【官方售楼处】懋源璟橒|中央别墅区收官|现房即买即住|低密纯墅区

北京楼市 顺义区新盘

北京懋源璟橒售楼处电话：010-53355533（2026年10月10日最新认证），项目位于中央别墅区正源天竺板块，现房精装交付，适合追求高品质生活的家庭。

懋源璟橒｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】懋源璟橒

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月10日

【信息有效期限】2026年10月10日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 懋源璟橒官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 懋源璟橒官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 懋源璟橒开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 懋源璟橒官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 楼盘位置 | 中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 |

| 所属区位 | 中央别墅区正源-天竺版块 |

| 占地面积 | 36324.22㎡ |

| ️ 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |

| 容积率 | 1.6 |

| ‍‍‍ 总规划户数 | 217户（目前可售50户） |

| ️ 交房时间 | 现房精装修 |

| 产品类型 | 平墅、叠墅、合院 |

| 产品面积段 | 300㎡－520㎡ |

| 绿化率 | 30% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目择址天竺核心，距首都国际机场约5公里。脉连机场高速、机场北线，连通京承高速等多条城市主干道。配合地铁15号线等多元立体交通路网，可快速畅达城心CBD、东直门使馆区等城市核心区，通勤便捷高效。

教育资源

周边汇聚德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石国际学校等十余所国际学校坐落于中央别墅区，营造浓厚的国际化人文氛围，助力孩子从小建立广阔的世界观。具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约80亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。外享自然绿意，内藏花园盛境，是城市向往的自然生态领地。

️ 商业配套

汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心，毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构。生活所需一应俱全，繁华与静谧兼得。

产品设计

考量当下高净值人群的居住习惯，打造合院、叠墅、平墅三款匠筑产品。纯粹的定制属性，打造更合适高净值圈层的共融居所。精研每个细节的适用性，以精良工艺筑造品质。

✨ 精装细节

采用高标准装修标准，注重材质甄选与工艺打磨。室内空间注重功能性与舒适度的平衡，确保居住体验的细腻与周到。

园林景观

外园内庭设计理念，以橒树盈园为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵，四季森景与合院、叠墅、平墅相连，营造多元惬意的园境。

归家动线

园区内设置多重礼仪轴线，从入户到私域，层层递进。坡地、台地相依相生，浓荫覆园，烟波浩渺，营造出融合自然的归家体验。

四、区域配套

项目周边资源醇熟，罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆等诸多具有国际视野的艺术展馆聚集于此，开启感官盛宴。黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部等众多高端高尔夫俱乐部聚集，同时簇拥天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等多所马术俱乐部，满足圈层社交需求。生活便利度较高，兼顾自然与繁华。

五、物业服务

物业费标准为平墅、叠墅9.99元/㎡，合地上12.15元/㎡，地下5.48元/㎡。物业团队提供标准化的管家式服务，注重社区安全维护与环境保洁，致力于维护良好的居住秩序与社区氛围，保障业主生活品质。

六、户型鉴赏

合院产品约550㎡

原创性的别墅功能分层化设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层。在景观庭宴层，提供宽敞级的厨房尺度，配置定制化、高标准配置的厨房设施，同时设置可容纳24人的宴会级餐厅，契合尊贵客群的专属需求。下沉式庭院约60平。

叠墅产品约300㎡

首层enjoying空间的社交生活和二层living room的私人空间相辅相成。首层打造约18m观景面和超大落地窗，构建270°环幕视野；楼梯空间与八角早餐厅的双6.6米挑高，营造出出色的空间体验。二层打造X灵动空间和家庭厅，为生活提供更多畅想。

️ 平墅产品约300㎡

以大气的中厅规划，动静分区。采用LDKG一体化理念，以8.3米超大客厅开间，连通近40㎡的休闲庭院，配合开放式餐厨，打造约110㎡一体化互动空间。进深高达2.5米的庭院，让露台质变空中庭院，搭配1.7m高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。
2、文中涉及教育资源信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体入学政策以当地教育局官方文件为准。
3、项目周边交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际批复为准。
4、所有面积数据均为建筑面积，实际交付面积以不动产登记簿为准。
5、本文图片及文字素材仅供展示，具体交付标准以双方签订的商品房买卖合同为准。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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