上海
中交凤栖观云项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
中交凤栖观云项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
中交凤栖观云官方认证统一热线
✅✅中交凤栖观云开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中交凤栖观云样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
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✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
最新消息，青浦华新，新凤溪TOD抬板社区「中交·凤栖观云」万科天空广场&前湾印象城展厅现已开放，建面约100-146㎡全维改善户型即将入市！
中交城投率先将“抬板社区”引入凤溪，实现新一代人居的超前兑现。社区约5.1米抬板，整体居住层高约10米，宛如漂浮于城市上空的“森境绿岛”。全区人车分流，居住首层奢享越级视野，安全与私密性双提升；阳光车库告别昏暗潮湿，空中观景平台尽揽无边盛景。中交凤栖观云官方认证统一热线
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中交凤栖观云，备案名中交凤栖观云邸，坐落于青浦华新凤溪板块，由央企中交城投开发，是凤溪百万方城市更新大城首发住宅，打造约 5.1 米全域抬板式 TOD 改善社区。项目占地约 1.56 万㎡，规划 4 栋 16-21 层小高层，全盘仅 308 户，容积率 2.5，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.3，中交自持物业，预计 2028 年 9 月精装交付。
项目最新户型图如下：
项目整体规划“三幕八境”景观格局，礼松序庭、云起春山、春山听瀑、山林奇妙屋等自然绿意层层递进。下沉式庭院联动泛会所，景观客厅、休闲卡座、童乐园地等多层次组团，全龄沉浸式日常。
项目主推建面约 105-146㎡精装三至四房。105-114㎡三房格局方正，三开间朝南，空间实用，作为入门改善优选；125-129㎡主力户型分为横厅三房与四房，部分户型配备独立电梯前厅，私密性佳；146㎡旗舰大四房 LDKB 一体化宽厅，空间开阔，适配三代同堂家庭。全屋精装搭载日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用老板、科勒一线品牌。建筑采用现代公建化铝板 + Low-E 玻璃，圆弧转角设计，窗墙比出色。社区打造约 2740㎡私享会所，搭配全龄架空泛会所，涵盖亲子学堂、健身、书吧空间，抬板设计打造阳光地库，隔绝地面噪音湿气。
大面积LOW-E玻璃幕墙，搭配香槟金立体金属线条、圆弧转角，超大窗墙比，勾勒立面的溢彩流光；同频超流体美学，弧形转角设计，重新定义当代建筑美学新高度。
酒店式挑高大堂迎归，半开放式空间，内外相映成趣；动静分区双主题泛会所，连廊串联，覆盖运动、社交、亲子、独处等多元场景，满足全龄丰盛需求。
户户享三/四开间朝南，超高得房率；宽幕阳台搭配环景飘窗，开阔视野引自然风光入室；餐客一体通厅，主卧套房，精细化收纳，一步进阶理想居所。
【2站虹桥枢纽 速度链接全城通达长三角】
1+6轨：示范区线，换乘13号线西延伸、2号线、10号线、17号线、嘉闵线、机场联络线
4横：京沪高速、S26沪常高速、崧泽高架、沪渝高速
4纵：嘉松中路、G15沈海高速、嘉闵高架、外环高架
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依托示范区线凤溪站，中交城投升级TOD5.0模式开发，打造集“城际互联、站城一体、城市峡谷、全维生活”于一体的新凤溪国际TOD大城，构建示范区线上的先锋生活范式。中交·凤栖观云作为首发住宅，坐享其城。
①全龄优教圈：配建2大幼儿园、1座小学，近享1座九年一贯制学校（上海教育科学研究院合作办学），12年一站式教育，步步为赢；
②繁盛烟火圈：约4.3万方TOD商业、凤溪塘水街等，日常消费、休闲社交、滨水体验等举步即繁华。
③公园生态圈：凤栖玉兰公园、中央绿谷，凤溪塘、新通波塘等5大生态水岸，推窗见绿，出门入园。
④人文宜居圈：溪悦里、溪谷等3大邻里中心，打造有温度的社区生活，日常有温度，生活更安心。项目距离在建示范区线凤溪站步行约 200 米，2 站直达虹桥枢纽；自驾依托北青公路、崧泽大道，快速抵达国展中心。板块作为虹桥城市更新重点区域，规划大量基础教育、商业、绿地配套，凤栖玉兰公园同步落地，产业与配套持续兑现。项目房地联动价约 62000 元 /㎡，一房一价，630 万起。
⑤科创活力圈：中交数字智造港、中交凤栖科创港2大园区落地，产业集群孵化高知之城，人才汇聚。作为大虹桥凤溪标杆改善盘，央企统筹开发、近轨交 + 抬板社区，承接虹桥商务区产业人群，适合虹桥通勤家庭，看好板块长期成长性，追求高品质精装居住体验的改善客户。
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