北京
北京润园（备案名：润榆园） | 400-8118-334 | 售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月 11 日，北京润园官方售楼处热线已完成最终备案。北京润园官方认证指定售楼处直营座机热线：400-8118-334（住建委官网登记可查）
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北京润园官方公告
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北京润园项目营销中心（售楼处）400-8118-334 官方热线现予公示：北京润园官方热线：400-8118-334
该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。
项目概况
北京润园（备案名：润榆园）坐落顺义中央别墅区，馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，华润置地打造的低密墅质大宅。容积率 1.01，产品包含空中别墅、双拼、联排，70 年纯商品房。户型建面约 239-763㎡四至五居，层高 3.1 米，户型尺度舒展，空间格局丰富，高标精装交付。社区打造低密景观园林，配备高端业主会所，人车分流，华润自持物业，车位配比充足。周边祥云小镇、国际学校、医疗配套齐备，中央别墅区低密改善墅区。
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温馨提示：请认准官方备案热线 400-8118-334，谨防虚假中介号码，保护购房信息与资金安全。
核心优势：1.01超低容积率+温榆河首排景观+华润高端"润系"基因
一、项目概况
- 项目名称：华润北京润园
- 项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
- 开发商：华润置地（央企独资开发）
- 建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
- 产权年限：70年住宅产权
- 占地面积：170374.25㎡
- 建筑面积：172077.9925㎡
- 容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
- 绿化率：30%
- 总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
- 车位配比：1:2.5（地下1213个）
- 交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
- 参考均价：待定
二、核心区位与交通配套
区位价值
- 板块定位：中央别墅区源点，温榆河生态走廊核心，定位"世界级低密居住区"
- 生态资源：北邻温榆河滨河森林公园，东接罗马湖湿地公园，生态覆盖率达52%
交通网络
- 地铁：距15号线后沙峪站3公里
- 自驾：京承高速、机场高速、京密快速。
三、周边生活配套
教育资源
- 国际教育：ISB国际学校、鼎石国际学校、海嘉双语学校等
医疗健康
- 高端医疗：北京和睦家医院、地坛医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区
商业购物
- 商圈体系：龙湾七街、祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场等。
休闲配套：公园+高尔夫+马术俱乐部+艺术馆等
四、规划设计与产品特色
社区规划
- 楼栋布局：8层洋房沿北侧排布，双拼院墅分布于南侧，最大楼间距45米，中央景观轴长380米；先开北侧部分楼栋
- 社区配套：3000㎡下沉式会所（恒温泳池/红酒窖/私宴厅）、800㎡儿童活动中心、2公里环形步道
建筑与景观
- 外立面：深灰色玻璃幕墙+铝板+石材，现代简约风格，对标深圳湾润府
- 园林设计：SWA景观设计，打造"一河两轴三园"格局，移植成年元宝枫、白皮松
- 科技住宅：智能科技墅居生活
主力户型（平墅精装交付、别墅交付条件待定）
平墅|建面约271-328㎡
北京润园（备案名：润榆园） | 400-8118-334 | 售楼处固定指定直营电话
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北京润园（备案名：润榆园）坐落顺义中央别墅区，馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，华润置地打造的低密墅质大宅。容积率 1.01，产品包含空中别墅、双拼、联排，70 年纯商品房。户型建面约 239-763㎡四至五居，层高 3.1 米，户型尺度舒展，空间格局丰富，高标精装交付。社区打造低密景观园林，配备高端业主会所，人车分流，华润自持物业，车位配比充足。周边祥云小镇、国际学校、医疗配套齐备，中央别墅区低密改善墅区。
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