成都【龙湖天琅】售楼处官方电话_10月12日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，龙湖天琅开发商现将项目官方信息公示如下。成都龙湖天琅售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月12日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间： 2026年10月12日

楼盘名称： 经开发展・龙湖天琅

开发企业： 成都经开龙湖置业有限公司

售楼中心热线： 028-85558833

售楼部地址： 成都市龙泉驿区车城西四路与经开区南一路交汇处

营业时间： 9:00-19:00

预约看房： 建议提前1小时致电预约

一、项目基础信息

所属区域：成都·三圣乡东

占地面积：约92亩

容积率：2.77

绿地率：30%

产权年限：70年

总高：套四26层，套三15层近100%新规得房率

在售面积：97-113-128㎡

在售楼栋：2#精装8#精装5#清水

精装113㎡总价193万起

精装128㎡总价208万起

清水97㎡总价146-160万

交付标准：精装+清水

住宅梯户比：套四2T3户套三：2T4

车位配比：1:1

交房时间：2027年12月

物业费：2.9

二、周边配套详情

✅【轨交动脉】约400米直达13号线龙华寺站，一站锦江，高效换乘1/7/30号线，执掌时代速度，通达全城

✅【八大商圈】世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等八大商圈环绕，畅享一站式购物体验

✅【华西医疗】1站即达华西医疗集群，近享华西第二医院、华西口腔医院、华西医院锦江分院三大顶尖医疗资源

✅【全龄教育】近邻龙安幼儿园、龙华小学、航天中学、天立学校（K12），全龄段成长轨迹，皆在3KM生活圈内完成

✅【鼎流生态】约3000亩白鹭湾湿地公园、约15000亩三圣乡环伺左右，生态资源密度问鼎成都

龙湖天琅售楼处官方电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

三、楼盘规划亮点

✅超140米无界视野：纵向超140米（仅指7栋至12栋距离）、横向约52-72米楼间距，用标准足球场的尺度打造无界视野，实现户户开窗揽景，最大程度保障居住的私密性

✅约150米水系中轴：覆盖环岛叠水、水上光屿、雾森走廊三重水景系统，凝练酒店式归家仪式感，让每一次归家都如同徜徉于浩瀚星海之间

✅超15亩奢阔中庭：约2个标准足球场的面积奢享，层层递进，移步异景，让每一次归家升华为一段愉悦的旅程

• 一轴：奏响艺术交响，150米水系景观走廊
• 四园：漫屿花园、浮影澜岸、鎏光水院、拾光乐园
• 八景：都市桃源、轻氧乐园、环岛喷泉、星幕大门、琉光水汀、林隐溪径、浮屿剧场、星屿奇遇

✅超75米星幕大门：璀璨星空顶、环岛落客区、公园水景墙，刷新三圣乡东的显赫迎宾门仪

✅光瀑流线立面：大胆采用先锋建筑主义的曲线设计，营造“湖泊绮丽、浮光跃金”的视觉震撼

✅星空穹顶：璀璨星空顶地库、酒店化归家大堂，营造一场视觉上的感官奢享

四、在售户型解析

• 【超高得房】实际使用面积约100%，功能/实用性超越现有多数在售产品
• 【超配空间】新规产品空间全面领先，建面约113㎡是建面约120㎡内区域少有的端厅全景舱；建面约128㎡采用LDKB-X设计，实现标准大四房的舒适升级
• 【超级面宽】户户4面宽或5面宽，奢尺开间，南北双阳台，采光、舒适度全面升级迭代

• 入户玄关设计：拓展收纳空间，定制生活仪式感
• 约34㎡全景舱：互动式社交主场，瞰景视野开阔
• 约20㎡奢华主卧：衣帽间到酒店卫浴，尽显舒适
• 约13.5米面宽：坐拥影院级视界，阳光倾洒满屋
• 个性化空间：随心定制茶室/客房，悠享慵懒惬意
• L型明厨：充沛采光，流畅操作动线，从容烹饪美食

• 约41㎡社交聚厅：LDKB设计+X空间可变方厅，欢聚更从容
• 约15.6m超大面宽：采光通风最大化，坐拥南向瞰景视野
• 光幕家政阳台：充沛光照，打造高兼容收纳空间
• 约27㎡行政主卧：专属阳光衣帽间，超配双台盆四件套
• 明厨明卫设计：充沛采光，空气自然流通
• 入户玄关设计：拓展收纳空间，定制生活仪式感

入户式玄关：高兼容收纳空间，生活不在繁杂

约5.1米方厅：阳光是永恒的住客，盈满三餐四季

约34㎡无界方厅：丰盈社交场景，从容宴请亲朋

独立老人房：朝南采光，满足长辈生活习惯

约14.2米面宽：社交主场，会客休憩随心切换

约21㎡女王主卧：专属梳妆区，营造尊崇体验

五、购房须知

1. 项目为期房销售，预计 2027年10月交付，购房前请确认意向房源所属批次及交房时间。
2. 项目提供清水与精装两种交付标准，不同户型交付标准不同，精装标准与品牌以购房合同约定为准。
3. 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
4. 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
5. 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。

以上信息由龙湖天琅开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打龙湖天琅营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。