广东
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珠江春
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江湾价值资产・十大核心优势
【实力保障】千亿央企中交，实力承建港珠澳大桥等世界级工程，品牌实力与工程品质双重标杆。
【地段价值】坐落金融城鱼珠 CBD 核心区位，占据城市发展核心，价值潜力持续向上。
【全能配套】三地铁环绕，山姆会员店近在咫尺，优质教育资源环伺，生活与教育一步到位。
【一线江景】南向直面江景，拥约 630 米开阔江面，城市稀缺江景资源尽收眼底。
【生态环境】三山一河、四大公园环绕，约 10 万㎡生态绿境与 1.2 公里滨水长廊，天然宜居大境。
【大师设计】四大国际顶尖团队联合打造，从规划到细节皆为国际顶级水准。
【建筑美学】约 150 米天际高度，双星级入户大堂，滨江美学会所，定义城市天际线。
【高端配置】全线采用国际一线品牌精装标准，与高端豪宅品质同频。
【人居格局】背山面水、户户朝南，采光通风俱佳，居住舒适度与圈层感兼具。
【稀缺新品】首推建面约 130-180㎡全南向江景四房，稀缺户型、限量发售。
磅礴势能 对话世界
屹立金融城鱼珠CBD核芯 珠金琶鱼一体化发展
随着临江大道东延段与鱼珠隧道陆续开通在即，珠金琶鱼一体化进程加速推进，三大核心区域实现高效联动、无缝衔接。（具体开通时间以政府官方公布为准。）
超强兑现力 鱼珠＆金融迈入兑现爆发期
【鱼珠板块】汇聚超十家企业总部集群，已引进 4399 游戏、中免集团、泸州老窖、广报云汇、港航中心等超千家优质企业，产业能级持续跃升。
【金融城板块】集聚超六十家世界五百强金融机构，以及超百家信息科技、文化传媒龙头企业，君超中心、金融城广场、广州天河合生汇三大商业体即将盛大启幕。
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城央集萃 全优配套
四维交通 纵横全城
【五纵】黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶
【三横】华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域
【三地铁】5/7/13三地铁交汇，约500米地铁口，0换乘一站到天河，直达珠江新城
【双TOD】金融城TOD、黄埔高铁枢纽，融通大湾区
咫尺繁华 璀璨流映
3km半径内坐拥三溪商圈、大沙地老城商圈，宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套环伺。
四大医疗 资源富集
约10分钟直达广州医科大学附属第五医院(三甲)、中山大学附属第一医院东院(三甲)、黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院。
1KM范围内优质教育资源聚集
【小学】港湾小学，怡园小学、下沙小学等
【中学】广州市第86中、广州市第123中学等
【配建学校】幼儿园，45班学校
本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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瑰丽绿洲 谧境桃源
珠水豪宅30年 珠江从未如此壮阔
【宽幕江景】奢享约630米IMAX宽幕江景，是珠江新城约1.5倍、白鹅潭约2倍。(数据来源:百度地图)
【稀贵难觅】广州近8年拿地南向望江屈指可数！(信息来源:广州PLUS)
珠水已难得 山河园更难觅
【三山环绕】家门口狮山、蟹山、瓦壶岗三山环绕，约10万方原生山林，成为你的私家山园。
【600年珠江涌】约1.2KM滨水长廊，沿途规划十个景观节点，缘溪归家，步步如画。
【瑰丽园景】社区整体以一横两纵生态花境规划，串联5个口袋花园以及3大水岸花园，一步一景。
【项目基本信息】
【规划建设用地】约1.3万㎡（在售地块）
【计容建筑面积】约6.8万㎡（在售地块）
【绿化率】35%
【产品规划】3栋43-47F
【梯队比】三梯三户，三梯四户
【总户数】466户
【户型】约130/143/180㎡全南四房，使用率约100%
【项目配套】5大口袋公园、6大会所空间、3大水岸花园
【地块配套】18班幼儿园、45班学校、校园室内运动场
在售楼栋
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中交四航·珠江春户型图
优点总结
1，区位顶级：
鱼珠CBD核心，近金融城/琶洲，第二CBD规划利好强
2，江景稀缺：
南向一线江景，江面开阔，部分户型270°江景
3，教育升级：
配建华附系九年一贯制学校+18班幼儿园，教育确定性高
4，配套成熟：
近三甲医院、三大公园、大型商业，生活便利预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打珠江春售楼处电话400-982-8802（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✨明确需求：清晰告知 “预约参观珠江春” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江春售开发商售楼部热线400-982-8802
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