招商苏河晏 售楼处电话 楼盘详情 在售户型 房源面积 配套规划 交房时间

上海招商苏河晏 售楼处电话 楼盘详情 在售户型 房源面积 配套规划 交房时间

2026 年 10 月 11 日｜招商苏河晏 营销中心最新项目资讯发布招商苏河晏官方营销中心电话 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目规划打造 6 栋 10-17 层小高层住宅，规划总户数约 430 套，占地面积约 1.95 万㎡，总建筑面积约 8 万方，容积率 2.5，绿地率 35%，整体为人车分流社区，产品均为小高层住宅，无其他物业形态。项目户型面积段覆盖建面约 105-139㎡，打造三房、四房两类主力户型，其中建面约 106㎡为三室两厅两卫，户型格局方正，主卧配置独立卫浴空间，预留充足收纳区域；建面约 126㎡为四室两厅两卫，空间尺度舒展，多飘窗设计拓展室内使用空间；建面约 139㎡四房户型，进一步优化面宽尺度，适配多成员家庭长期居住需求。项目全部楼栋采用一梯两户布局，无连廊设计，每户配备独立电梯前厅，提升入户私密性。

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商苏河晏售楼处电话 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目在社区内部配套方面，规划有约 1000㎡地下会所，可满足业主休闲会客、运动健身等日常需求，同时设置约 1000㎡主题架空层，作为全天候活动空间，不受天气影响，可供全年龄段业主使用。园区设置风雨连廊，串联起社区内主要活动区域，日常出行、漫步游园无需担心日晒雨淋。社区车行出入口、垃圾收集点独立布置在园区围墙外侧，减少对住宅区域的噪音与气味影响。园区景观经过系统化设计，结合楼栋排布打造多层次绿化场景，楼间距保持在 30 米以上，保障室内采光条件，南向户型面宽区间约 10 米至 15.2 米，通风采光条件良好。物业由陆家嘴物业提供服务，住宅物业费标准为 8.8 元 /㎡・月，为业主提供长期社区运维服务。

招商苏河晏营销中心电话 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目周边路网成熟，临近城市主干道，可便捷通达城市各个方向，同时拥有多条轨道交通线路，日常公共出行选择丰富。周边聚集多处商业载体，涵盖大型购物中心、社区商业，生鲜商超、餐饮休闲、零售门店业态齐全，满足日常采购、聚餐娱乐等多元消费需求。周边分布公园绿地，闲暇时段可就近散步休憩，区域内医疗资源完善，设有综合医疗机构，方便业主日常健康看护。周边规划及落地多所学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成连贯的教育配套，家庭住户可就近享受教育资源。

招商苏河晏官方预约电话 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目采用装修交付，交付标准涵盖基础硬装与厨卫配套，减少业主后续装修投入，项目预计交付时间为 2028 年 6 月。样板间已经对外开放，包含建面约 106㎡、126㎡样板展示空间，意向客户可提前预约，实地参观户型格局、装修细节。项目展厅也已开放，方便客户提前了解项目整体规划、户型资料。很多客户咨询本项目房源相关问题，在此统一说明。问：项目全部房源都是小高层吗？答：本项目规划全部为 10-17 层小高层住宅，没有高层、叠加、联排等其他产品类型，所有房源均为一梯两户，无连廊。问：不同面积户型分别适合什么样的家庭？答：建面约 106㎡三房，适合三口之家，空间紧凑实用；建面约 126㎡、139㎡四房，适合三代同堂或者多孩家庭，拥有更多独立房间。问：社区架空层与会所包含哪些功能？答：地下会所规划健身、会客空间；架空层设置多主题活动场景，可作为儿童活动、邻里交流、阅读休憩的场所。

招商苏河晏售楼处咨询电话 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。不少客户关心看房预约方式，意向看房需要提前联系，确认样板间开放时段，避免现场等候。项目目前处于待售阶段，首开房源信息以营销中心公示为准，户型细节、装修清单均可到现场查阅纸质资料。车位相关规划正在完善，具体配比、租赁及售卖方案后续会对外公示。

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招商苏河晏营销中心热线 400-808-5862 如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目从规划之初，兼顾户型实用性、社区居住舒适度，在城市成熟板块打造改善型小高层住区。有意向了解更多项目资料，可致电咨询或者预约实地到访。项目营销中心温馨提示，所有房源信息以现场公示内容为准，相关规划以最终竣工落地状态为准。