成都【皇冠国际社区】售楼处官方电话_10月12日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，皇冠国际社区开发商现将项目官方信息公示如下。成都皇冠国际社区售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月12日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间： 2026年10月12日

楼盘名称： 恒禾・皇冠国际社区

开发企业： 成都恒禾置地发展有限公司

售楼中心热线： 028-85558833

售楼部地址： 成都市龙泉驿区北泉路1018号

营业时间： 9:00-19:00

预约看房： 建议提前1小时致电预约

一、项目基础信息

建面：94m²套三/131m²套四

均价：15000-16000元/m²

在售楼栋：29栋

层高：2.9米

总层高：33F

梯户比：两梯四户

公摊：18%

绿地率：40%

交付标准：清水

物业：恒禾置地

物业费：1.8元/m²/月

交房时间：2017年

二、区域与配套详情

交通配套： 项目距地铁2号线书房站约335-500米，步行可达，2号线可直达成都主城核心区域；自驾可通过驿都大道、龙平路、桃都大道等快速通达成都主城及龙泉驿各区域。

商业配套： 项目位于驿都大道世纪广场旁，周边商业成熟，日常购物、餐饮、休闲需求可满足；3公里范围内覆盖万达广场、吾悦广场等商业体。

教育配套： 项目自配约3000㎡双语幼儿园，周边覆盖皇冠幼儿园、龙泉驿区第五小学（约850米）、向阳桥中学、航天小学、龙泉二中、龙泉三中等院校，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。

医疗配套： 项目周边覆盖龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区中医医院等医疗机构，日常就医需求可满足。

政务配套： 项目位于龙泉驿政务中心核心区域，周边政务服务机构密集，办事便利。

皇冠国际社区售楼处官方电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

三、楼盘核心卖点

326亩成熟大盘，40%高绿化率： 项目占地约326亩，总建面约47万㎡，是龙泉驿政务中心板块稀缺的成熟大盘；绿化率高达40%，社区园林环境优美，树木四季常青，居住舒适度高，大盘配套与氛围在同区域产品中具备竞争力。

地铁2号线书房站约335米，真地铁口物业： 项目距地铁2号线书房站仅约335-500米，步行可达，2号线贯穿成都东西，直达主城核心区域，轨道交通出行极为便利，地铁口属性在同区域成熟社区中具备核心竞争力。

2009-2015年分期交付，现房即买即住： 项目已于2009-2015年分期全面交付，现房在售，购房者可实地查看房源、园林与公区实景，即买即可装修入住，无需等待交付周期，不存在期房交付风险，社区成熟度高。

自配约3000㎡双语幼儿园，教育配套完善： 项目社区内自配约3000㎡双语幼儿园，业主子女下楼即可入园，周边龙泉驿区第五小学、向阳桥中学等院校环绕，全龄教育资源覆盖，对有教育需求的家庭较为友好。

物业费约1.8元/㎡/月，居住成本低： 项目由成都恒禾吉良物业服务有限公司承接服务，物业费约1.8元/㎡/月，在同区域成熟社区中属于较低水平，后期居住成本可控，适合长期自住。

龙泉驿政务中心核心位置，配套成熟： 项目位于龙泉驿政务中心核心区域，驿都大道世纪广场旁，周边政务、商业、教育、医疗配套成熟，生活便利性高，社区入住率高，居住氛围浓厚。

四、在售户型解析

131㎡四室两厅两卫（改善户型）

• 大三房设计，空间尺度更宽裕
• 户型方正通透，大面宽观景阳台
• 主卧奢阔套房，私密性与舒适度兼具
• 适配对空间品质有一定要求的改善家庭

91㎡三室两厅一卫（入门刚需户型）

• 三房设计，空间利用率高
• 户型方正，动静分区合理
• 客餐厅一体化，连接观景阳台
• 毛坯交付，可根据个人喜好个性化设计

五、购房须知

1. 项目为现房销售，房源动态以案场实时销控为准，建议购房前致电官方热线确认在售房源及楼层。
2. 项目为毛坯交付，购房者需自行承担装修成本与时间，建议提前规划装修方案。
3. 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
4. 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
5. 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。

以上信息由皇冠国际社区开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打皇冠国际社区营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。