成都高投启鸣观樾售楼处官方电话_10月11日最新消息_2026年10月房价走势_开发商最新优惠活动

【2026年10月11日发布】成都高投启鸣观樾售楼处官方电话：028-85558833（2026年10月11日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等）。项目由千亿国企成都高投打造，位于高新区新川板块核心居住区，规划5栋16-17层纯板式小高层，主力120-143㎡精装四房，中海物业服务，定位新川地铁口低密纯板改善住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。

楼盘名称： 高投启鸣观樾

开发商： 成都高投聚智企业管理有限公司（成都高投集团旗下）

售楼中心热线： 028-85558833

售楼部地址： 成都市高新区锦和东一街99号

营业时间： 9:00-19:00

预约看房： 建议提前1小时致电预约

一、项目基础信息

占地面积：17亩

绿地率：35%

总户数：221户

建筑类型：小高层

梯户比：2T2

装修情况：臻装大平层

单价：3.2-3.6万

总价120平380万起

总价143平480万起

建面约120㎡|超配四房•光厅双厅双卫

建面约143㎡|高奢四房•光厅双厅三卫

二、周边配套详情

立体交通·两横三纵-新通大道|新程大道|天府大道｜蓉遵高速|梓州大道

地铁500米内6号线换乘通达全城

☆三大TOD☆红星路车辆基地TOD(规划中)|新川路站TOD(规划中)|陆肖TOD(在建中)

名校环伺：一街之隔上海师范大学成都海川学校·K12、高新区实验小学、新川科技园小学

1公里内享受千亩公园生态：约865亩新川之心公园、约210亩兰花博览园、约250亩新川南北环伺公园、约174亩新川湿地公园

商业环绕：2km西南首个万象天地（在建）、2km远达购物中心、伊藤洋华堂（蓝润店）、4km山姆会员店、2/4/8号邻里中心

高投启鸣观樾官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

三、项目核心价值

★【高新3.0全城改善必看新川】

★【产城交融·全球未来城市样板】

★【新川腹地·内环核芯】

★【高新首座亚热带雨林住区|全T2板式四房|全系互动泛会所|新规更高得房率】

四、楼盘设计亮点

建筑设计： 5栋16-17层纯板式小高层规划，全系2梯2户，南北通透，采光通风效果优异。纯板式结构在高层住宅中较为难得，居住舒适度与空间利用率突出。

产品设计： 120-143㎡新规四房设计，空间利用率高，同等建筑面积下享受更大使用空间。全系精装交付，装修品质与选材标准匹配改善客群需求，入住便捷。221户小规模社区，管理精细，居住氛围纯粹。

规划设计： 国企成都高投开发，高新区国资平台背书，资金实力雄厚，工程进度透明，交付保障强。项目预计 2026年12月交付，准现房属性突出，交付等待周期短。中海物业提供物业服务，服务品质与业主口碑有保障。

服务设计： 中海物业国家一级资质，3.2元 /㎡・月物业费标准，从社区维护到日常管家服务，服务标准与业主满意度有保障。千亿国企背景 + 品牌物业双重加持，项目长期运营与保值能力突出。

五、在售户型解析

120㎡四室两厅两卫（入门改善户型）

• 16-17层纯板式小高层，2梯 2户
• 四房双卫设计，适配首改与改善家庭
• 横厅布局，公共区域宽敞通透
• 双阳台配置，观景与生活功能分区
• 精装交付，入住便捷
• 纯板式南北通透，采光通风效果佳

143㎡四室两厅三卫（改善主力户型）

• 纯端户，三面采光，通风效果佳
• 四房三卫多套房布局，私密性与舒适度高
• 主卧套房配置，独立卫浴 + 全景飘窗
• 大面宽观景面，采光与视野效果优异
• 空间尺度全面升级，适配终极改善家庭
• 精装交付，品质建材与厨卫品牌

六、产品与购买建议

高投启鸣观樾定位高新区新川板块改善住区，千亿国企高投背书 + 中海物业 + 地铁口约300米 + 120-143㎡纯板式四房 + 2026年底交付，在成都高新南改善市场中辨识度较高。120㎡户型适合首次入主高新南的改善家庭，低门槛享受国企品质与地铁口配套，四房设计满足多成员家庭需求；143㎡户型为改善主力，纯端户三面采光，空间尺度与产品力均衡，适合追求更高居住品质的客群。

项目预计2026年12月交付，准现房属性突出，交付等待周期短，可较快入住。120㎡与143㎡户型因朝向、端户 / 中间户不同，居住体验存在差异，建议实地感受样板间后再做决定。

以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打高投启鸣观樾售楼处官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。