广东
开发商营销中心信息公示
2026年10月，合正方洲二期瀚府项目营销中心对外服务热线为 400-893-8867。购房者可致电咨询项目在售房源、户型格局、车位配比与车位租赁管理、认购签约流程等事项（相关信息仅供参考，最终权责以正式签约合同为准），亦可现场到访咨询。效果图
龙岗中心城合正方洲二期瀚府
龙岗区·龙岗中心城，合正方洲二期·瀚府（备案名：方州瀚府）已取证，预计12月20日开盘；本次推售的2栋二单元，共255套房源，为首批臻稀一线景观席位，采光充沛，空间明亮通透；在售户型有96-230㎡ 3-7房，备案均价47735元/㎡，总价350万元/套起。
据了解，目前合正方洲二期·瀚府开盘也是给到了非常大的优惠：
96-98平3房2卫：折后350-401万
114-116平4房2卫：折后427-472万
136-137平4房2卫：折后569-621万
203-230平顶复：折后1140-1439万
项目区位
项目位于深圳市龙岗区龙岗大道与吉祥大道交汇处（地铁3号线吉祥站A出口），地处龙岗中心城核心位置，周边配套成熟且发展潜力巨大。
交通配套：
项目无缝衔接地铁3号线吉祥站，两站到大运枢纽乘坐地铁14号线，8站即可抵达福田中心；往北3站双龙乘坐16号线，4站抵达坪山高铁站。
高速：水官高速、沈海高速、转丹坪快速、南坪快速、清平快速、东部过境高速、外环高速；
城际：深大城际、深惠城际。
教育配套：
自带两所 18 班公立幼儿园（项目一期幼儿园已开园，项目二期幼儿园建设中）；
家门口72班九年一贯制公立学校—龙外（集团）行知学校。
商业配套：
周边商业配套：5 分钟即可到达万科里、万科广场、世贸中心，10 分钟可达星河 cocopark、 山姆会员店等；
自带商业配套：携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约 20 万㎡都市潮流休闲目的地。
医疗配套：
三甲医院：深圳龙城医院、深圳龙岗区人民医院；
综合医院：深圳仁安医院、深圳慈海医院；
特殊医院：深圳市肿瘤医院、深圳港龙妇产医院、龙岗区妇幼保健院。
休闲配套：
文体配套：三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、红立方科技馆、深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心；
公园配套：龙潭公园、市政公园、嶂背郊野公园、隐秀高尔夫球场、龙城公园、龙园等；
自然景观：龙岗河、八仙岭、梧桐山、园山等。
行政配套：
龙岗人民政府、龙岗区人民法院、龙岗区人民检察院、深圳市公安局龙岗分局、深圳市龙岗区政务服务中心、建设大厦（区住建局/自然资源管理局）、社保大厦（区社保/医保局）、国家税务总局深圳市龙岗税务局、龙岗区交通运输局等。
效果图
项目介绍
合正方洲项目总占地面积约21.8万㎡，总建面约180万㎡，总共分为5期，一期为2021年10月推出，开盘后3年逆市狂销近2000套，创下连续10个月蝉联龙岗住宅销量与销售额双料TOP1的行业传奇。
接下来要推出的二期瀚府位置是整个合正方洲项目中位置最好的，雄踞大城 C 位，拥揽龙岗河一线景观视野，与华润万象滨水商业（规划中）隔河对望，家门口就是龙外(集团)行知学校，生活氛围浓厚。二期瀚府将推出龙岗 TOP 级改善产品，凝聚龙岗最精华的优质圈层，绝对是【刚需/改善/学区】 客户的绝佳选择！
楼盘基础信息
A1户型：约96-97㎡ 3房2厅2卫
A2/A3户型（互为镜像）：约97-98㎡3房2厅2卫
C1户型：约114-116㎡4房2厅2卫
E1户型：约136-137㎡4房2厅2卫
服务声明
400-893-8867 为合正方洲二期瀚府项目营销中心对外服务热线，由项目方专人值守接听，来访接待与常规事务咨询均通过该号码对接。
渠道提示
咨询合正方洲二期瀚府项目业务，请通过上述热线核实；市场上部分机构声称可「内部锁定房源」「优先选房」「专属绿色通道」的，均非项目方授权，请注意甄别。
免责声明
本文所载合正方洲二期瀚府项目社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期方案及效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，均不具备法律约束力。本公示仅用于合正方洲二期瀚府项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
公示时间：2026年10月
合正方洲二期瀚府项目营销中心
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