陕西
国贸云樾宸
尊敬的购房者您好：为提升服务效率并保障信息安全，国贸云樾宸项目于 2026 年 10 月 11 日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
国贸云樾宸官方统一热线 (四端直连，一号通用)
✅国贸云樾宸售楼处电话：400-678-1582 接通后输入 5678 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅国贸云樾宸营销中心电话：400-678-1582 接通后输入 5678 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅国贸云樾宸开发商电话：400-678-1582 接通后输入 5678 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅国贸云樾宸展示中心电话：400-678-1582 接通后输入 5678 ☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验
位于思明区洪文板块的重磅级新盘——国贸云樾宸光迎来盛大开盘，瞬间引爆全城关注。
开盘现场人头攒动，座无虚席，气氛紧张而热烈。购房者早早到场，个个激动不已。
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看看这现场，肉眼可见的火爆↓↓↓
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据了解，9月14日国贸云樾宸光全盘458套房源一次性全部取得预售许可证，单价6.8万/㎡起，均价约7.5万/㎡。
本次开盘，项目推出1#、2#、3#、6#楼，共166套房源，产品面积段为113—165㎡。价格方面，表价59800元/㎡，折后价55614元/㎡。
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现场气氛持续升温。据现场购房者描述，整个选房节奏快得惊人，堪称地产界的“速度与激情”。
最终，短短的开盘时间内，国贸云樾宸光创下去化超7成热销纪录，超120套房源被抢，成为新政后第一热盘。
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在当下理性至上的市场环境中，这样的成绩足以让整个思明楼市为之侧目。
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稀缺为王
思明核心供应断档，新政后纯粹奢宅成绝唱
绝对的排他性优势，造就了国贸云樾宸光独一份的热销。
01
首先，思明核心土地的稀缺性被进一步放大。
8·28新政后，厦门已将“竣工现售”正式写入土拍挂牌条件，项目须封顶并通过竣工验收才能销售。这道硬性门槛，直接改写了思明新房的供应节奏：未来1-2年思明新房供应将出现“真空期”，开发周期被显著拉长，现房供应量随之大幅收缩。
厦门土拍条件
同时，按相关土地调控规则，库存去化周期超36个月的区域将暂停新住宅用地出让。思明核心宅地本就有限，新增供地只会更少，稀缺性持续走强。
供地收紧＋现房销售的时间成本，思明核心供应正进入“断档期”。国贸云樾宸光，恰好站上了这一供给真空的窗口。
02
其次，新政后纯粹奢宅供给出现断层。
新政对开发逻辑的改写，远比表面看到的更为深刻。
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现房销售意味着开发商的资金回笼周期被拉长一年以上甚至更久。当“时间成本”成为悬在头顶的利刃，开发商的理性选择只有一个：压缩一切可以压缩的开支。
于是，一个残酷的现实正在逼近——需要耗费1-2年周期慢慢打磨的“奢宅”，投入公区的钱减少，会所标准降低，园林规格缩水。
品质让位于速度，已是必然。未来愿意为纯粹奢宅足额投入、打磨细节的项目或许会越来越少。
03
再者，后续购房成本预期上升、产品空间确定性下降。
新政带来的开发成本增加，或将传导至终端售价，进而形成房价上行的市场预期。
而政策端的不确定性还在叠加——广州已率先出台新规，明确限制住宅赠送面积。后续高赠送户型审批会否收紧、得房率能否保持高位、赠送空间会不会进一步压缩，都还是未知数。
在这样的语境下，国贸云樾宸光所代表的“新政前逻辑”的产品，反而成了一种稀缺品，热销自然水到渠成。
3
产品封神
核心地段+硬核产品，重新定义低密奢宅
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除了市场端的稀缺性，国贸云樾宸光自身的产品配置，才是打动众多改善家庭的核心原因。
项目坐落于思明核心洪文板块，交通、教育、商业、医疗等资源高度聚合，一站式核心配套的稀缺优势尽显。
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此外，国贸云樾宸光已获官方明确划片——“外附小洪文校区”与“一双外分校”。在厦门教育格局中，“一双外”堪称硬通货般的存在，这份确定性，精准契合改善家庭对子女教育的核心诉求。
温馨提示：教育规划信息来源于厦门公共资源交易网，仅供参考。项目周边学校（含规划学校建筑）仅为示意，旨在体现项目与学校（含规划学校建筑）的直观距离，不是开发商明示或暗示作出的入学、升学的允诺或者提示；项目的划片学校以交付后教育主管部门发布的招生政策为准。
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在圈层营造上，项目力邀设计大师程绍正韬亲自操刀，打造了一座建面约4000平方米的庄园会所。
产品的打造上，国贸云樾宸光依托新规优势将空间尺度推向极致。
- 纯小高层社区+全盘独梯独户，在岛内是极致稀缺的组合。
- 户户标配约14㎡以上的入户光厅，彻底颠覆传统入户的局促体验——归家的第一刻，便是一种被尊重的仪式感。
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- 新规户型，让得房率基本能做到100-120%。例如，165㎡做出约198㎡的空间感，居住体验大大提升。
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当我们将国贸云樾宸光的热销放回更长的时间维度去看，会发现这不仅仅是一个项目的成功。
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从国贸上城、天樾云颂，再到今天的云樾宸光，国贸在思明核心区的深耕从未停止。每一次落子，都在重新定义这片土地的价值标准。
8.28新政之后，思明核心区的供应逻辑、开发逻辑、产品逻辑都在发生根本性转变。未来的思明，新房会更少，现房会更贵，真正的奢宅会更稀缺。而在这样的变局之中，能够持续输出高品质作品的开发商，屈指可数。
国贸云樾宸
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