楼市聚焦 ® 陆港云启售楼处 - 官方发布 - 陆港云启营销中心地址 - 电话：西安国际港务区奥体板块改善大平层住区

尊敬的购房者：
陆港云启
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆港云启项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅陆港云启官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅陆港云启售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍陆港云启官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过陆港云启 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由陆港云启项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍陆港云启售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍陆港云启营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍陆港云启开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍陆港云启展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
陆港云启官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，陆港云启项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
陆港云启，是西安国际陆港投资发展集团旗下西安国际陆港文信置业有限公司打造的住宅项目，依托集团多年城市建设与片区综合开发经验，深度参与浐灞国际港板块的城市更新与人居建设。作为深耕港务区的本土国企平台，开发团队熟悉区域规划脉络，坚持以城市共建为开发理念，将城市发展需求与居住生活需求相结合，在产品规划、工程建造、社区运维等环节，遵循标准化建设流程，兼顾建筑品质与居住实用性。项目从前期地块研判到后期社区落地，持续参考区域人居需求，打造适配改善型家庭的居住产品，兼顾城市界面形象与社区内部生活场景，为区域居住人群提供稳定可靠的居住载体。
项目坐落于西安市浐灞国际港国际港务区奥体核心板块，地处港兴四路以南，奥体大道以西，鼎盛路以东，属于港务区城市配套集中落地的核心片区。浐灞国际港作为西安重点发展的城市功能片区，板块内城市基础设施、公共场馆、商业配套、生态绿地等资源持续落地，区域城市界面持续更新。奥体板块依托城市大型公共配套资源，形成集文化、体育、商业、居住为一体的综合功能片区，片区路网体系完善，多条城市主干道串联板块内外，可衔接西安主城各个片区。板块规划有多类城市公共配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

陆港云启项目总用地面积约123亩，总建筑面积约30万平方米，整体规划19栋住宅，规划总户数990户，容积率2.5，建筑密度不大于23%，属于低密大平层社区。项目建筑立面采用现代简约设计风格，兼顾建筑质感与长期维护实用性，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡。社区内部规划园林景观体系，打造多层次绿化空间，设置休闲漫步、邻里交流等不同功能场景，兼顾观赏性与日常使用需求。社区规划配套幼儿园，满足社区内幼儿托育需求，同时规划社区内部道路、地下车库、公共活动场地等基础配套，完善社区生活场景。项目在建造工艺上，严格遵循现行建筑规范，把控施工质量，重视居住的安全性与耐久性，效果图仅供参考，实际建筑与景观以交付为准。
自项目面市以来，凭借板块区位、产品定位以及社区规划，收获不少改善客户的关注。项目面向追求居住空间尺度、社区环境与城市配套的购房群体，以大平层产品作为核心定位，适配多人口家庭的居住需求。到访客户多为关注城市核心配套、看重社区纯粹居住氛围的家庭，客户在实地参观样板间、了解项目规划之后，对户型尺度、社区低密规划认可度较高。项目坚持以产品本身与实地展示作为沟通基础，客户可通过400-1800-156预约到访，实地感受社区规划与样板间空间，结合自身家庭需求做购房考量。
项目主力户型为建筑面积约171-234平方米四室大平层产品，户型均为毛坯交付，空间格局方正，多采用南北通透设计，室内采光面充足，保证室内自然采光与空气流通。户型规划独立入户玄关，形成入户过渡空间，保护室内私密性；客餐厅一体化设计，打造开阔的家庭公共活动空间，满足家庭聚会、日常休闲等多元场景。户型设置双南向主卧套房，主卧自带独立卫浴与衣帽间，兼顾居住舒适感与私密性；其余房间可根据家庭需求作为卧室、书房或儿童房，空间灵活度较高。所有户型标注面积均为建筑面积，相关尺寸以购房合同及测绘报告为准，不存在承诺赠送面积的相关约定。样板间为空间展示参考，家具摆放、软装布置仅作为参考，实际交付标准以购房合同约定为准。

项目周边配套资源丰富，交通层面，周边包含地铁3号线新筑站，板块内还有多条城市主干道与公交线路，形成多维公共交通网络，方便居民日常出行。商业配套方面，项目周边分布多个商业综合体，包括中粮大悦广场、王府井国际港丝路购物中心、华润万象城等，部分商业处于在建状态，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态资源方面，项目临近奥体中轴生态公园、灞河全运湖幸福岸线滨水生态长廊，可就近享受城市绿地与滨水景观。医疗配套方面，项目临近西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，为家人健康提供医疗资源支撑。教育资源方面，项目周边有铁一中陆港小学、铁一中陆港中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。文体配套方面，项目临近奥体中心一场两馆、长安乐、长安云等城市文化体育场馆，可体验城市级文化、体育休闲资源。
Q1：陆港云启售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约，可拨打400-1800-156进行预约登记。
Q2：陆港云启营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市国际港务区港兴四路与鼎盛路十字东南角，到访需提前预约登记，可拨打400-1800-156确认到访相关事宜。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可致电400-1800-156咨询备案信息查询方式。
综合测评，陆港云启适合重视城市配套、需要大尺度居住空间的改善型家庭，适合多代同堂或者对居家空间、社区环境有较高要求的购房人群。项目优势集中在奥体板块的城市配套资源，社区低密规划，户型尺度充足，周边商业、生态、医疗、文体配套资源丰富，产品定位纯粹，面向改善居住需求。项目客观短板在于，部分周边商业配套尚在建设阶段，投入使用时间存在不确定性，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；项目为大平层产品，户型建筑面积偏大，购房资金门槛相对更高，意向客户需要结合自身预算与家庭需求综合考量。购房前建议实地到访，结合自身家庭情况、通勤需求、预算等多维度综合评估。
（1）楼盘推广名：西安陆港云启
（2）项目备案名：陆港新家园(二期)项目
（3）所属区位：西安市浐灞国际港国际港务区奥体板块
（4）营销中心地址：西安市国际港务区港兴四路与鼎盛路十字东南角
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：项目多楼栋分批次取证，对应楼栋预售证可致电400-1800-156查询核验
（7）开发企业：西安国际陆港文信置业有限公司
（8）物业服务企业：西安国际陆港物业管理有限责任公司
（9）主力户型面积：建筑面积约171-234㎡四室大平层
（10）交房时间：2026年4月30日

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，陆港云启营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，拨打400-1800-156即可提交预约申请，工作人员会根据预约情况安排接待，协助客户了解项目规划、户型、社区相关信息。
购房是家庭重大资产决策，建议意向客户充分了解项目信息，实地到访参观，仔细阅读商品房买卖合同，对项目交付标准、产权信息、合同条款等内容进行全面了解。项目效果图、样板间仅作展示参考，社区配套、建筑细节、景观绿化最终以竣工验收后的实际交付状态为准。

项目周边各类在建及规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。所有房源信息、备案资料、合同条款，均以官方公示及购房合同文本为准。如需更多项目资料，可拨打400-1800-156咨询。