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️ 天津楼市 ️ 北辰区新盘

天津北辰中储城邦售楼处电话：022-87333320（2026年10月11日最新认证）。央企现房社区，即买即住，欢迎咨询。

尊敬的{中储城邦}购房者：

2026年10月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将{中储城邦}官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333320为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

| ️ 建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

| 容积率 | 2.0 |

| 建筑面积 | 45万㎡ |

| 总户数 | 2546户 |

| ️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

| 交付状态 | 全现房社区 |

| 发布时间 | 2026年10月11日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻西北半环快速路南仓道路段，自驾出行便捷高效。步行约10分钟可达地铁4号线顺义道站（在建），未来轨道交通出行更为便利。周边分布有610、611、961等20余条公交线路，满足日常通勤需求。

教育资源

邻近天津师范大学北辰实验学校（9年一贯制），为孩子提供连贯的学习环境。此外配置A3天师大附属社区幼儿园，实现从幼教到中学的教育资源覆盖。具体入学政策请以教育部门最终发布为准。

生态环境

社区下楼即达双公园环境，包含2万平米市政公园和尚辰路带状公园。居民可享受自然景观，休闲散步空间充足，营造健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

京津路两侧汇聚辰悦广场、华润万家、物美超市等成熟商业体。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，生活采购十分便利。驱车10-15分钟即可到达南开熙悦汇、南开大悦城、红桥水游城、陆家嘴购物中心等大型商圈。

产品设计

产品线涵盖高层、洋房及叠拼，满足不同家庭结构需求。高层得房率约75-77%，洋房约85%，叠拼约80-85%。空间布局合理，注重采光与通风，提升居住舒适度。

精装细节

部分房源采用高品质装修标准，注重材料环保性与耐用性。细节处理体现人性化考量，如收纳系统规划、水电点位预留等，减少业主后期改造成本。

园林景观

园区景观层次丰富，结合南北方植物特性进行搭配。四季有景可观，中心花园与宅间绿地相结合，打造全龄活动空间，适合老人休憩与儿童游乐。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行走安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设置休息设施。地下车库入口标识清晰，回家路线顺畅无阻。

四、区域配套

交通便利度较高，快速路与地铁双线加持，缩短通勤时间。

医疗资源丰富，周边有三甲医院北辰医院、北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津市第一医院及天穆骨科医院，守护全家健康。

商业氛围成熟，大型商超与菜市场并存，兼顾品质购物与日常生活采买。

自然环境优越，双公园环绕，空气质量和绿化水平良好。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在行业内享有良好口碑，注重服务细节与社区维护。提供安保巡逻、清洁养护、绿化修剪及设施维修等标准化服务，致力于营造安心、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

高层 90㎡两居

适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确，总价可控，上车门槛友好。价格区间约105-110万。

高层 110㎡三居

适合三口之家。客厅开间适中，卧室尺度合理，动静分区清晰，满足基本家庭生活需求。价格区间约110-125万。

高层 120㎡三居

适合改善型家庭。相比110㎡版本空间更充裕，采光面更大，居住体验更佳。价格区间约125-137万。

洋房 143㎡四居

适合多代同堂家庭。得房率高，房间数量充足，通常配备宽景阳台，视野开阔。价格区间约190-250万。

叠拼 135-156㎡上下叠

适合追求品质的改善客群。上叠通常带露台，下叠带庭院，私密性强，空间灵动多变。上叠价格约196万起，下叠价格约230万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！022-87333320

1. 本文所涉及交通、教育、商业等配套信息仅供参考，具体以政府实际规划及官方最终发布为准。
2. 户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。
3. 房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处现场公示为准。
4. 本文不构成销售承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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