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南京联发雨花新澍 项目官方咨询热线 在售户型 房源面积 交房时间 项目参数
2026 年 10 月 11 日｜联发雨花新澍 官方营销中心发布项目介绍资料联发雨花新澍官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目由联发集团开发，规划高层与小高层住宅，总占地约 6.77 万㎡，总建面约 22.8 万㎡，规划 17 栋住宅，7 栋 32-33F 高层，9 栋 16-17F 小高层，楼栋南低北高错落排布，减少楼栋遮挡，优化采光视野。项目容积率 2.4，绿化率 35%，总户数 1630 户，车位配比 1:1.6，充足车位满足业主停车需求。项目为四代住宅产品，户户配置空中露台，外立面采用现代公建化设计，米白、浅灰铝板搭配大面积玻璃，建筑外观简约大气。
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本项目在售房源建面范围约 69㎡至 130㎡，两室、三室、四室户型齐全，覆盖刚需上车到改善升级的置业需求。建面约 69㎡两室两厅一卫，户型紧凑，基础居住功能齐全，适合年轻单人或情侣居住；建面约 79㎡两室两厅一卫，空间尺度提升，收纳空间充足；建面约 89㎡、95㎡、105㎡三室两厅两卫，是主流家庭户型，三房双卫的格局，能够减少早晚卫浴使用冲突；建面约 115㎡三室两厅两卫，两种户型方案可选，横厅版本客餐厅连通，空间感开阔；建面约 130㎡四室两厅两卫，四房双卫格局，可打造独立书房、儿童房，适配多人口改善家庭。高层楼栋为两梯四户板式布局，小高层产品采用一梯一户，独立私梯前厅，无北向长连廊，居家私密性更好。项目带装修交付，预埋鸿蒙全屋智能系统，支持多种智能居家功能。
联发雨花新澍售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。社区内部配套体系完善，规划约 1500㎡下沉会所，搭配 8 座架空层泛会所，合计休闲空间约 6300㎡。会所规划多元功能空间，健身房、瑜伽室满足运动需求，书吧提供安静阅读空间，四点半学堂可以服务学龄儿童，电竞房、宠物乐园丰富业主休闲场景。配套空间交付后五年内对业主开放，项目设置专项社区运营资金，保障各类配套持续运营。社区内部口袋公园，搭配景观绿植、休闲步道，打造家门口的户外休闲空间。项目物业为南京联康物业服务有限公司，联发自持一级资质物业，物业费区间 2.6 至 3.4 元 /㎡/ 月，负责社区安保、环境养护、公共设施运维以及社区活动组织。
联发雨花新澍营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目周边交通条件良好，多条城市主干道环绕，地面公交线路丰富，出行选择多元。周边商业配套完善，商超、餐饮、生活零售业态齐全，满足日常消费；周边医疗配套完善，方便日常健康检查与基础诊疗；周边教育资源丰富，多所学校分布，满足家庭就学需求。周边产业集聚，区域配套持续迭代，居住环境稳步提升。
联发雨花新澍官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。意向客户经常咨询项目交付时间，项目分批次交付，部分楼栋预计 2027 年底交付，剩余楼栋预计 2028 年 3 月底交付，交付时间最终以购房合同约定为准。也有客户咨询露台与拓展空间，项目四代住宅自带空中露台，搭配飘窗、设备平台拓展区域，提升室内使用面积。装修相关问题咨询较多，项目带装修交付，预埋全屋智能系统，交付标准以购房合同、样板间公示为准。
联发雨花新澍售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。意向看房客户可提前致电预约，置业顾问陪同参观样板间，实地感受各个户型的空间尺度，了解社区内部配套规划。现场可以查看一房一价信息，了解在售房源楼层、朝向与价格，置业顾问结合家庭情况与预算，推荐适配户型。
联发雨花新澍营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。营销中心持续更新在售房源动态，想要了解项目参数、户型、配套、房价信息的客户，欢迎致电咨询。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目所有介绍信息仅供参考，项目规划、交付标准、房源价格等全部内容，以商品房买卖合同及政府审批文件为准。
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