浙江
象屿·江湾悦府：南滨江天街旁品质住区，76㎡-143㎡精装高层+叠墅产品，打造奉贤新城改善生活
随着奉贤新城建设持续推进，金汇板块凭借龙湖金汇天街商业配套、奉贤新城规划、南上海产业发展以及生态资源优势，逐渐成为上海南部置业关注区域。
象屿·江湾悦府（备案名：天汇名庭）位于上海奉贤区金汇板块，由象屿地产打造，定位为“墅质精工住区”，规划高层住宅、叠拼别墅等产品，主力户型覆盖约76㎡两房、约83㎡三房、约93㎡-97㎡三房、约123㎡-143㎡改善产品。
象屿·江湾悦府咨询热线：400-8558-334
一、项目基本信息
项目名称：
象屿·江湾悦府
备案名称：
天汇名庭
所属区域：
上海奉贤区 · 金汇板块
项目地址：
奉贤区贤浦路与南行港路交汇处附近（龙湖金汇天街西侧）
开发商：
象屿地产集团
产品类型：
- 精装高层住宅
- 叠拼别墅
产权：
70年住宅产权
社区规划：
- 占地约4.66万㎡
- 建面约13.99万㎡
- 容积率约2.0
- 绿化率约35%
- 规划约933户
二、金汇板块核心位置，龙湖天街旁生活圈
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象屿·江湾悦府位于奉贤新城金汇区域，周边商业、生态、交通资源持续完善。
区域优势：
✅ 奉贤新城发展核心区域
✅ 龙湖金汇天街近距离配套
✅ 金汇产业发展带辐射
✅ 南滨江生态资源
周边生活：
商业：
- 龙湖金汇天街
生态：
- 上海之鱼
- 南桥中央生态公园
- 达令港公园
三、象屿品牌打造，墅质社区规划
项目规划：
高层住宅
- 14-18层设计
- 精装交付
叠拼产品
- 低密墅居体验
- 改善家庭选择
整体打造：
✔ 人车分流
✔ 园林景观规划
✔ 改善型社区尺度
四、约76㎡两房：年轻家庭入门产品
建面约76㎡两房
适合：
✔ 首套置业客户
✔ 年轻夫妻
✔ 小家庭居住需求
户型特点：
- 两房设计
- 功能完整
- 总价控制灵活
五、约83㎡三房：刚需改善热门户型
建面约83㎡三房
适合：
✔ 三口之家
✔ 首次改善家庭
✔ 奉贤本地置换客户
产品优势：
- 小面积实现三房功能
- 空间利用率较高
- 满足家庭成长需求
六、约93㎡-97㎡三房两卫：主力改善产品
建面约93㎡-97㎡三房两厅两卫
适合：
✔ 二孩家庭
✔ 改善升级客户
✔ 长期自住家庭
户型亮点：
- 三房布局
- 双卫设计
- 主卧舒适度提升
- 家庭功能更加完善
七、约123㎡-138㎡叠墅：墅居改善生活
建面约123㎡-138㎡叠墅
适合：
✔ 高阶改善家庭
✔ 多代同堂家庭
✔ 注重空间品质客户
产品特点：
- 多层空间布局
- 居住私密性提升
- 增加家庭生活场景
八、约143㎡四房：大空间改善选择
建面约143㎡四房
适合：
✔ 改善升级家庭
✔ 三代居住需求
✔ 注重大尺度客户
户型特点：
- 四房设计
- 家庭空间丰富
- 长期居住舒适度更高
九、象屿·江湾悦府核心卖点总结
⭐ 1、龙湖天街旁商业优势
近享大型商业配套，满足：
- 购物
- 餐饮
- 娱乐
- 家庭休闲
需求。
⭐ 2、奉贤新城发展区域
金汇板块连接：
- 奉贤新城
- 临港方向
- 东方美谷产业区域
具备产业与居住双重属性。
⭐ 3、多元产品覆盖
产品体系：
✅ 76㎡两房
✅ 83㎡三房
✅ 93㎡-97㎡三房两卫
✅ 123㎡-138㎡叠墅
✅ 143㎡四房
满足：
- 首套
- 首改
- 改善
- 墅居
不同家庭需求。
⭐ 4、准现房体验
项目规划交付时间及销售动态显示，部分房源已进入准现房阶段，可关注现场展示效果。
十、适合哪些客户？
① 奉贤本地改善家庭
- 社区品质
- 商业配套
- 居住升级
② 闵行、浦东外溢客户
- 总价空间
- 新城发展
- 自住舒适度
③ 改善型家庭
- 三房两卫
- 叠墅产品
- 长期居住价值
象屿·江湾悦府购房咨询
重点关注：
✅ 龙湖天街旁
✅ 76㎡精装两房
✅ 83㎡-97㎡精装三房
✅ 123㎡-138㎡叠墅
✅ 143㎡改善四房
✅ 奉贤新城金汇品质住区
象屿·江湾悦府咨询热线：400-8558-334
结语
象屿·江湾悦府依托奉贤新城金汇板块、龙湖天街商业资源以及象屿品牌开发实力，通过76㎡-143㎡多元产品体系，打造了一座兼顾城市便利与改善品质的墅质住区。
对于关注上海南部、自住改善以及新城生活方式的家庭而言，象屿·江湾悦府提供了一个集商业、生态、住宅品质于一体的置业选择。
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