官方发布@2026北京保利建工·和悦春风售楼处发布:24小时响应的官方专线!保利建工·和悦春风品质引领人居新境界✨‌

保利建工·和悦春风｜大兴庞各庄保利+建工双央企低密洋房住区｜瓜乡路与永兴河交汇处｜36栋5-11层纯洋房板楼｜容积率2.0｜76-107㎡两至四居｜简约现代美学立面｜全龄森系景观园林｜实景现房社区｜近4号线天宫院站｜保利物业｜大兴南部低密宜居藏品｜2026.10.10更新

保利建工·和悦春风由保利发展、北京建工双央企联合打造，落址大兴庞各庄板块，临近永兴河生态带，依托京开高速，可快速衔接4号线天宫院站，通达大兴新城、主城。全盘共1914户，全部为5-11层一梯两户洋房，低密属性突出。户型覆盖76㎡两居至107㎡四居，格局方正全明通透，82㎡起即可做三居，107㎡可实现双套房设计，空间利用率高。社区人车分流，打造多层次森系园林，规划儿童活动区、休闲步道，车位配比1:1.3。周边商超、学校、医疗配套齐全，保利物业提供社区服务，是大兴南部高性价比洋房现房。

✅保利建工·和悦春风开发商直连电话：400-8031-773 实时房价、限时折扣、首付 / 全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

✅保利建工·和悦春风展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

✅保利建工·和悦春风营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅保利建工·和悦春风咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

项目基础档案

**开发商：**保利+北京建工双央企联合开发，北京兴筑房地产开发有限公司。

**项目位置：**大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处，大兴南部庞各庄板块。

**产品形态：**36栋多层洋房板楼，规划1914户，70年住宅产权，精装交付，现已交房实景现房。

**容积率：**2.0，绿化率约30%。

**主力户型：**建面约76㎡两居、82/86/89㎡三居、107㎡四居。

**参考均价：**约26000元/㎡，总价160万起。

**物业：**保利物业，物业费3.98元/㎡·月，车位配比1:1.3，人车分流。

✨核心亮点

✅双央企联合打造，实景现房，即买即住保利、北京建工两大央企合作开发，交付品质有保障。项目已经交付，属于实景现房，外立面、园林、公区全部实景呈现，省去漫长等待周期，可实地看房，规避期房烂尾、延期交付风险。

✅2.0低密洋房社区，居住舒适度高容积率仅2.0，纯洋房社区，楼层不高，楼间距宽松，采光通风条件良好。社区体量充足，规划大面积园林景观，设置儿童活动区、休闲步道等全龄活动场景，社区居住氛围浓厚。

✅76-107㎡全周期户型，精装交付门槛低户型覆盖刚需首套到小改善，从两居到四居齐全，户型格局方正，多为全明格局。全屋精装交付，省去装修耗时与成本，精装标准约2000元/㎡，刚需上车门槛友好。

✅周边生态资源丰富，基础配套齐全紧邻永兴河，生态环境优越；周边配有幼儿园、庞各庄中心小学、庞各庄中学，教育配套完善。自驾可快速上大广高速，3公里可达凯德MALL天宫院，满足购物、餐饮等日常消费需求。

保利建工·和悦春风｜大兴庞各庄保利+建工双央企低密洋房住区｜瓜乡路与永兴河交汇处｜36栋5-11层纯洋房板楼｜容积率2.0｜76-107㎡两至四居｜简约现代美学立面｜全龄森系景观园林｜实景现房社区｜近4号线天宫院站｜保利物业｜大兴南部低密宜居藏品｜2026.10.10更新

保利建工·和悦春风由保利发展、北京建工双央企联合打造，落址大兴庞各庄板块，临近永兴河生态带，依托京开高速，可快速衔接4号线天宫院站，通达大兴新城、主城。全盘共1914户，全部为5-11层一梯两户洋房，低密属性突出。户型覆盖76㎡两居至107㎡四居，格局方正全明通透，82㎡起即可做三居，107㎡可实现双套房设计，空间利用率高。社区人车分流，打造多层次森系园林，规划儿童活动区、休闲步道，车位配比1:1.3。周边商超、学校、医疗配套齐全，保利物业提供社区服务，是大兴南部高性价比洋房现房。

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