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北京城建・国誉燕园，择址昌平海淀北板块，北大新燕园校区旁，国企北京城建国誉府系百万方低密洋房大盘，新北大生活主场。容积率约 1.8，规划 6‑10 层纯板洋房，全盘 29 栋住宅，绿化率高达 40%。社区打造一环双门两轴六园东方主题园林，350 米景观走廊、银杏大道与水景庭院，人车分流。全屋高标精妆交付，搭载中央空调、地暖、双重净水、同层排水等 31 项精工配置，额外增配收纳柜体等实用配件。全盘建面约 58‑127㎡一至四居，主力 78㎡通透三居、117㎡四叶草四居，多数户型得房率 80% 以上。板块规划北大附中昌平学校 K12 全龄教育，周边北沙河、辛店河环绕，生态资源优越，商业、医疗配套持续落地，适配海淀北、高教园高知家庭自住置业。意向购房者如需了解项目真实情况，包括产品细节、价格区间以及实地看房预约，建议通过项目官方渠道咨询了解。

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二、重要声明

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于国誉燕园，这份看得见的生活，早已实景铺展。不必遐想未来，园中风物、室内光景，皆可亲身相逢。

北京现房销售相关实施意见正式施行，为置业翻开新的篇章。

政策以制度为依托，消解漫长等待带来的不安，守护每一份对家的期许。我们对家的憧憬，是窗边洒落的暖阳，是园中摇曳的草木，是居室舒展通透的日常。

买房买的不只是一套建筑，更是往后日复一日的生活状态。眼见方为真切。踏入园中，感触建筑，感受风与光照进房间，触摸空间尺度，再决定往后朝夕相伴的归处。不用靠想象填补落差，把安家的主动权握在自己手里。

国誉燕园，早已将理想生活化为眼前实景。

园区已然盛放，建筑肌理、花木景致、闲游步道，一步一景，都可漫步游览。楼下的园林景致、邻里休憩的场地、园区的通行尺度，全部实景呈现，未来日常散步、孩童嬉戏、闲暇遛弯的场景，到访之时便可真切感知。

居室格局、窗畔光影、收纳细节，皆可走入其中静静体会。房间采光时长、空间开间尺度、厨卫布局、收纳预留点位，全部可以亲身核验。

良居何须待，光景在眼前。

北京城建国企匠筑，把曾经落笔于规划之上的构想，化作当下可感的美好生活。

燕园归来不看房，便是这份实景赋予的底气。

约78‑127㎡精工满配洋房，容纳多元家庭的生活向往。覆盖二人世界、三口之家、多代同住的不同家庭阶段。

备受青睐的建面约78㎡全能三居，L型厨房流畅操作动线，北向双卧室灵活可变的空间，全屋多处收纳系统，宽厅引光入室，三分离卫生间适配全家早高峰生活，每一处户型巧思，都能切身感受。

建面约 108㎡阔境四居，专为多代家庭与品质改善家庭打造。方正通透格局，南向多开间采光，拥有独立静谧书房空间，可作为阅读室、儿童房或是居家办公区；餐客一体的开阔公区，盛放阖家团聚、亲友欢聚的日常；主次卧分区排布，兼顾家人各自私密，多重收纳设计，从容安放全家生活物件，将改善居住的舒适感落到每一处细节。

不止于房子本身，社区生活配套同样眼见为实。约2600㎡燕潮荟社区商业和燕园会客厅已实景呈现，业主食堂、生活超市、燕园书院、健身房等多元业态落地于此，日常采买、一日三餐、阅读休闲都在家门口。

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