清远公积金拟出新政！装修、交物业费都能取

日前，清远市住房公积金管理中心发布公告，就公开征求意见。

根据《征求意见稿》，为更好地发挥住房公积金住房保障作用，减轻缴存人家庭住房消费压力，改善居住条件，结合我市实际，清远将拓宽公积金提取和使用范围，装修自住住房、物业费等都可以使用公积金。

实施装修自住住房

最高可提取20万元

缴存人或其配偶对在本市行政区域内取得不动产权证书的自住住房进行装修的，缴存人及其配偶可按规定为1套自住住房申请提取住房公积金。其中：

（一）提供具有建筑工程装修装饰专业承包资质企业开具的房屋装修发票的，

• 2026年9月20日（含）-2027年3月31日（含）期间取得不动产权证书的一手自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过20万元；

• 取得不动产登记证书满10年的自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过20万元；

• 取得不动产登记证书未满10年的自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过10万元。

（二）无法提供具有建筑工程装修装饰专业承包资质企业开具的房屋装修发票的，

• 2026年9月20日（含）-2027年3月31日（含）期间取得不动产权证书的一手自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过5万元；

• 取得不动产登记证书满10年的自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过5万元；

• 取得不动产登记证书未满10年的自住住房，每套自住住房提取总额不超过房屋建筑面积×1500元/㎡，且不超过2.5万元。

《征求意见稿》指出，2026年9月20日（含）-2027年3月31日（含）期间取得不动产权证书的一手自住住房，以及其他取得不动产登记证书且登记满6个月的一手、二手自住住房，缴存人及其配偶可在装修合同签订后3年内申请提取1次。缴存人及其配偶需同月申请提取。再次装修自住住房申请提取的，申请提取时间与最近一次办理该业务时间至少间隔满10年。

支付自住住房物业费提取

每户每月最高可提取300元

缴存人或其配偶对在本市行政区域内取得不动产权证书的自住住房支付物业管理费的，缴存人及其配偶可按规定为1套自住住房申请提取住房公积金。

《征求意见稿》指出，缴存人及其配偶合计提取金额为：月物业管理费×月数=月物业管理费单价×不动产权证书所载建筑面积×月数，月物业管理费最高不得超过300元/户。

需要提醒的是，缴存人及其配偶每间隔12个月可申请提取1次。缴存人及其配偶需同月申请提取，因故无法同月申请的，一方提取后仍有差额的，另一方需在配偶下次申请提取前提取该差额，该差额不累计到下次提取。

• 首次申请，在2026年9月（含）前取得不动产权证书的，以2026年9月至申请当月计算月数；2026年9月后取得不动产权证书的，以取得不动产权证书当月至申请当月计算月数；

• 非首次申请，申请提取时间与最近一次办理该业务时间至少间隔满12个月。

同时，《征求意见稿》取消购房提取对购房地、户籍地的限制。在全国范围内，以非按揭方式购买一手自住住房的，在取得契税发票后可按规定申请提取住房公积金；以非按揭方式购买二手自住住房的，在取得不动产权证书且登记满6个月后可按规定申请提取住房公积金。

《征求意见稿》指出，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令限期返还贷款资金，5年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

本通知有效期至2029年5月31日。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。如国务院或广东省对住房公积金提取使用政策作出调整的，从其规定。

一、公开征集意见时间：2026年9月28日—10月13日。

二、意见反馈渠道：

（一）网站渠道：清远市人民政府门户网站-“互动交流”-“意见征集”栏目；

（二）通讯邮寄：清远市清城区北江二路财政大楼市住房公积金管理中心归集科，邮政编码：511518（请在信封注明“意见反馈”字样）；

（三）电子邮箱：

qygjj@gdqy.gov.cn。

清远发布编辑部

来源：清远市住房公积金网站 清远日报

编辑：何雁舒

校对：‍康乐

二审：‍陈晓茵

三审：徐凯辉