成都【首钢东境风华】售楼处官方电话_10月12日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，首钢东境风华开发商现将项目官方信息公示如下。成都首钢东境风华售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月12日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间： 2026年10月12日

楼盘名称： 首钢・东境风华

开发企业： 成都首蓉房地产开发有限公司

售楼中心热线： 028-85558833

售楼部地址： 成都市龙泉驿区至善南路199号

营业时间： 9:00-19:00

预约看房： 建议提前1小时致电预约

一、项目概况

高层在售面积：

88平朝北（118-133万）

110平朝南（168万）

114平朝北（163万通选）

130平朝北（169-193万）

底跃在售面积：

建面：205㎡-215㎡

底跃精装单价：10800-12800/㎡

底跃层高：首层3.3米下层3.25米

❤高层层高：3米

❤占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

❤建筑面积：约23万方

❤容积率：2.0

❤建筑密度：14.36%

❤绿地率：42.11%

❤总户数：1438户

✳装修情况：精装修带三大件

✳交房时间：现房

✳物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

二、周边配套详情

【顶级交通】四大TOD规划：地铁2号线连山坡TOD站约800米，后期地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）与2号线快速换乘。

【道路交通】三横三纵，通达全城：三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道

【商业配套】入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等

【教育配套】全龄菁英教育：希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等

【医疗资源】医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔、华西附二院旁边还在建华西锦江医院

【自然资源】公园环绕：家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园

首钢东境风华售楼处官方电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

三、楼盘核心卖点

世界500强央企首钢集团开发，交付安全有保障： 项目由世界500强央企首钢集团旗下首钢地产开发，拥有房地产开发一级资质，是首钢布局成都的第四子，央企资金实力雄厚，工程品质严苛，项目已于2024年底整体交付，不存在期房交付风险。

2.0容积率 + 42%绿化率，低密高绿纯居大盘： 项目占地约117亩，容积率仅2.0，绿化率高达42.11%，建筑密度仅14.36%，楼间距开阔，社区园林品质高，居住舒适度强，在同区域高层产品中低密高绿属性突出。

2024年底已现房交付，即买即住即办证： 项目已于2024年底整体竣工交付，所有楼栋、公区、精装均可实地入户实测，购房者可实地查看房源、园林与公区实景，精装现房即买即住即办证，无需等待交付周期。

精装交付标配三大件，风华系标准化精装体系： 项目全部户型精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，采用风华系标准化精装体系，精装标准与品牌统一透明，免去后期装修烦恼，拎包即可入住。

约3万㎡中庭园林 + 800米环形跑道，社区配套完善： 项目规划约3万㎡中庭园林，采用一轴三园六场景景观布局，配800米双活力环形跑道，社区休闲、健身、儿童游乐等配套完善，社区生活品质高。

万科物业承接，2.98元/㎡/月： 项目由万科物业（万物云）承接服务，物业费约 2.98元/㎡/月，万科物业为高端物业服务品牌，服务标准与品质有保障，匹配精装纯居大盘的居住需求。

四、在售户型解析

88㎡三室两厅一卫

• 三房设计，3T6布局，空间利用率高
• 户型方正，动静分区合理
• 大面宽观景阳台，采光视野优越

114㎡三室两厅两卫

• 三房设计，2T4小高层，梯户比优越
• 户型方正通透，大面宽观景阳台
• 主卧套房设计，私密性与舒适度兼具
• 适配对空间品质有一定要求的改善家庭

110㎡三室两厅两卫

• 三房设计，双卫配置，功能分区完善
• 客餐厅一体化大通厅，连接观景阳台
• 主卧套房设计，带独立卫浴
• 项目主力走量户型，适配三口之家

130㎡四室两厅两卫

• 四房设计，2T4小高层，功能分区完善
• 大横厅布局，客餐厅一体化，空间奢阔
• 主卧奢阔套房，带独立卫浴与衣帽间
• 项目旗舰户型，适配二孩家庭或三代同堂

五、购房须知

1. 项目为现房销售，房源动态以案场实时销控为准，建议购房前致电官方热线确认在售房源及楼层。
2. 项目为精装交付，精装标准与品牌以购房合同约定为准。
3. 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
4. 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
5. 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。

以上信息由首钢东境风华开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打首钢东境风华营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。