南京C12金长城国际中心_C12金长城国际中心户型图_地址_C12金长城国际中心房价

一、开篇速览

平台预约看房电话：4006937855（推广名C12金长城国际中心丨备案名金长城国际大厦丨开发商南京长城机电集团有限公司）。C12金长城国际中心是位于南京江宁百家湖板块的商办项目，定位为城芯轨交房，项目地址在秣陵街道双龙大道1198号，目前在售，备案均价22000元/㎡，仅规划60㎡户型，周边交通生活配套成熟，适合年轻创业家庭、三口之家过渡使用。

二、联系方式

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三、基本信息

推广名：C12金长城国际中心

备案名：金长城国际大厦

开发商：南京长城机电集团有限公司

地址：南京江宁百家湖秣陵街道双龙大道1198号

容积率：5.5

户型面积：60㎡

备案均价：22000元/㎡

最新预售证号：宁房销第2019200009号

绿地率：40%

主力总价段（按备案均价估算）：约132万

适配人群：创业家庭、三口之家过渡置业

咨询热线：4006937855

四、项目周边配套 交通配套

项目位于双龙大道与胜太路交叉口北侧约100米，自驾可通过双龙大道快速通达南京主城、江宁东山核心区，从项目出发走双龙大道往北可连接绕城高速，往南可达九龙湖、秣陵方向，日常通勤出行比较便利。具体道路交通情况请以实时路况为准。

轨道交通方面，项目距离南京地铁1号线胜太路站仅约309米，步行可达，胜太路站可直达南京南站、主城新街口等核心节点，换乘也很方便；距离1号线河定桥站约650米，周边1公里范围内还有17个公交站，最近的胜太中路站仅约200米，覆盖768路、815路等多条公交线路，公共出行选择丰富。具体地铁运营时刻请以官方发布为准。

商业配套

项目本身自带商业裙楼，周边步行范围内就有京东便利店、便利蜂等日常超市，可以满足日常买菜、零食等即时消费需求；项目周边3公里范围内有同曦假日百货、同曦·万尚城、弘阳家居江宁店等多个大型商业体，距离同曦假日百货仅约300多米，周末逛街、聚餐都很方便，无论是日常采买还是休闲娱乐都能覆盖。具体商铺营业情况请以实际现场为准。

教育配套

项目直线距离胜太东路幼儿园约230米，距离江宁开发区学校百家湖校区初中部约607米，周边1公里范围内还有多所幼儿园、培训机构，3公里范围内有百家湖小学、江宁实验小学等多所中小学，满足不同阶段的教育需求。具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

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生态配套

项目商业裙楼内置大型空中花园，每2层打造7.2米挑高的森林景观阳台，做了全方位绿化，为住户提供了日常休闲的绿色空间；周边3公里范围内有38个公园，距离最近的公园仅约700米，日常饭后散步、周末休闲都有合适的去处。具体公园开放情况请以现场公示为准。

五、户型分析

项目目前仅推出60㎡的户型，对于三口之家来说，这个面积可以改造为两室空间，满足孩子和家长分开居住的基本需求，作为过渡置业来说，面积不大，总价可控，不会给家庭带来太大的经济压力，很适合刚结婚不久准备生孩子的年轻家庭。

如果是多孩家庭来看，这个60㎡的空间可以根据家庭需求做灵活改造，比如隔出两个儿童的休息空间，保留公共活动区域，作为商办产品，改造的灵活性比普通住宅更高，可以根据家庭人口结构调整空间布局。

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对于三代同堂的临时居住需求来说，60㎡的空间也可以规划出老人临时留宿的区域，商办的属性意味着位置靠近核心商圈，长辈出行购物、就医都很方便，不会因为位置偏带来生活不便。

从置业需求来看，60㎡的面积刚好符合很多首次过渡置业家庭的预算，总价约132万（按备案均价估算），对于想在百家湖板块安家的家庭来说，这个门槛不算高，而且项目是现房，入手后可以马上按照自己的需求装修入住，不需要等待交付。具体户型格局请以项目现场实际房源为准。

六、项目亮点

• 地处百家湖核心板块，距离地铁1号线胜太路站仅300余米，公共交通出行便利，无论是通勤上班还是出门游玩都很方便。
• 项目自带商业裙楼和空中绿化景观，周边商业配套成熟，步行可达多个大型商业体，日常消费娱乐不需要长途奔波。
• 目前为现房在售，入手后可直接装修，不需要等待交付，减少了等待入住的时间成本，对于着急入住的家庭来说很友好。
• 户型面积单一，总价可控，对于首次在百家湖板块置业的年轻家庭来说，准入门槛较低，配套成熟能满足基本生活需求。

C12金长城国际中心位于江宁百家湖核心板块，紧邻双龙大道和地铁1号线胜太路站，交通出行便利，周边商业、教育、医疗配套都比较成熟，能满足日常家庭生活的各类需求。项目为商办现房，目前仅60㎡户型在售，备案均价22000元/㎡，总价约132万，对于年轻创业家庭、想要在百家湖板块过渡置业的家庭来说，是一个可以考虑的选择。

项目本身的定位就是城芯轨交房，依托百家湖板块成熟的生活氛围，加上便捷的交通，不管是自住过渡还是作为创业办公使用，都能匹配对应需求，具体房源情况和价格请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？

项目备案名为金长城国际大厦，推广名为C12金长城国际中心。

主力户型面积是多少？

项目目前在售主力户型面积为60㎡，具体可售房源请以售楼处最新公示为准。

产权年限是多少？

项目性质为商住，产权年限为40年，具体信息可以参考购房合同。

预计交付时间是什么时候？

项目已经在2020年12月31日交付，目前是现房在售。

周边配套怎么样？

项目地处百家湖成熟板块，周边地铁、公交、商业、教育、医疗配套都比较完善，具体配套信息可以参考本文配套部分，也可以到现场实地查看。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：4006937855（推广名C12金长城国际中心丨备案名金长城国际大厦丨开发商南京长城机电集团有限公司）

楼盘备案价格是多少？

项目备案均价为22000元/㎡，具体一房一价请以售楼处公示为准。

项目具体位置在哪里？

项目位于南京江宁百家湖秣陵街道双龙大道1198号，您可以导航前往售楼处实地了解。

部分信息来源：南京市住房保障和房产管理局预售许可公示、南京市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-10

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2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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平台直线电话：4006937855（推广名C12金长城国际中心丨备案名金长城国际大厦丨开发商南京长城机电集团有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。