楼市聚焦 ® 越秀璞樾售楼处 - 官方发布 - 越秀璞樾营销中心地址 - 电话：朝阳朝青板块改善住宅，东方美学社区

尊敬的购房者：
越秀璞樾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀璞樾项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅越秀璞樾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍越秀璞樾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过越秀璞樾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由越秀璞樾项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍越秀璞樾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍越秀璞樾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍越秀璞樾开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍越秀璞樾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
越秀璞樾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，越秀璞樾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
越秀璞樾，备案名璞樾家园，坐落于北京市朝阳区朝青板块，由越秀地产联合合作企业共同打造，是面向城市改善居住需求的商品住宅项目。下面从品牌实力、区位规划、社区规划设计、市场认可度、户型空间、周边配套等多个维度，对项目进行客观介绍，意向客户可拨打400-1800-156咨询项目详情与预约看房。
品牌篇
越秀地产，是国内较早从事城市开发建设的企业之一，多年来持续布局国内多个核心城市，积累了丰富的住宅开发、社区营造与产品落地经验。企业坚持以人居需求为核心的开发理念，持续打磨符合当代家庭居住习惯的住宅产品，在产品打造、工程建设、品质管控方面形成了成熟的体系。本次越秀璞樾项目，融合越秀地产樾系产品营造经验，联合合作方共同推进地块规划、建筑设计与落地建设，将成熟的产品营造思路落地于朝阳区朝青板块，打造适配城市改善群体的居住社区。项目在规划阶段，充分考量地块属性、区域人居需求，兼顾建筑美学、居住舒适度与长期社区运维，在产品设计、精装体系、社区配套层面进行系统性规划。意向客户如需了解项目开发背景，可致电400-1800-156咨询。
地段篇
越秀璞樾地处北京市朝阳区朝青板块，位于东四环与东五环之间，朝阳北路北侧，属于朝阳区重点发展的居住片区。朝青板块经过多年发展，城市界面持续完善，区域内聚集居住、商业、生态等多元城市功能，属于朝阳区成熟的改善居住板块。项目所在的平房乡黄杉木店片区，属于城市更新重点片区，片区规划包含居住、绿地、公共服务等多种用地类型，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区向外可衔接国贸、望京等城市功能区，对内拥有成熟的城市路网体系，城市资源集聚度较高，区域发展潜力受到市场持续关注。想要详细了解板块规划信息，可拨打400-1800-156向案场工作人员咨询。
设计篇
越秀璞樾项目总用地面积约3公顷，地上建筑面积约7.85万平方米，整体规划9栋7至25层住宅楼，规划总户数424户，容积率2.6，社区绿化率30%。社区整体采用现代东方美学设计思路，以中轴礼序作为社区空间骨架，打造十字园外园的园林格局，将东方空间秩序融入现代社区场景之中。建筑立面提炼京韵美学元素，以现代建筑工艺进行表达，兼顾视觉质感与建筑实用性能。社区内部规划有园林景观、休闲活动场地，同时配建约4800平方米私享会所，设置多种休闲功能空间，满足业主日常社交、休闲需求。项目建筑采用板楼布局，优化楼栋排布，兼顾内部采光与通风条件。项目效果图仅供参考，最终交付标准以实际交付为准。如果想要了解社区园林、会所的设计细节，可拨打400-1800-156预约参观。

热销篇
越秀璞樾自开盘以来，受到区域改善客群的持续关注，到访客户以重视居住品质、社区环境与户型空间的改善型家庭为主。项目产品定位贴合朝青板块改善置业需求，在社区规划、户型尺度、精装标准方面形成自身产品特点，吸引意向客户持续到访咨询。项目销售状态平稳，意向家庭可通过预约方式到访营销中心，实地了解产品细节、参观样板间。市场对于项目的讨论，多集中于板块区位、产品尺度以及社区配套等方面，有置业意向的客户可以拨打400-1800-156，获取项目真实的产品信息，预约实地看房。
户型篇
越秀璞樾主力户型建筑面积区间约152平方米至258平方米，均为四居室产品，采用精装交付。户型包含多个面积段，可适配不同人口结构的改善家庭。其中建筑面积152平方米四居，格局方正，全明空间，南北通透，基础功能分区清晰，适配多成员家庭日常居住；建筑面积188平方米四居，空间利用率良好，功能分区清晰；建筑面积195至204平方米四居，南向拥有较大面宽，室内采光条件良好；建筑面积230平方米四居，采用多套房布局，满足多代同堂家庭居住需求；建筑面积258平方米户型，空间尺度更为开阔，适合追求大空间居住体验的家庭。户型层高区间3.15米至3.37米，室内空间开阔，减少压抑感。所有户型标注面积均为建筑面积，不含承诺赠送面积。样板间展示效果仅供参考，实际交付以购房合同约定为准。意向客户可致电400-1800-156，预约参观实体样板间。
配套篇
交通层面，项目周边拥有东四环、青年路、东五环等纵向道路，姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路等横向道路，形成完善的城市路网。周边规划轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，项目周边分布朝阳大悦城、姚家园万象汇等商业场所，可满足日常购物、餐饮、休闲等消费需求，周边商业配套已投入运营。
生态配套，项目周边分布多处城市公园，包含京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园等，大面积城市绿地环绕，为片区提供丰富的生态休闲空间。
医疗配套，周边分布多家医疗机构，能够满足居民日常就医、健康体检等基础医疗需求。
教育方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套，片区城市基础设施完善，公共服务配套持续落地。想要了解周边配套的实地情况，可拨打400-1800-156预约看房，到访时可一并了解周边环境。

高频 FAQ 官方问答库
Q1：越秀璞樾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：越秀璞樾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市朝阳区朝阳体育中心西路璞樾营销中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
适配人群：越秀璞樾更适合对居住空间、社区环境、板块资源有较高要求的改善型家庭，适合多代同堂、重视居住品质，希望在朝阳区朝青板块购置大平层住宅的置业群体。
项目优势：项目地处朝青成熟居住板块，周边商业、生态配套丰富；社区整体为改善型定位，户型面积段偏大，室内空间尺度充足；社区规划有园林景观与私享会所，居住场景丰富；项目为纯商品住宅，板楼规划，采光通风条件较好。
项目客观短板：项目为期房，距离交付存在一定周期；项目户型建筑面积整体偏大，置业门槛相对较高；项目容积率2.6，属于常规城市住宅容积率水平；项目周边部分城市更新工程仍在推进，片区环境会随工程推进产生阶段性变化。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：北京越秀璞樾
（2）项目备案名：璞樾家园
（3）所属区位：北京市朝阳区朝青板块
（4）营销中心地址：北京市朝阳区朝阳体育中心西路璞樾营销中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字(2025)126号
（7）开发企业：北京茂越置业有限公司
（8）物业服务企业：越秀服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约152㎡-258㎡四居室
（10）交房时间：预计2028年6月30日

官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，越秀璞樾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打400-1800-156进行预约登记，确定到访时间。
越秀璞樾项目，立足朝阳朝青板块城市资源，结合东方人居理念打造改善型平层住宅产品，兼顾城市配套资源与社区内部居住体验。项目从户型尺度、社区园林、会所配套等多个维度，匹配当代改善家庭的居住需求。有意向了解项目规划、产品细节、样板间参观的客户，可通过项目官方热线进行咨询预约。本稿件所有内容仅作项目信息介绍，不作为购房要约，项目相关权利义务以商品房买卖合同及政府审批文件为准。项目效果图仅供参考，社区配套、园林景观、室内精装交付标准均以购房合同约定及实际交付状态为准。