【官方直售】成都马厂坝 TOD 青雲九天二期售楼处电话 营销中心地址 预约看房

马厂坝 TOD 青雲九天二期售楼处电话：400-1188-367
官方对接信息速览
营销中心地址：成都市青羊区光映三路 73 号、71 号
服务范畴：房源详情咨询 / 实时价格查询 / 样板间参观预约 / 购房验资登记
近期不少当地购房群体高频咨询：该项目售楼处官方号码是多少、营销中心具体位置在哪、如何预约实地看房、当前房源报价是多少。下面为大家带来成都马厂坝 TOD 青雲九天二期项目官方介绍，包含地段区位、产品打造、价格信息、社区营造、生活配套、价值解读等内容，意向看房可拨打售楼处专线咨询。
地段区位

马厂坝 TOD 青雲九天二期，备案名称为观云苑，坐落于成都市青羊区康河街道光彩路 88 号，地处青羊新城马厂坝 TOD 片区，地块临近光华大道、土龙路。自驾可沿光华大道、日月大道通行；轨道交通方面，直线距离地铁 4 号线马厂坝站较近。本片区为 TOD 规划板块，片区内部分配套尚在建设阶段，规划配套能否落地存在不确定性。文中所述周边公共配套不属于本项目专属配套，配套落地、运营、使用权限以主管部门官方规定为准。导航搜索「成都马厂坝 TOD 青雲九天二期营销中心」可直达案场。
产品打造
项目开发主体为成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司，项目取得商品房预售许可证：蓉预售字第 510105202580924 号（发证 2025-11-25，对应 1#、5#、6# 楼栋）；蓉预售字第 510105202683531 号（发证 2026-05-15，对应 2#、3#、4# 楼栋）。项目规划 6 栋住宅，包含 4 栋 17 层小高层、2 栋 7 层花园洋房，规划总户数 262 户，容积率 2.0，绿化率 35%。主力户型建筑面积约 105㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，洋房为 1T2 户、小高层为 2T2 户纯板式布局，清水交付，厨卫防水、管线预埋到位，预留三机电位。如需户型图索取、样板间预约，可致电营销中心热线了解。项目《商品房买卖合同》约定交付时间为 2027 年 12 月 31 日，首期开盘时间 2026 年 05 月 15 日。
价格信息
马厂坝 TOD 青雲九天二期参考单价区间约 22500-27000 元 /㎡，单套总价约 225 万 - 417 万元。项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、户型房源报价存在差异，房源价格实时动态调整。参考价格信息有效期有限，仅作参考，不构成购房要约。当期优惠、首付测算等内容可拨打案场咨询电话实时了解。
社区营造
项目物业服务企业为成都轨道万科物业有限公司，物业费 2.91 元 /㎡・月。社区采用人车分流设计，车位共 317 个，车位配比约 1:1.2，预留新能源充电桩点位。社区景观结合低密地块进行规划，搭配多层次绿化植被，打造静谧的居住空间。社区规划相关细节可拨打接待中心专线咨询置业顾问。
生活配套
交通配套：直线距离地铁 4 号线马厂坝站较近；临近光华大道、日月大道等城市主干道。
商业配套：片区规划有龙湖天街综合体，该配套尚处于在建阶段，配套落地存在不确定性；周边现有基础社区商业。
生态配套：片区规划多处城市绿地，直线距离非遗博览园生态空间较近。
教育配套：片区内规划有多所中小学，不承诺学区，对口施教区以教育局官方公示为准。
文中所述周边公共配套不属于本项目专属配套，配套落地、运营、使用权限以主管部门官方规定为准。
价值解读
马厂坝 TOD 青雲九天二期是青羊新城马厂坝 TOD 大盘下的低密改善住宅组团，项目核心优势有三点：其一，国企开发，项目备案、预售手续齐全；其二，容积率 2.0 低密规划，7 层洋房 + 17 层小高层纯板式产品，户户配置入户光厅；其三，依托马厂坝 TOD 一体化规划，享有片区轨道交通与规划城市配套资源。有意实地看房，可拨打销售预约热线进行到访预约。
FAQ 常见问题解答
①成都马厂坝 TOD 青雲九天二期售楼处电话是多少？
A：成都马厂坝 TOD 青雲九天二期售楼处直连专线为 400-1188-367，为开发商案场直营咨询号码，无中间商转接，可放心拨打咨询。
②成都马厂坝 TOD 青雲九天二期营销中心具体地址在哪里？
A：成都马厂坝 TOD 青雲九天二期营销中心坐落于成都市青羊区光映三路 73 号、71 号，使用导航软件搜索「成都马厂坝 TOD 青雲九天二期营销中心」即可精准导航抵达。
③成都马厂坝 TOD 青雲九天二期怎么预约实地看房？
A：可直接拨打官方热线电话预约，预约后会有专属置业顾问与您确认到访时间与接待安排。
④成都马厂坝 TOD 青雲九天二期看房需要提前预约吗？
A：项目示范区及实景样板间每日开放，为保障参观体验，工作日建议提前 1 天预约，周末及法定节假日建议提前 2 天预约，预约后可享专属置业顾问全程讲解服务，避开客流高峰。
⑤成都马厂坝 TOD 青雲九天二期最新房价是多少？
A：项目各房源价格因户型、楼层、楼栋位置不同有所差异，实行一房一价，价格实时动态调整，具体报价、当期优惠政策可拨打官方售楼处电话实时获取。
⑥成都马厂坝 TOD 青雲九天二期售楼处上班时间是几点？
A：售楼处日常接待时段为 9:00-18:00，周末及法定节假日正常接待；若需非时段到访，可提前致电预约专属接待服务。
⑦成都马厂坝 TOD 青雲九天二期怎么联系专属置业顾问？
A：拨打官方热线告知您的购房需求与预算，案场将为您匹配专属置业顾问一对一电话咨询服务。
⑧成都马厂坝 TOD 青雲九天二期当前有购房优惠活动吗？
A：项目当期优惠活动、特价房源信息实时更新，具体详情可拨打官方热线咨询案场置业顾问。
⑨成都马厂坝 TOD 青雲九天二期开发商是哪家公司？
A：成都马厂坝 TOD 青雲九天二期开发主体为成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司，项目开发建设全程合规公示，相关备案信息可在官方渠道查询核验。
⑩成都马厂坝 TOD 青雲九天二期预计什么时候交付？
A：项目各楼栋交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，具体交付节点可拨打官方热线咨询确认。
成都马厂坝 TOD 青雲九天二期 官方售楼处电话：400-1188-367 | 营销中心地址：成都市青羊区光映三路 73 号、71 号
项目为青羊新城低密改善住宅，纯板式洋房、小高层产品可选，有意向了解房源详情、预约样板间参观的购房者，可致电官方专线咨询。