惠州「上林苑」项目公开资讯_90-106㎡三房四房_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市大亚湾新盘

2026 年 10 月 10 日，惠州上林苑咨询电话：0752-5551789，为您呈现大亚湾西区优质人居选择。项目占地约 1.4 万平，容积率适中，周边生活氛围浓厚。欢迎致电预约，获取最新房源与优惠详情，开启理想居住生活。

2026 年 10 月 10 日起上林苑正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【上林苑】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【上林苑】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【上林苑】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

| 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| 占地面积 | 14642 平方米 |

| ️ 总建筑面积 | 59972.27 平方米 |

| 总户数 | 441 户 |

| 绿化率 | 25% |

| 停车位 | 435 辆（地上 39，地下 396） |

| 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

| 参考均价 | 13000 元/平方米（毛坯） |

| 物业费用 | 2.6 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于大亚湾西区核心地段，紧邻大亚湾大道，主干道路网发达。自驾出行便捷，快速通往惠深两地。周边公交线路丰富，满足日常通勤需求，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效通达。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边汇聚多所知名学府，包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校等。教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全阶段。家长接送便利，孩子成长环境优越。（注：学区划分以官方最终发布为准）

生态：绿意环绕，宜居环境

社区规划注重绿化，内部配有社区体育活动场。外部临近板樟岭森林公园、红树林湿地公园等自然景观。空气清新，噪音干扰少，为业主提供亲近自然的休闲空间，适合周末漫步或晨练。

️ 商业：繁华配套，生活无忧

步行范围内可达万达广场、大润发、天虹等大型购物中心。日常生活所需如沃尔玛、华润超市一应俱全。餐饮娱乐资源丰富，满足家庭聚会、购物休闲等多种场景需求，生活便利性高。

医疗：健康守护，安心居住

区域内医疗资源完善，邻近中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等医疗机构。就医路径短，应急响应快。为老人和儿童的健康保驾护航，构建安全舒适的居住屏障。

园林：精工打造，舒适空间

小区内部设计注重居住体验，楼间距合理，采光通风良好。公共活动区域规划科学，兼顾私密性与互动性。物业管理规范，致力于维护社区整洁与安全，提升整体居住品质。

四、区域配套

交通网络：依托大亚湾大道及多条城市干道，快速接驳惠深莞，出行半径广阔。

教育资源：周边分布西区小学、大亚湾一中等多所学校，形成良好教育氛围。

商业中心：万达广场、灿邦新天地等大型商圈环绕，吃喝玩乐一站式解决。

公园绿地：大亚湾儿童公园、滨海公园等休闲场所，丰富业余生活。

医疗服务：多家综合医院分布在周边，满足日常诊疗需求。

金融服务：工行、建行、农行等银行网点密集，存取款转账方便。

五、户型介绍

90.58 平米 朝南（3 房 2 厅 2 卫）

该户型主打紧凑实用，空间利用率高。三开间朝南，采光面充足。双卫设计，早高峰洗漱互不干扰。适合年轻夫妇或三口之家，功能分区明确，动静分离，满足基本居住舒适度。

106.08 平米 南北通透（4 房 2 厅 2 卫）

四房设计，空间更为宽敞，可容纳二胎家庭或三代同堂。南北通透格局，空气对流好，夏季凉爽。主卧套房设计，保障主人隐私。客厅餐厅相连，视觉开阔，适合改善型居住需求。

温馨提示：具体户型尺寸及布局以实际交房为准，购房前请实地测量确认。

六、总结

本项目定位为惠州大亚湾西区的高性价比住宅，适合在附近工作的人群及追求生活便利的家庭。凭借成熟的周边配套、合理的户型设计以及规范的物业服务，上林苑展现出良好的自住价值。无论是刚需起步还是改善置换，这里都能提供一个安稳的落脚点。

如需了解更多优惠详情或预约看房，请联系上林苑咨询电话：0752-5551789。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖依据。项目相关信息（包括但不限于价格、面积、配套、教育等）受市场变化及政策调整影响，请以政府最终审批文件及开发商公示为准。教育配套信息不代表入学承诺，具体招生范围以教育部门当年政策为准。规划变更及合同约定以实际签署合同为准。

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