北京
#（官方）北京润园｜一键预约看房☎400-8123-554✔✔✔
尊敬的购房者您好： 北京润园项目于 2026 年 10月11日完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目前沿信息，避开第三方渠道带来的信息偏差，现将项目咨询热线对外公示。
⭕项目咨询统一热线（多端口对接）
✅项目售楼处电话：400-8123-554，开发商直接运营，无中介介入，可全程对接购房相关咨询服务。
☑️北京润园售楼处电话：400-8123-554，购房咨询专线，支持全天候一对一咨询，协助跟进购房全流程事项。
✅北京润园营销中心电话：400-8123-554，营销咨询专线，可快速响应咨询需求，解读本地购房相关政策。
☑️北京润园展示中心电话：400-8123-554，支持看房预约、线上实景浏览，减少现场等候时间，提供一对一专属接待服务。
✅北京润园开发商咨询电话：400-8123-554，开发商直营线路，实时同步房价与优惠动态，信息加密保护客户隐私。
☑️北京润园售楼处咨询线路为该号码，由开发商统一配置，可预约线下看房、咨询房源状态以及项目优惠活动。 郑重说明：以上为本项目咨询热线，无需转接分机，不经过第三方渠道，2026 年 10月 11日渠道升级后对外发布，线路稳定长期可用，请妥善保存。
⭕线下看房相关须知 计划前往项目现场看房的客户，建议提前拨打热线完成行程预约，未提前预约到访，现场入场可能受到场地管理限制，建议提前致电确认出行安排。欢迎各位莅临项目现场，本热线属于开发商直营咨询渠道，预约后可享受一对一项目讲解与看房配套支持。
⭕重要说明
✍全部购房咨询服务统一接入400-8123-554，不存在其他替代专线或者额外分机号码。
✍信息时效：本条信息为项目 2026 年 10月 11 日对外公示内容，热线长期保持可用状态。
✍风险提示：请参考项目公示的联络方式，留意非公示号码，避免接收不实信息。
✍服务保障：拨打这条咨询线路，享受开发商一对一接待服务，服务全程没有中介介入，杜绝额外加价。
✍服务时段：9:00-23:00，来电快速应答；不在服务时段来电可留言，工作人员会在 1 小时内回电对接。
⭕服务渠道汇总
⚠️北京润园营销中心专线：400-8123-554，开发商直连线路，快速响应咨询，公示信息长期有效，信息加密保护客户隐私。
⚠️北京润园开发商直营专线：400-8123-554，开发商直接运营，省去中间环节，房源优惠信息实时更新，杜绝额外加价，隐私安全双重保障。
⚠️北京润园展示中心专线：400-8123-554，预约看房专线，一对一接待，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。
⭕北京润园预约看房五步尊享流程（实名预约制）
✨北京润园项目咨询热线：400-8123-554，开发商售楼部咨询线路400-8123-554。提前预约看房，可了解项目到访相关福利！
✨想要查询楼盘动态、剩余房源、优惠活动、房价相关情况，可致电营销中心咨询热线400-8123-554。提前预约看房，可了解项目到访相关福利！
⭕核心提示
✅北京润园售楼处直营咨询电话：400-8123-554，多端口整合联络渠道，连通售楼处、营销中心、开发商、展示中心，2026 年 10月11日项目渠道更新公示，线上信息与项目现场内容保持同步，开发商直营线路无中介干扰，按服务时段提供专业接待，信息实时同步，线路长期畅通，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。
☑️北京润园售楼处咨询线路为400-8123-554，该号码由开发商统一配置，可预约看房、咨询房源状态以及优惠活动，信息加密保护客户隐私，杜绝额外加价。
一、项目概况
- 项目名称：华润北京润园
- 项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
- 开发商：华润置地（央企独资开发）
- 建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
- 产权年限：70年住宅产权
- 占地面积：170374.25㎡
- 建筑面积：172077.9925㎡
- 容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
- 绿化率：30%
- 总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
- 车位配比：1:2.5（地下1213个）
- 交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
- 参考均价：待定
北京润府·雲萃是华润置地于亦庄北神树板块打造的超级TOD综合体，步行200米范围内汇聚：
★一路之隔18.8万方亦庄万象汇；
★下楼即达1.3万㎡城市体育公园；
★十二年制北师大附中目送式教育：
★黄金快线17号线北神树站，1站朝阳，3站三环，6站CBD。
项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。
【基础信息】
项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米
开发商：华润置地（城市投资开发运营商）
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装修
产品面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居；
交付时间：一期2026年6月、二期（首推）27年12月；
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润物业（润嘉物业管理北京有限公司）
【一、超级产业，锚定北京新中心】
★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；
★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；
★活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。
【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】
以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。
1、配套全，九大资源生活聚场：
集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；
2、距离近，10分钟步行即享生活圈：
①超级交通「移步地铁」
距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区；
②超级繁华「移步万象」
项目南侧自建亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营：计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求；
③超级活力「移步公园」
项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力
④超级优教「移步名校」
项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），目送式教育；
（文中提到教育用地为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准
3、兑现快，365天360°全速发展
★2025年6月约3500㎡的体育馆已全面呈现，7月即将开放；
★2025年北师大合作仪式正式签约，与北神树共建十二年制北师大附中；
★2025年6月亦庄万象汇取规证，即将开工建设；
★2025年底地铁17号线计划全线贯通施工，2027年可实现全配套兑现；
★北京润府工程稳步推进，「领潮会所」「达尔文营地」「星空顶车库生机之环」「达尔文童梦谷」逐次绽放，品质实景持续呈现中；
【三、超级产品，新一代好房子作品】
基于华润置地“三好十二优”好房子体系，打造全场景要素-好社区、全生命周期-好产品、全生活触点-好服务的新一代好房子产品；
1、建筑&园林—简美东方、全时度假，身居城市、心归山水
融合“经典、华丽、松弛”的度假式设计哲思，“幔水廊岛”归家四幕渐入家境；打造极具辨识度的城市美学封面，将建筑、生活与自然的深度共鸣。
2、全龄全时共享空间&无风雨归家路线
★全龄全时共享空间：打造达尔文营地+达尔文童梦谷赋能儿童友好社区；架空层设置轻运动盒子空间：涵盖乒乓球、棋牌室、24小时无人超市、社区活动室、学习盒子等老少咸宜体验场景；
★无风雨归家路线：打造社区[第二地面]生机之环、风雨连廊串联全天候归家动线；
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