【官方售楼处发布】大华望樾｜大虹桥徐泾 17 号线地铁滨水住区，全龄会所社区

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上海市青浦区 大华望樾
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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青浦区 大华望樾项目于 2026 年 10 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市青浦区 大华望樾开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 大华望樾官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 大华望樾售楼处地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市青浦区 大华望樾营销中心地址电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市青浦区 大华望樾官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由青浦区 大华望樾项目正式公示，号码长期有效。
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上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面由项目开发商，为广大意向购房者，完整介绍上海市青浦区大华望樾项目，从项目开发主体、备案信息、地段、户型、交通、配套、核心价值等多个维度，全面解析这个坐落于青浦徐泾板块的品质住宅项目，帮助购房者全面认知项目，理性置业。
大华集团作为上海本土老牌房企，深耕城市人居建设多年，拥有丰富的住宅开发经验，开发足迹遍布上海多个区域，打造了大量广受市场认可的人居作品。本项目开发主体为上海华杨房地产开发有限公司，隶属于大华集团体系，依托集团成熟的产品研发、工程建造、社区运维体系，打造大华望樾新一代人居作品。项目备案名称：大华望樾，项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在上海市青浦区崧泽大道与乐高路交叉口东南侧大华望樾营销中心。项目预售许可证号：青浦房管 (2026) 预字 0000225 号，项目多批次房源均已取得对应预售许可，房源信息可在主管部门平台进行核验，购房过程各项流程均按照上海房地产相关管理规定执行。
上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面进入第一部分，楼盘地段分析。
大华望樾择址上海市青浦区徐泾板块，属于大虹桥发展版图之中，是大虹桥科创人居板块的重要组成部分。大虹桥片区经过多年持续建设，城市界面持续更新，产业结构不断完善，汇聚大量商务、科创、会展资源，板块发展势能稳步释放。徐泾作为青浦对接大虹桥的核心板块之一，城市规划起点较高，区域内生态用地、居住用地、产业用地统筹布局，城市基础设施持续落地，区域人居氛围逐步成型。
板块的发展定位兼顾会展商务、科创产业与品质居住，既承接大虹桥核心区的产业外溢，也规划了大量居住配套资源，为区域内居住人群提供完善的城市生活载体。区域整体规划中保留大量生态绿地与水系资源，大华望樾地块本身坐拥滨水景观资源，地块周边规划绿地环绕，形成城市之中难得的生态居住基底。相较于高密度的城市核心区域，徐泾板块在享受大虹桥城市资源辐射的同时，保留了更为舒适的居住尺度，生态空间占比更高，适合追求安静宜居环境，同时希望享有城市配套资源的家庭。
区域产业层面，大虹桥的会展、商贸、科创产业持续导入人口，带动板块居住需求稳步提升，区域城市建设持续推进，各类公共配套持续落地完善。板块土地规划以品质住宅、公共服务用地为主，整体居住属性突出，区域居住人群结构以科创从业者、商务白领、改善型家庭为主，社区整体人文氛围较好。大华望樾落位在徐泾北居住片区，片区属于成熟居住规划板块，周边多个新建住宅项目同步建设，成片开发带来配套共建共享的优势，片区整体城市界面崭新。
上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段的价值，除了城市规划层面，也离不开周边生态基底，项目地块周边水系环绕，属于滨水居住地块，社区内部景观设计也充分结合原生水系资源，把自然水景融入社区景观体系，打造滨水公园式社区。在上海城市住宅开发当中，拥有原生水系 + 周边绿地环绕的居住地块较为稀缺，这也是本项目地段层面的一大特色。片区规划当中预留多处公共绿地，居民日常休闲散步，拥有充足的户外空间，居住环境舒适度得到保障。
接下来第二部分，户型介绍。
大华望樾项目规划高层住宅、多层住宅以及低层住宅多种产品形态，能够覆盖刚需首置、改善型置业、进阶改善等不同家庭的居住需求，项目主力建筑面积段约 94㎡至 180㎡，多种户型可供意向客户选择。项目户型设计依托大华集团多年产品研发积累，结合当代家庭居住习惯进行优化，兼顾采光、通风、空间利用率，同时打造更多可变空间，适配不同阶段家庭结构变化。
建筑面积约 94㎡高层户型，为三房两厅两卫格局，是项目面向首置以及轻改善家庭的主力户型。户型格局做到动静分区，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。南向面宽充足，主要起居空间与主卧朝南，保障室内采光条件。主卧设置独立卫浴空间，提升居住私密性。户型预留收纳空间，满足家庭储物需求，飘窗设计拓展室内空间感受。厨房采用合理的台面布局，满足日常烹饪操作，卫生间干湿分离设计，提升使用效率，适配三口之家或是年轻夫妻的居住需求。
建筑面积约 128㎡户型，为 3+1 房两厅两卫的格局，属于热门改善户型，做到 3.5 开间朝南，配置双阳台设计。阳台计入产权面积部分按照规范计算，拓展家庭休闲与储物功能。户型为边套布局，无连廊带来的视线干扰，室内通风条件更佳。主卧搭配独立卫浴以及 270 度转角飘窗，提升主卧套间的空间体验，次卧配置飘窗，拓展空间视野。户型当中预留的 + 1 灵动空间，可以根据家庭需求打造书房、儿童活动室、储藏间等多元功能空间，适配二孩家庭，或是居家办公的居住需求。客餐厅一体化设计，横向空间开阔，家庭聚餐、亲友聚会都有充足的活动空间。
建筑面积约 148㎡户型，为 4+1 房两厅两卫，属于进阶改善户型，4.5 开间朝南，南北配置四阳台，空间尺度感突出。大横厅的设计，打造家庭核心活动区域，横厅空间可以灵活划分，既可以作为完整的客厅，也可以分隔出阅读区、亲子活动区，也就是户型介绍当中的 X 灵动空间，适配多样化的家庭生活场景。主卧套间配置独立卫浴以及 270 度转角飘窗，居住私密性与舒适度拉满。多个次卧都拥有不错的采光面，多孩家庭或是长辈同住的大家庭，都可以满足独立居住需求。南北双向阳台，南侧阳台用于休闲观景，北侧阳台可以作为家政空间，功能分区清晰。
项目还有建筑面积更大的低层住宅产品，空间尺度更大，拥有更多个性化改造空间，适合追求低密居住体验，大家庭居住的置业人群。低层住宅产品拥有分层空间设计，不同楼层可以划分不同功能区，兼顾会客、休憩、家庭娱乐等多重场景。
上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有户型均在户型设计阶段充分考虑上海本地气候特点，优化开窗面，提升自然通风效果，减少室内潮湿闷热的情况。高层产品采用全架空层设计，架空空间打造主题功能区，不再单纯作为设备放置空间，把社区公共活动空间还给业主，不同楼栋架空层设置不同主题，包括儿童游乐区、阅读空间、休闲会客区等，丰富社区日常活动场景。

第三部分，交通出行。
大华望樾周边轨道交通资源充沛，临近地铁 17 号线徐泾北城站，17 号线串联青浦多个重点板块，可与其他地铁线路实现换乘，搭建起区域轨道交通网络，满足居民跨区域通勤出行需求。除徐泾北城站之外，周边还有徐盈路站、嘉松中路站等轨道交通站点，形成多轨交站点覆盖的格局，丰富出行选择。
地面公交配套同样完善，项目周边 1 公里范围分布多个公交站点，多条公交线路途经，公交网络覆盖周边社区、学校、商业、医疗点位，对于短途出行，或是换乘轨道交通的出行需求，都可以很好满足。多条公交线路覆盖徐泾本地生活圈，方便居民前往周边商场、社区卫生中心、文体场馆。
城市快速路体系方面，项目临近崧泽大道，衔接崧泽高架路，同时可以连通嘉闵高架，通过高架路网能够衔接北翟高架、延安高架等城市快速通道，构建完善的地面机动车出行网络。城市主干道路网规整，片区道路规划完善，路网密度合理，地面通行条件良好。
上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多样化交通方式组合，无论是轨道交通通勤，自驾出行，还是公交短途出行，都拥有成熟的交通支撑。完善的交通体系，让居住在这里的业主，既可以享受徐泾板块安静宜居的居住氛围，也能够便捷抵达城市各个重要功能板块，平衡居住环境与出行效率。
第四部分，核心卖点。
第一大核心卖点，品牌开发实力加持。大华集团上海本土老牌房企，深耕上海人居开发多年，对上海本地人居需求、气候特点、居住习惯有着深刻理解，项目开发主体上海华杨房地产开发有限公司依托大华集团的开发体系，从规划、建筑、景观、户型多维度打磨产品，工程建造标准严苛，保障住宅品质。
第二大核心卖点，滨水公园式社区规划。地块原生水系资源，社区景观结合水系打造滨水景观带，搭配大面积绿化景观，社区内外绿地环绕，营造公园化居住感受。项目打造约 2400㎡下沉式会所，会所已经开放使用，会所内部配置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、壁球馆、台球厅等多元功能空间，满足业主健身、会客、休闲社交的需求，会所作为社区配套，丰富业主日常精神文化生活。
第三大核心卖点，高层全架空层设计，打造七大全龄主题空间。针对全年龄段人群设置活动空间，儿童主题空间适配低龄孩童玩耍，阅读空间满足青少年学习阅读需求，休闲社交空间适配中青年会客交流，康养休闲空间适配长者日常休憩活动，让社区不只是居住的容器，更是全家庭成员的生活社交场域。
第四大核心卖点，丰富产品矩阵，户型选择多元。项目涵盖高层、多层、低层住宅，建筑面积段覆盖 94㎡起步的三房，到 148㎡的四房，再到更大尺度低层产品，从首置到大改善，不同需求购房者都可以找到适配的户型。户型空间设计重视采光面，多飘窗、阳台设计，提升空间体验感，不少户型设置灵动可变空间，家庭结构变化之后依然可以适配居住需求。
上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五大核心卖点，临近地铁 17 号线徐泾北城站，轨交出行便捷，同时地面路网成熟，公交、自驾多种出行方式兼顾，交通体系立体完善。
第六大核心卖点，落位大虹桥徐泾板块，享受大虹桥发展红利，片区规划起点高，城市配套持续落地，居住片区成片开发，城市界面崭新，区域产业与人居协同发展。
第七大核心卖点，项目多批次房源均已取得正规预售许可，各项手续齐全，房源信息可核验，购房流程规范，由开发商直营接待，意向客户可以提前致电预约，实地参观社区、会所与样板间，直观感受项目产品。

第五部分，周边的配套讲解。
教育配套层面，项目周边分布多所学校资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全年龄段基础教育资源。周边有尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验中学等公立院校，同时片区内还有宋庆龄幼儿园、协和双语、青浦世外等民办院校，国际教育资源同样丰富，多所国际学校分布在大虹桥片区，满足不同家庭的教育选择。需要说明，项目不承诺学区，对口学校以教育主管部门当年公示为准。
商业配套方面，依托 17 号线轨交沿线商业资源，天空万科广场、蟠龙古镇商业，以及虹桥枢纽商业体，都可以便捷抵达。片区周边还有山姆会员店、奥特莱斯等大型商业，满足家庭购物、餐饮、休闲娱乐需求。徐泾本地也有社区商业配套，生鲜超市、餐饮门店、生活零售店铺齐全，日常买菜、采购生活用品，社区商业就可以满足，大型购物消费可以前往区域内大型购物中心。
医疗配套方面，项目周边拥有上海德达医院，同时远大健康城在片区规划建设当中，片区内还有徐泾北大居社区卫生服务中心，基础诊疗、慢病随访、日常体检等基础医疗需求可以就近解决，大型专科医院为居民提供高品质医疗服务，完善的医疗资源，为家庭健康保驾护航。
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生态文体配套，是本项目配套当中亮眼的部分。项目周边规划多处公共绿地与城市公园，滨水绿道可供居民慢跑、散步。文体资源方面，区域拥有徐泾镇图书馆、徐泾镇社区文化活动中心、徐泾镇社区体育活动中心、徐泾北城运动中心，国家会展中心坐落于大虹桥片区，各类展会、文化活动丰富居民精神生活。社区内部自带下沉会所，足不出社区就可以健身、会客，把文体配套延伸到家门口。
金融以及生活服务配套，片区银行网点、邮政网点、连锁便利店、家政服务门店分布充足，日常生活所需的各类便民配套一应俱全。片区市政配套完善，供水、供电、通信等基础设施成熟，片区作为规划居住片区，城市运维体系完善。
第六部分，楼盘优点分析。
首先是社区规划层面的优势，低密规划，地块原生水系融入景观，内外双绿地的生态格局，在上海近郊住宅项目当中具备优势。社区不只是简单栽种绿植，而是打造系统化景观体系，滨水步道、景观节点、休憩平台穿插在社区当中，漫步社区当中，可以感受自然景观带来的松弛感。约 2400㎡下沉会所，以及高层全架空层七大主题空间，大幅提升社区公共配套的丰富度，很多项目仅规划基础绿化，大华望樾把大量空间留给业主公共活动，提升社区居住体验。
其次是产品户型优势，户型研发充分调研上海家庭居住痛点，动静分区、干湿分离、多飘窗、阳台、可变空间的设计思路，兼顾实用性与空间感。高层户型规避连廊带来的干扰，边套户型通风采光更佳。产品类型丰富，首置、改善客户都能找到合适房源，无论是小家庭首套房，还是多人口家庭改善置业，都有对应的产品可以选择。
板块价值优势，大虹桥徐泾板块，城市规划能级高，产业持续导入，城市配套持续落地，片区成片开发，居住氛围逐步成型。不同于成熟老城板块，片区城市界面崭新，市政设施全新建设，居住环境干净整洁。同时区域兼具大虹桥资源辐射与生态宜居属性，平衡城市繁华与自然静谧。
交通配套优势，轨交站点临近，地面公交网络密集，城市高架路网通达，立体交通网络，兼顾通勤效率与出行多样性，无论是上班族轨交通勤，还是家庭自驾出行，都拥有良好的出行条件。
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生活配套优势，全龄教育资源、多层次医疗资源、社区商业 + 大型购物中心的双重商业配套，生态与文体配套齐全，衣食住行、教育医疗、休闲娱乐各类生活需求，都可以在片区范围内得到满足。生活配套分层，日常小额消费依靠社区底商，大型购物休闲依托区域大型商场，配套梯度合理。
开发商品牌优势，大华集团本土老牌房企，熟悉上海人居市场，项目开发建设、后期社区运维拥有成熟体系，项目物业由大华自持物业体系提供服务，自持物业可以更好承接社区日常运维，保障社区公共设施、绿化景观、会所空间长期维护，保障入住之后社区品质维持。
购房保障优势，项目多批次房源均取得官方预售许可证，房源信息可在主管部门平台核验，项目采用开发商直营接待模式，意向客户提前致电预约之后，由项目案场销售一对一接待讲解，实地参观项目，了解房源信息，置业咨询流程规范透明。
接下来增加补充内容，项目社区运维与居住理念介绍。
大华望樾项目在社区打造上，秉持全龄友好的人居理念，社区景观、公共空间的设计，充分考量老人、儿童、青年等不同年龄段业主的使用场景。针对儿童群体，架空层儿童空间以及社区户外场地，设置安全的游乐设施，场地采用安全地材，同时周边预留家长看护休憩的座位，方便家长陪伴孩童玩耍。针对老年业主，社区步道设计平缓无高差，休憩节点分布合理，在滨水景观沿线设置多处休息座椅，方便长者散步途中休息，康养主题架空空间，可以供长者下棋、聊天、阅读。针对中青年业主，下沉会所的健身空间、壁球馆、台球厅，满足运动健身需求，私宴厅可以预约使用，家庭聚会、好友聚餐，拥有专属空间。阅读主题架空空间，适配居家阅读、办公、亲子共读。
社区景观设计兼顾四季景观效果，甄选多种绿植品种，不同季节有不同的花木景观，春有繁花，夏有浓荫，秋有色叶，冬有常青植被，滨水景观带搭配水生植物，丰富景观层次。社区景观设计兼顾观赏性与实用性，景观步道串联各个景观节点，步道宽度充足，方便业主散步通行。社区内部人车分流规划，人行流线和车行流线相互区分，车辆进入社区之后直接驶入地下车库，地面人行区域减少机动车通行，提升社区内部老人与孩童活动的安全性。
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地下车库按照高标准规划，车位配比充足，车库内部采用明亮照明，合理的车道宽度设计，优化行车动线，减少车辆交汇带来的不便。车库出入口的设置充分考量进出车流组织，减少车辆进出对社区内部人行区域的影响。社区安防体系完善，设置多重安防管理，出入口管理、社区公共区域监控、单元门禁系统，多重安保措施，守护社区居住安全。
项目建筑外立面采用现代简约的建筑风格，立面材质兼顾美观与耐用性，经过长时间使用依旧可以保持良好的外观状态。建筑排布经过日照模拟测算，楼栋之间的排布充分考量楼栋采光，减少楼栋之间的遮挡，保障每户室内的采光条件。建筑规划阶段同步考量通风，楼栋朝向、间距优化，提升自然通风效果，适配上海气候特点。

在人居理念之外，也为意向购房者简单说明项目置业参考要点。意向客户如果想要深入了解大华望樾项目，建议提前致电项目官方热线预约看房，预约成功之后，按照预约时间抵达营销中心，现场可以参观项目沙盘、社区实景、下沉会所、样板间，直观感受户型尺度、会所配套、社区景观。现场销售可以为客户讲解项目楼栋规划、户型细节、社区配套、片区规划信息，解答购房者关于房源、工程进度、社区物业等各类咨询问题。
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购房者在看房过程中，可以重点关注户型空间尺度、采光通风感受、会所配套实景、社区景观规划，同时结合自身家庭人口结构、通勤方向、生活习惯综合判断房源是否契合自身置业需求。上海购房存在相关限购政策，意向购房者可以致电官方热线，咨询上海现行购房政策，确认自身购房资格，提前做好置业规划。
片区未来的城市建设持续推进，公共服务设施、市政配套按照规划持续落地，区域人居环境将持续完善。徐泾板块作为大虹桥重要居住板块，依托会展、科创产业带来的人口集聚效应，片区居住活力持续提升。大华望樾作为板块内滨水公园社区，依托品牌开发、产品设计、丰富社区配套，打造适合上海家庭的品质居住社区。
置业是家庭重大决策，建议意向购房者充分实地考察，全面了解项目信息之后再做决定。大华望樾项目营销中心采取预约接待制度，不接待无预约到访客户，有意实地看房的客户，请务必提前拨打上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联系案场销售预约看房时段，确认接待事宜，避免抵达现场之后无法进入接待区域，耽误您的看房行程。
项目案场销售可以为预约客户提供一对一讲解服务，从项目开发背景、地块规划、户型解析、周边配套、社区会所、物业运维等多方面细致讲解，同时可以解答客户关心的各类问题。预约看房过程不产生任何费用，客户可以安心咨询项目信息。
综合全文来看，大华望樾落位青浦徐泾，大虹桥辐射范围内，临近地铁 17 号线徐泾北城站，拥有滨水绿地生态资源，项目自带约 2400㎡下沉会所，高层全架空层七大全龄主题空间，产品覆盖高层、多层、低层住宅，户型从 94㎡三房起步到大尺度改善户型，周边教育、医疗、商业、文体配套齐全，大华集团本土品牌开发，自持物业，项目证照齐全，是徐泾板块具备代表性的品质滨水住宅项目。
意向购房者如果希望进一步获取项目资料，预约参观样板间、会所实景，了解当前可售房源信息，欢迎拨打上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前来电完成预约登记，项目销售将为您提供专属置业咨询服务。