前两天威记写了有关银川北塔早市改名“北塔市集”的文章,很多网友留言说是因为要加“夜市”的缘故。
对此威记是有所疑虑的。
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01
不是说不期待,也不是说加个夜市不行,而是后续恐怕会出现“扰民”的投诉或者争端。因为北塔巷紧挨着的是一个大小区-“海宝小区”,一个围墙之隔。夜复一夜,夜市的喧嚣和灯光,还有空气中弥散的美食味道,对于就在围墙边边的住户人家来说,可就不是欢喜了,更多的会是不堪其扰。
有人说其实也好解决,就像熙春巷夜市那样,到晚上的九或者十点收摊就好,就跟早市一样有个时限,这样皆大欢喜。
好是挺好,威记倒是觉得,不如直接安排到南门广场多好!
南门广场地方大,地上地下都能利用。最为重要的是,好处多多!
1、对周边居民影响小;
2、南门广场冷清太久了,需要让其重新热闹起来,发挥该有的拢聚人气的作用;
3、冬天到了,对于银川的露天夜市来说,是个硬伤,地下夜市是个室内夜市,值得思考,从以前的华联超市到南边的夜市,重新打通连接,这可是一个巨大的场地,要是配套上地上的各种文旅活动,引流效果明显;
4、昨天看到,南门广场正在进行围挡改造,是非常好的介入时机!
02
有人会说,去年冬天开张的地下夜市没能熬过今年的夏天,搞夜市怎么能起来?
只能说它“生不逢时”了,因为南门广场如今的改造开发,只能是以整体的格局来铺开,一处或者微改造,只能是收效甚微。
以老城如今的人气和文旅的活跃,其实需要的是一处足够大的能呈现老城风韵的地方。南门广场当仁不让!
南门广场最大的底气,就是南门楼本身。
这座老银川的地标,自带历史厚重感,是老城最醒目的文化符号。地上广场以南门楼为背景,白天可以做非遗市集、民俗展演,傍晚灯光亮起,城楼剪影配上人间烟火,随手一拍就是自带流量的大片。
游客逛完鼓楼玉皇阁,顺着老城街巷一路向南,正好落脚南门广场,形成一条完整的老城夜游动线,把老城的文旅点位全部串起来。
而地下空间,刚好补足银川季节上的短板。银川的冬天漫长又寒冷,露天市集一入冬就萧条。地下室内场地不受大风、低温影响,一年四季都可以正常营业。
可以划分不同主题区域,本地小吃、宁夏特产、手作文创,甚至设置小型的文化展厅,把老银川的故事放进市集里面。地上做露天文旅活动,地下做全天候美食市集,上下联动,冬夏不歇。
03
再回头说说北塔市集。 威记并不是不看好北塔巷的改造升级。
北塔早市本身根基深厚,市井烟火是它几十年沉淀下来的金字招牌。改造升级,重点应当保留它早市的本色,深耕清晨的烟火。早上供街坊买菜、挑选生鲜,保留本地居民日常的生活集市属性。
夜市的功能,大可不必硬塞在北塔巷这个狭窄的街巷里。街巷空间有限,一侧紧贴大型居民区,噪音、油烟、人流拥堵,这些矛盾不是单靠 “晚上十点收摊” 就能完全化解。
一旦夜间经营常态化,居民投诉会接踵而至,商户经营也会反复受限,最后商户难赚钱,居民不满意,市集的口碑也容易受损。
分开布局才是两全思路:北塔市集守好早市,南门广场承载夜市与大型文旅活动。
各司其职,互不冲突。北塔主打清晨人间烟火,服务周边居民日常;南门承接夜间人流,面向全城市民与外地游客,依托南门楼打造老城夜间文旅主阵地。两处市集错位发展,避免同质化竞争,一同撑起兴庆老城的市井文旅。
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当然,南门广场想要盘活,也不能重蹈之前地下商业失败的覆辙。 不能简单租出摊位、一卖了之。
运营思路要跟上,要有整体规划。
第一,业态要差异化。不要全是重复的小吃摊,搭配银川非遗、老物件展览、本土文创,植入老城文化,不单是吃东西,更是体验老城记忆。
第二,交通和配套要跟上。优化停车、公厕、休息区,规划好人流进出路线,避免拥堵。
第三,做好长效运营,不是短期热闹一阵就冷清。定期更换主题活动,节庆安排民俗演出,日常维持基础人气,让南门广场的热闹可以长久延续。
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一座城市的烟火气,要兼顾商户的生计、游客的体验,更要守住居民安静的居住权。 好的市集选址,从来不是哪里有空地就往哪里塞。要因地制宜,权衡利弊。
北塔巷的价值,在于陪伴银川人的清晨;南门广场的潜力,在于南门楼下的万家灯火。如果把夜间市集转移到南门广场,既能释放南门广场沉睡多年的价值,盘活地上地下大片闲置空间,又能从根源避开居民区夜市扰民的矛盾。
老城文旅一盘棋,两处市集错位互补,白天逛北塔,夜游南门楼。这样,烟火与人居,文旅与民生,才能够真正共生共赢。
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所以说,北塔巷夜市不是不能做,而是它的体量撑不起银川夜市的野心;南门广场才是真正能承载“城市夜客厅”的角色。
如今围挡改造已在进行,这是最好的介入时机。如果只把南门广场当做一个“修好了继续冷清”的广场,那真是太可惜了。
银川需要的是一个新的文旅爆点,南门广场有这个底子、有这个位置、也有这个时机。就看有没有魄力,把它一口气做起来。
南门广场已经等了太久,也该轮到它热闹了。
当下需要做的,是把围栏放低,广场上的几处挡视线的仿古房子打掉,另设计出入口,增加广场的视野感。到时候来一场舞台秀,这不比玉皇阁广场上的好吗?
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