上海
上海康定壹拾玖官方售楼处电话☎️：400-8787-740✨落子静安核心康定路，占位城市稀缺地段，以低密住区重塑市中心人居想象。上海康定壹拾玖官方售楼处电话☎️：400-8787-740✨项目融合海派底蕴与现代美学，打造高定质感空间，兼顾静谧与繁华。周边商业、交通、教育配套醇熟，咫尺南京西路生活圈。精装细节考究，园林与建筑相得益彰，为城市高阶人群提供兼具收藏价值与居住温度的理想居所。
尊敬的各位购房者：
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上海康定壹拾玖项目已于 2026 年 5 月 19日完成官方电话服务渠道全面升级。
现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
官方统一号码：400-8787-740 （本热线实行四端直连，一号通用，全程无中介参与）
1. 售楼处专线：400-8787-740 官方认证｜无中介干扰｜提供24小时一对一专业咨询及购房全流程协助
2. 营销中心专线：400-8787-740 官方认证｜24小时极速响应｜提供购房政策深度解读与信息核实
3. 开发商直营专线：400-8787-740 开发商直接管理｜无中介差价｜实时同步房价与优惠信息，严格保障客户隐私
4. 展示中心专线：400-8787-740 24小时预约看房｜支持VR实景体验｜免去现场等待，尊享一对一专属接待
二、重要声明
请认准康定壹拾玖官方权威热线：400-8787-740！四大核心渠道均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务。
400-8787-740（开发商直营 + 无中介 + 5秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务），全程守护您的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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百年静安,上海的人文根脉与顶奢封面,近十年纯住宅断供之下,每一席藏品都愈发珍贵.招商康定壹拾玖,由央企招商蛇口倾力打造,坐落于老静安康定路1119弄,占位CAZ中央活动区正芯,静安寺1公里辐射圈,以“玺系之上”的顶奢标准,融合海派文脉与现代奢居美学,匠造120-238㎡低密纯住宅,敬献城市层峰人士
建面约177-238㎡压轴珍藏!
本次过会均价17.18万/㎡
总价约3000-4500万直接定
收官在即,错过不再有
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【康定壹拾玖官方售楼处咨询热线】400-8787-740（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
建面约177-183-238㎡四房户型,6重采光面,室室皆阳,是对于预算更高的客户,招商给出的又一全新选择.
建面约177—四室两厅两卫
建面约183—四室两厅两卫
建面约238—四室两厅三卫
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193㎡户型完全就是豪宅的大尺度!保守的说,可以跟市面上几乎所有230+㎡户型对标!目前193户型已售罄,还有少量177-183-238户型可选
私家电梯厅有附赠空间,嘉格纳厨电五件套,大面积木饰面装饰,光是这三样就已经是市面上的顶配规格了!
康定壹拾玖打造的是约1800㎡下沉式会所,涵盖泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等,开头提到过,再次跟效果图对照,只感觉到了招商的产品力,几乎一一复制!
材料选用意大利石材,BVLGARIHOTEL大理石,铝型材塑型红,四层金属网格墙面以及梧桐叶金属屏风等,打造独属老静安的记忆符号,高奢定制,市区豪宅调性拿捏!
康定壹拾玖效果图,仅供参考
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中央活动区内
稀缺老静安
在上海,环线曾是买房的第一大定律.
现在有了比环线更严苛的规则——中央活动区.
上海中央活动区的规划范围集中在世博-前滩-徐汇滨江地区、徐家汇、衡山路-复兴路地区、中山公园、虹桥开发区、苏河湾、北外滩、杨浦滨江(内环以内)等地区,总面积约75平方公里,仅占全市面积的1.18%,却贡献25%的GDP.
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不难发现,中央活动区主要集中在黄浦区、老静安、苏河湾、徐家汇、徐汇滨江、长宁古北、世博前滩、小陆家嘴、虹口北外滩、杨浦滨江等.
这些地区的土地天然具有不可复制性,是上海这座城市最核心的住宅资源之一.
康定壹拾玖就位于中央活动区内的老静安康定路,曾经这里汇聚了叱咤上海滩的名人和富豪:
康定路2号,是“颜料大王”张发文的居所;
康定路5号,是徐园,中国第一部电影在此放映;
康定路528号,是华侨最高学府国立暨南大学的旧址;
康定东路85号,是张爱玲童年所住的麦根路别墅;
走在这里的任意一处,随意指出一座建筑,就是一部近现代史.
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到了现代,康定壹拾玖2.5公里生活圈,汇聚了冠绝全国的顶级商圈——静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、晶品、上海商城、恒隆广场、中信泰富、锦沧文华广场、梅龙镇广场、兴业太古汇等等.
伴随着着梅龙镇广场的整体更新,东斯文里的风貌改造,属于老静安的商业顶奢商业版图还将进一步升级.
别人眼中的潮流聚场,不过只是康定壹拾玖业主遛弯的日常.
兴业太古汇实景图,图源网络
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
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