南京热门楼盘云尚紫阙详细位置在哪里？全面分析来啦！

一、开篇速览

平台预约看房电话：4006937855（推广名云尚紫阙丨备案名南辰紫阙府丨开发商南京正奥置业发展有限公司）。云尚紫阙是南京秦淮南部新城的纯改善四房社区，项目位于秦淮区应天东街辅路与内环南线入口交叉口西北80米，备案均价50000元/㎡，紧邻双地铁站点，东侧临近秦淮河与七桥瓮湿地公园，周边配套成熟完善，适合三口、二孩及三代同堂的主城改善家庭选择。

二、联系方式

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）

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✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

部分渠道也显示4006937855为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。

以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：云尚紫阙

备案名：南辰紫阙府

开发商：南京正奥置业发展有限公司

地址：南京秦淮区应天东街辅路与内环南线入口交叉口西北80米

容积率：2.80

绿地率：30%

户型面积：142㎡、180㎡

参考备案均价：50000元/㎡

最新预售证：2021100266（3幢，2021-12-20）

咨询热线：4006937855

适配人群：主城改善家庭

主力总价段：710万-900万（按备案均价估算）

车位配比：1:1.4

物业公司：正荣物业服务有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻应天东街和内环南线入口，可快速接入南京主城快速路网，从项目出发沿内环南线向北行驶可快速通达新街口商圈，向南15分钟车程可达南京南站，向西连接河西新城，日常自驾通勤主城核心板块都较为便捷，具体通行情况可结合实时路况导航，以实际出行体验为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线七桥瓮站约347米，距离10号线承天大道站约593米，双地铁覆盖，可便捷换乘通达南京各个行政区；项目门口268米就是红花路东公交站，有181路高峰区间、211路、58路等多条公交线路停靠，满足日常公共通勤需求，具体线路和运营时刻请以公交地铁官方最新公示为准。

商业配套

日常采买方面，项目383米范围内就有驿收发宜可隆便利店，1公里范围内有罗森（观泓雅苑店）、赵一鸣零食（观泓雅苑店）、鲜丰水果（南京观泓店）等零售门店，步行即可满足日常需求；3公里范围内还有万象都荟商业广场、石林光华茂等大型购物中心，可以满足休闲聚餐、购物娱乐等一站式需求，具体营业状态请以商家最新公示为准。

教育配套

项目周边573米就是七桥小学与国东路东侧幼儿园项目，1公里范围内覆盖南京市光华东街幼儿园、南京市梅花山庄幼儿园，1.2公里范围内有南京郑和外国语学校、南京师范大学附属中学秦淮科技高中，直线3公里范围内还有多所中小学、幼儿园，教育资源选择较为丰富。需要提醒的是，具体学区划分请以秦淮区教育局当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。

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生态配套

项目直线距离七桥瓮生态湿地公园不到1公里，东侧直线距离秦淮河仅约100米，日常休闲散步可以步行到达，周边3公里范围内还有光华门堡垒遗址公园等多个城市公园，满足周末休闲、亲子遛弯等日常需求，生态环境条件较好，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

医疗配套

项目周边直线3公里范围内有13个一级及以上医院，距离南京鸿泰中医医院约1.5公里，距离南京家和医院约1.6公里，距离南京市中医院大明路院区约2.1公里，可满足日常就医、体检等医疗需求，具体诊疗信息以医院官方公示为准。

五、户型分析

云尚紫阙仅规划两款纯四房改善户型，分别为建面142㎡四房两厅两卫和建面180㎡四房两厅三卫，得房率在85%-88%之间，空间利用率较高，层高3.1米，整体空间开阔感较好，都适配改善型家庭的居住需求。

建面142㎡四房两厅两卫是项目的入门改善户型，总价约710万起（按备案均价估算），适合三口之家、二孩家庭或者预算适中的改善家庭选择。该户型做到了四开间朝南，拥有14.8米南向采光面，整体采光和通风条件较好，餐客厅一体设计，南北动线流畅。

该户型设计了主卧套房，带独立卫生间，保障主人居住的私密性和舒适度，另外三个房间可以分别作为儿童房、老人房和书房，能够满足改善家庭多元的空间使用需求，是性价比不错的入门改善选择。

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建面180㎡四房两厅三卫是项目的终改户型，作为东边户河景楼王，总价约860万起（按备案均价估算），适合三代同堂的终改家庭选择。该户型拥有15.3米南向全景面宽，还是270°观景边户，东侧可以直面秦淮河和七桥瓮湿地公园的景观，日常在家就能享受较好的景观视野，提升居住体验。

180㎡户型做了双套房加独立家政间的布局，还设计了超大横厅，空间尺度足够宽敞，既能够满足多代同堂居住的私密性要求，也预留了充足的公共活动空间，可以一步到位满足家庭长期居住的需求，适合追求更高居住体验的终改家庭选择。

六、项目亮点

• 区位优势突出，位于南京秦淮区南部新城主城成熟板块，紧邻主城快速路和双地铁站点，日常通勤出行便捷，周边各类生活配套已经发展成熟，可满足居住的各类需求。
• 产品定位纯粹，项目仅规划两款四居室改善户型，社区客群统一，没有小户型产品，适配不同预算的改善家庭选择，符合南部新城板块的改善定位。
• 生态资源优越，项目东侧紧邻秦淮河，步行即可到达七桥瓮湿地公园，日常休闲散步、周末亲子游玩都很方便，居住舒适度较高。
• 社区规划合理，车位配比达到1:1.4，能够满足业主的停车需求，由品牌物业公司提供服务，物业费标准合理，能够保障社区日常管理和维护。

云尚紫阙作为南京秦淮南部新城的改善型住宅项目，占据主城核心区位优势，交通、商业、教育、医疗、生态等配套都较为成熟，产品定位清晰，纯粹的四房户型设计能够适配不同需求的改善家庭。

项目整体购房门槛从约710万起，对于想要在南京主城南部新城置业的改善家庭来说，是一个值得关注的项目，具体房源情况和价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为南辰紫阙府，推广名为云尚紫阙。

主力户型面积是多少？

项目主力户型有两款，分别为建面142㎡和建面180㎡，均为四居室改善户型。

产权年限是多少？

项目产权为70年住宅产权。

具体学区划分是怎样的？

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以秦淮区教育局当年发布政策为准。

楼盘价格是多少？

项目备案均价为50000元/㎡，主力总价段约710万-900万（按备案均价估算），价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

预计交付时间是什么时候？

具体交付时间请以项目售楼处公示和购房合同约定为准。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：4006937855（推广名云尚紫阙丨备案名南辰紫阙府丨开发商南京正奥置业发展有限公司）

部分信息来源：南京市住房保障和房产管理局预售许可公示、南京市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-10

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：4006937855（推广名云尚紫阙丨备案名南辰紫阙府丨开发商南京正奥置业发展有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。