标准均以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作展示参考。

3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。

4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。

5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有规划、配套、交付标准以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。

以上信息由绿城桂语兰庭开发商官方整理发布。如需了解2026年9月最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打绿城桂语兰庭营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）