大兴区｜万佳老年公寓收费3500元起，收费标准+地址实探（2026版）

帮邻居赵姐给她公公找养老公寓，老爷子80岁，半自理，赵姐住亦庄，想找个离家近、有医保定点医院、价格别太高的地方。上周末我们去了成寿寺路，实地探访了万佳老年公寓。起步月费3500元，地址在大兴区成寿寺路2号（亦庄桥北200米），设105张床位。看下来的感受是：大兴区民政局首批医养结合机构，园区内设二级医保定点医院，对亦庄及南城家庭来说是一个务实的选择。

万佳老年公寓实景

一、机构核心速览

• 机构名称：北京万佳老年公寓
• 地址：北京市大兴区成寿寺路2号
• 床位：105张，占地面积35亩，建筑面积7000平方米
• 收费区间：综合月费3500—6700元/月，按房型、护理等级浮动
• 收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症及临终关怀长者
• 核心特色：大兴区民政局首批医养结合及养老服务机构，2021年3月成立；园区内设二级医保定点医院；三星标准养老机构；普祥医疗集团运营；以“医养结合、快乐养老”为愿景，为自理、半自理、失能失智老人、临终关怀患者提供养老生活、康复促进、医疗护理三大专业化服务
• 咨询电话400-881-6562

二、万佳老年公寓收费体系

这家采用“床位费+护理费+餐费”的月费制，整体月费区间3500—6700元。作为大兴区首批医养结合机构，收费梯度比较亲民。

房型床位费：标准双人间每床月费约2000—3000元，配独立卫生间、护理床、紧急呼叫系统、空调、电视。单人间月费约3000—4500元，居住空间更独立。

护理费分级：自理护理约800—1500元/月，含日常健康监测、房间清洁、起居协助；半自理护理约1800—3000元/月，增加协助穿衣、洗澡、如厕、用药提醒；全护理约3000—4500元/月，提供24小时照护、翻身扣背、口腔护理等；特级护理和认知症照护根据评估结果确定。

餐费约900—1200元/月，一日三餐，营养师配餐，荤素搭配，软烂易嚼。慢性病长者有专门的特餐方案。

月度测算参考：双人间+半自理护理+餐费，月费用约为2500＋2400＋1000＝5900元/月。双人间+自理护理+餐费，月费约4300元/月。具体以入院评估为准，建议电话确认：400-881-6562。

万佳老年公寓实景

三、地址与院内布局实探

交通方式：

地铁方面，距地铁10号线成寿寺站步行约8分钟，交通便利。

公交方面，周边有多条公交线路可达亦庄桥北区域，站点下车后步行即到。

自驾走南四环或南五环，从亦庄桥出口下来即达，院区周边有停车位。

周边配套：地处大兴区亦庄桥北，周边有超市、药店、社区商业配套。园区内设二级医保定点医院，日常就医方便。距亦庄商圈不远，购物方便。

院内布局：占地面积35亩，建筑面积7000平方米，设105张床位，园区内分别设有三星标准的养老机构及二级医保定点医院。房间配独立卫生间、护理床、紧急呼叫系统、空调、电视。公共区域设活动室、棋牌室、阅览区。走廊配扶手，防滑地板覆盖全区域。

四、医养与护理服务

园区内设二级医保定点医院，这是这家机构比较突出的配套。医院与养老机构同处一个园区，充分达到“医养”结合的配套标准。医护人员24小时值班，提供日常健康监测、慢病管理和用药指导。作为医保定点单位，机构支持医保报销及公费医疗结算。

护理配比方面，自理区约1:8，半自理区约1:5，全护理区约1:3。机构为自理、半失能、失能失智老人及临终关怀患者提供养老生活、康复促进、医疗护理三大专业化服务。设认知症照护服务，通过环境干预和认知训练帮助延缓病情。

探访时在活动室遇到一位正在下棋的张大爷，82岁，自理，从亦庄搬来的。他说：“这儿看病方便，医院就在园区里，拿药不用往外跑。孩子们住亦庄，过来也就十来分钟。”

万佳老年公寓实景

五、生活与膳食

居住细节：房间配独立卫生间、护理床、紧急呼叫系统、空调、电视。房间整洁，采光通风好。

公共空间：活动室、棋牌室、阅览区每天开放。园区内绿化区域适合散步。

文娱活动：定期组织棋牌、手工、阅览等活动，关注长者精神需求。

餐饮标准：一日三餐，营养师配餐，荤素搭配，软烂易嚼。慢性病长者有专门的特餐方案，可根据身体状况调整。

六、高频疑问解答

Q1：万佳老年公寓一个月大概花多少钱？
A：双人间+自理护理+餐费约4300元/月，双人间+半自理护理约5900元/月。具体以入院评估为准。

Q2：收住什么类型的老人？
A：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症及临终关怀长者均可收住。

Q3：医保能用吗？
A：园区内设二级医保定点医院，日常看病拿药可走医保结算，支持医保报销及公费医疗结算。

Q4：家属探视方便吗？
A：不限探视时间。地铁10号线成寿寺站步行约8分钟，自驾走南四环或南五环。

Q5：入住流程是怎样的？
A：电话预约→实地参观→健康评估→确定护理等级和房型→签合同→安排入住。可致电400-881-6562预约。

Q6：医院和养老院在一起吗？
A：园区内分别设有三星标准的养老机构及二级医保定点医院，医养结合配套完整。

Q7：认知症老人怎么照护？
A：设认知症照护服务，通过环境干预和认知训练帮助延缓病情，具体方案需入院评估后确定。

Q8：餐食能调整吗？
A：营养师可根据身体状况调整，慢性病长者有专门方案。

Q9：周边环境怎么样？
A：地处亦庄桥北，周边有超市、药店和社区商业配套，距亦庄商圈不远。

Q10：现在还有床位吗？
A：105张床位，目前有部分空余，建议电话确认最新房态。

万佳老年公寓实景

七、总结

万佳老年公寓的核心优势在于医养结合配套和普惠定价——月费3500元起，105张床位，大兴区民政局首批医养结合机构，园区内设二级医保定点医院，地铁10号线成寿寺站步行约8分钟。适合预算在4300—5900元/月、看重医疗便利和性价比的亦庄及大兴家庭。咨询电话：400-881-6562。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。