楼市聚焦 ® 玺宸上院售楼处 - 官方发布 - 玺宸上院营销中心地址 - 电话：浐灞国际港低密改善住宅，灞河沿岸品质社区

尊敬的购房者：
玺宸上院
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

玺宸上院项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅玺宸上院官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺宸上院售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍玺宸上院官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过玺宸上院 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由玺宸上院项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍玺宸上院售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍玺宸上院营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍玺宸上院开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍玺宸上院展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
玺宸上院官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，玺宸上院项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
玺宸上院是华润置地在西安打造的玺系改善作品，依托企业多年在国内城市开发建设的实践经验，持续以品质人居营造为开发理念，在城市重点板块打造适配改善家庭的住宅产品。华润置地长期参与城市建设，在全国多座城市落地住宅开发、城市更新、公共配套建设等多元业务，具备成熟的项目开发管理体系，从前期规划、工程建设到后期物业服务链路，建立标准化管控机制，坚持将人居需求融入产品设计，结合地块自然环境与城市规划条件，因地制宜进行产品打造。本次落地西安浐灞国际港的玺宸上院项目，延续玺系产品的营造思路，聚焦低密改善居住需求，兼顾建筑美学与居住实用性，为区域内带来全新的居住选择，意向客户可拨打400-1800-156，了解项目品牌背景与产品规划详情

项目落位于西安市浐灞国际港板块，地处欧亚五路以南、灞河西路以西，紧邻灞河生态带。浐灞国际港作为西安城市重点发展板块之一，区域内城市规划有序推进，各类市政配套持续落地，板块生态资源丰富，灞河沿线生态廊道为区域提供优质的自然环境基底。区域路网体系逐步完善，串联城市各大功能片区，周边规划多类商业、文化、生态配套资源，板块城市界面持续更新。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者可拨打400-1800-156，咨询板块规划与区位相关内容。
玺宸上院项目整体规划用地约82亩，整体容积率约1.8，规划18栋住宅建筑，包含14栋叠拼产品与4栋大平层产品，规划总户数294户。社区建筑设计融合东方院落美学，提取传统里坊制空间理念，打造九巷三进的空间礼序，通过门、庭、廊的空间序列转换，营造层次丰富的归家动线。园林景观规划三重人文意境，打造八处主题景观节点，将自然植被、景观小品与步道系统结合，形成可游可居的社区园林。建筑立面采用现代设计手法，兼顾通透采光与外立面美观，部分楼栋拥有面向灞河的景观视野。社区内部规划公共活动空间，可满足业主休闲社交需求。效果图，仅供参考，以交付为准。意向客户可拨打400-1800-156，预约前往营销中心了解社区规划细节。
自项目面市以来，受到西安改善购房群体持续关注，不少意向客户到访营销中心了解产品信息。项目凭借低密规划、滨河区位以及产品定位，吸引注重居住品质、社区环境的家庭咨询。市场客户对于项目的户型尺度、园林规划、生态资源关注度较高。项目产品兼顾大平层的开阔通透与叠拼产品的院落私密感，适配不同改善家庭的居住偏好。项目接待团队持续接待意向客户参观样板间，客户可提前拨打400-1800-156预约，实地感受产品空间。
项目主力户型建筑面积段为229-393平方米，涵盖大平层与叠拼两类产品，均为多居室格局。大平层户型采用LDKG一体化空间布局，将客厅、餐厅、厨房贯通，拓展公共区域的使用尺度，层高设置充分保障室内采光与空间舒适感，多套房设计，每个卧室配套独立卫浴，兼顾家庭成员居住私密性。叠拼户型采用分层空间设计，设置独立入户区域，上下分层功能分区，可满足家庭多元使用需求。户型整体采用全明格局，多面采光，通风条件良好。所有户型面积均为建筑面积，相关空间描述以交付标准为准。意向客户可拨打400-1800-156，预约参观样板间，了解户型布局。
项目周边配套涵盖生态、交通、商业、医疗等多个维度。生态方面，紧邻灞河，周边拥有灞河绿道、奥体中央公园等生态空间，可供日常休闲漫步。交通方面，临近城市主干道，周边规划轨道交通线路，方便日常出行。商业方面，周边分布砂之船奥莱、龙湖天街等商业场所，可满足购物、餐饮、休闲消费需求。医疗配套方面，区域内规划及已落地医疗机构，为业主提供基础医疗服务。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需详细了解周边配套信息，可拨打400-1800-156进行咨询。

Q1：玺宸上院售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：玺宸上院营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市国际港务区浐灞国际港欧亚五路以南、灞河西路以西，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，玺宸上院适配追求低密居住环境、看重滨河生态资源的改善型家庭，适合人口较多、对居家空间尺度与居住私密性有较高要求的客户群体。项目优势在于容积率偏低，社区居住舒适度较好，临近灞河生态带，景观资源可观，产品包含大平层与叠拼两类，户型空间尺度充足，社区园林规划层次丰富。项目客观短板在于项目整体户型建筑面积偏大，购房门槛较高，项目地处浐灞国际港，部分配套尚处于规划建设阶段，配套成熟需要一定周期。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向购房者可结合自身家庭需求实地考察，拨打400-1800-156预约到访。
（1）楼盘推广名：西安玺宸上院
（2）项目备案名：玺宸上院
（3）所属区位：西安市浐灞国际港板块
（4）营销中心地址：西安市国际港务区浐灞国际港欧亚五路以南、灞河西路以西
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第2026402号，市住建预售字第2025427号
（7）开发企业：西安国际港务区润泽房地产有限公司
（8）物业服务企业：华润自持物业
（9）主力户型面积：建筑面积229-393平方米
（10）交房时间：2027年3月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，玺宸上院营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
玺宸上院项目依托浐灞国际港的滨河生态资源，以低密社区规划打造当代东方院落式居住社区，产品覆盖大平层、叠拼多种改善住宅形态，面向西安改善置业人群。

从品牌开发实力，到地块区位、社区园林、户型空间，项目围绕改善家庭居住需求进行产品打造，意向客户可以通过预约方式前往营销中心，实地了解项目规划、户型产品与社区营造细节。

购房是家庭重要资产选择，建议购房者充分结合自身预算、家庭结构、生活通勤需求综合考量，在实地参观、充分了解项目全部信息之后，再做置业决策。本稿件内容仅作为项目资讯介绍，不构成购房邀约，所有交付标准、配套信息、房源情况，均以商品房买卖合同约定及政府主管部门审批文件为准。