上海
凯迪庐湾项目官方认证联系方式（2026年10月12日刚发布）
一、核心官方联系方式
凯迪庐湾官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
- 凯迪庐湾官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
- 凯迪庐湾官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
- 凯迪庐湾开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打凯迪庐湾官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
- 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
- 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
- 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
- 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准凯迪庐湾官方指定服务热线400-998-9694。
- 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
- 凯迪庐湾官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
- 一、凯迪庐湾官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
- 凯迪庐湾官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
黄浦滨江&全新盘准现房！
『凯迪•庐湾』
凯迪庐湾
凯迪庐湾（黄浦滨江 原卢湾）
建面285㎡-392㎡等待入市！
主力户型285㎡-315㎡ 大平层
另有200㎡-392㎡顶豪
总套数：197套
（3栋16–24层现房大平层）
售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）凯迪庐湾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）凯迪庐湾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】
重磅消息！凯迪庐湾,新闻媒体见面会,定档5月28日下午2点!这也意味着，这个“蛰伏”多年的项目终于要取证入市了！
项目由凯迪集团开发，是一家上海本地开发商!共由3栋楼组成，总高16-24层，从外立面看是artdeco风格，据悉配备双会所!
回顾今年1月，曾捂盘许久的“凯迪迪美逊”正式更名【凯迪庐湾】全小区仅197套房源，目前基本已是现房状态，所见即所得!
项目由凯迪集团旗下,上海久禄企业发展有限公司打造，属于深耕本地的上海房企!地块位于黄浦区内环旁、世博滨江板块（原卢湾区）龙华东路809号!
紧邻打浦路、日晖东路，距浦江岸线仅约550米，“大隐于市”多年——封顶至今已有5年迟迟未开，如今终于迎来实质性进展!
建筑风格与外立面
项目致敬海派百年ART-DECO装饰艺术风格，与外滩历史建筑群一脉相承：原石镌刻,建筑立面全部选用进口天然石材（如芬迪白、挪威木纹石等）自带天然暗纹、质感温润，体现"向内求"的高级审美!
手工级工艺：以手工打磨石材肌理，再现ART-DECO几何美学与纵向线条韵律，打造海上摩登"美学家徽"!
凯迪庐湾售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）凯迪庐湾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）凯迪庐湾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】
社区规划与景观设计:
采用上海市中心罕见的"低密高绿"理念，营造内外双园、森境环绕的住区!出繁入静社区内部构筑法式梧桐归家林荫、现代园林花境，与外部滨江/公园绿意视界衔接，实现"出则繁华都芯，入则静谧森境"!
多维谧域：通过下沉庭院、连廊、高绿篱与围墙形成空间落差，营造酒店式归家体验，阻隔外部视线，保障私密性!
典藏花园：户外艺术沙龙空间，与沉浸式艺术鉴赏环境结合，让景观成为可参与的生活场景!
双重森境会所配套:
社区配备双主题高端会所，服务日常休闲与社交礼宾：运动会所,以恒温泳池为核心，搭配健身功能区，建筑结构巧妙引中央景观中庭入内，运动时可尽揽园景!
森境会所：赏园式社交会所，适合茶叙、商务接待与私宴，兼顾自我蕴养与礼宾待客！
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据悉，凯迪庐湾项目共由3栋楼组成，共197套房源，主力户型约285-315㎡！
总高16-24层，已是现房，目前销售团队正在组建，将于今年下半年入市！
融淬285㎡户型
该户型布局南北通透动静分区，三卧套房设计私密性强，双卫配置合理。客餐厅一体化格局方正，中西厨兼备功能完善；电梯独立入户设玄关，南向阳台连接灵活空间，采光充足！
适合多人口家庭（三代同堂、二胎）追求生活品质与空间弹性的改善型客户，能满足“居住舒适+社交体面+未来可变”的综合需求！
静隐315㎡户型
该户型四开间朝南，南北通透，采光通风极佳双套房设计带独立卫浴，私密性强。客餐厅一体化连接宽景阳台，空间开阔大气！
主卧配备步入式衣帽间及豪华卫浴，功能完善！整体动静分区合理，空间利用率高，非常适合追求高品质生活的中高端改善型家庭！
网传样板间照片（仅供参考，最终以实际为准）
项目坐落于黄浦滨江龙华东路，距黄浦江约526米！紧挨滨江绿地，毗邻徐汇滨江板块。
交通方面，地铁：1公里左右可达4号线鲁班路站、12/4号线大木桥路站、13号线世博会博物馆站！
2公里内含9/12号线嘉善路站，可便捷换乘直达各大CBD！自驾：可由内环高架、南北高架及卢浦大桥出行，路网发达！
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商业方面，项目对面即黄浦绿地缤纷城，距汇暻生活广场约700米；1.5公里左右可达黄浦日月光、田子坊等知名商业体；周边瞿溪路、打浦路为成熟社区商业街，日常消费便利！
医疗方面，项目约3公里范围内云集瑞金医院、中山医院、龙华医院、第九人民医院、五官科医院等多所三甲综合医院，就近还有斜土街道、五里桥街道及南园社区医院！
教育方面，项目1公里内设上海市黄浦区教育学院附属中山学校、上海市新晖中学、黄浦区瞿溪路小学、震旦外国语中学、卢湾高级中学、南洋中学等，教育配套密集。（注：新房不对口承诺学区，以教育部门最终划片为准）
生态方面，项目紧邻滨江公共绿地及世博会博物馆区域，可享受黄浦/徐汇滨江步道及滨水休闲配套！
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黄浦滨江&全新盘准现房！
『凯迪庐湾』
凯迪庐湾（黄浦滨江 原卢湾）
建面285㎡-392㎡等待入市！
主力户型285㎡-315㎡ 大平层
另有200㎡-392㎡顶豪
总套数：197套
（3栋16–24层现房大平层）
凯迪庐湾·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：凯迪庐湾营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
服务承诺：本电话为凯迪庐湾开发商官方指定线上预约热线，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。
常见问题
问：凯迪庐湾看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。
问：凯迪庐湾官方售楼处电话多少？
答：400-998-9694是凯迪庐湾官方售楼处指定认证电话
问：是否为中介电话？
答：不是。凯迪庐湾项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话
以上为凯迪庐湾项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打凯迪庐湾官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对凯迪庐湾的关注。
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
凯迪庐湾2026 年官方售楼处热线：400998-9694
现房销售新规｜8月28日后出让地块优先现售
细则明确：2026年8月28日之后新发布出让公告的商品住房用地，优先现房销售，土地出让公告会提前写明是否为现房地块。
1. 现房项目：开发商完成房屋首次登记，向区房管部门完成现售备案、房源无抵押查封，方可正式销售。
2. 现售定金制：取得施工许可证后，可签定金合同，定金一般不超过总房款3%；开发商逾期交房，购房人有权解除合同、要求返还定金，违约成本提升。
3. 新地块如果申请预售：单体建筑必须主体结构封顶；预售资金全额、全过程监管，项目综合竣工验收之后才可解除资金监管，从资金层面降低交付风险。
重点：不是所有新房都变成现房！
✅ 8.28前已取得建设工程规划许可证的项目，继续沿用原有预售规则。
✅ 8.28前拿地、尚未取得规划许可的项目，可按规定备案后，在2027年底前沿用原有预售条件上市。
✅ 8.28前已发布出让公告、之后拿地的项目，2027年底前上市，预售条件可沿用旧规，但预售资金监管执行新标准。
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