格兰丽景雅苑|95-112平南向三房|临深3公里大亚湾|不限购刚需优选|低密围合园林

惠州楼市大亚湾新盘

2026 年 10 月 10 日，惠州大亚湾格兰丽景雅苑咨询电话：0752-5551789，邀您共鉴临深宜居好房。项目位于西区核心，南向三房设计，满足多元居住需求。

2026 年 10 月 10 日起格兰丽景雅苑正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【格兰丽景雅苑】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【格兰丽景雅苑】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【格兰丽景雅苑】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 大亚湾福禧实业有限公司 |

| 项目占地 | 约 2.75 万㎡ |

| 项目建面 | 约 7.63 万㎡ |

| 建筑密度 | 20％ |

| 土地年限 | 住宅 70 年 |

| 总户数 | 687 户 |

| 车位数 | 789 个（地上 25，地下 764） |

| 绿地率 | 30% |

| 车户比 | 1:1.14 |

| 项目地址 | 惠州大亚湾西区龙山五路 322 号 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目紧邻龙海二路，多维路网构建便捷生活圈。距离深圳地铁 14 号线沙田站约 5.4 公里，通勤效率显著提升。惠州南站实现广深港无缝对接，南坪快速三期通车后，大亚湾可快速抵达深圳市中心，双城生活更加从容。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

区域内规划完善的教育资源，属于 12 年义务教育试点区域。周边汇聚多所知名学府，为孩子提供从启蒙到高中的成长环境，书香氛围浓厚，助力子女学业发展。（具体学区划分以官方最终发布为准）

生态：公园环抱，自然呼吸

项目周边公园环绕，打造生态住区。低密规划让建筑密度仅占五分之一，更多土地留给园林与绿化。人车分流设计避免了尾气与噪音干扰，营造纯净健康的居住环境，日常休闲散步十分惬意。

️ 商业：万象生活，便捷触手可及

依托大亚湾西区成熟商圈，周边拥有万达、天虹等 14 大购物中心。吃喝玩乐一站式配齐，满足家庭日常采购与周末休闲需求。万象商业综合体近在咫尺，生活便利度颇高。

医疗：双城资源，健康无忧守护

医疗资源丰富，医院云集。业主可享受深圳医保同等待遇，就医更加便捷。完善的医疗保障体系，为全家人的健康提供坚实后盾，突发情况也能得到及时响应。

园林：围合布局，全龄健康社区

通过围合式布局形成超 6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施。打造全龄健康生活社区，不同年龄段家庭成员都能找到适合自己的活动空间，邻里互动更频繁。

四、区域配套

项目地处内嵌式临深约 3 公里位置，占据大亚湾西区核心地段。随着深圳东进战略推进，区域产业升级明显，惠聪产业港已开工，深港人工智能创新产业园择址于此，区域价值日益凸显。

温馨提示：区域规划及产业进度请以政府官方公示为准。

五、户型介绍

建面约 95㎡ 3 房 2 厅 1 卫

南向全明设计，客厅开间达到 3.8 米，主卧开间 3.3 米，尺度宽敞。3 米层高提升居住舒适度，通风采光效果更佳。适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区合理，动静分离，居住体验出色。

建面约 112㎡ 3 房 2 厅 2 卫

纯独栋独单元设计，2 梯 4 户低梯户比，等待电梯时间更短。最小卧室开间达 2.9 米，高于市场普遍标准。双卫设计提升私密性与便利性，精妆交付，厨卫均为知名品牌，节省二次装修精力。

六、总结

格兰丽景雅苑主打舒适生活家理念，以低密规划、南向全明户型及品质精妆交付为核心优势。项目兼顾自住体验与长期居住价值，是临深置业值得关注的高品质选择。无论是通勤深圳还是本地改善，这里都能提供理想的居住场景。

如需了解更多优惠详情或预约实地参观，请联系格兰丽景雅苑咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府相关部门批复及实际交付为准。

3. 项目户型面积、装修标准等数据为规划数据，具体以购房合同及实际交付为准。

4. 本文图片仅供示意，部分素材来源于网络，版权归原作者所有。

5. 本文发布时间为 2026 年 10 月 10 日，政策及价格随市场波动，请致电售楼处获取最新信息。

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