【官方售楼处】京能西贤府|西南四环正地铁|精装纯四居|宋式园林双会所

北京楼市 丰台新盘

北京丰台区京能西贤府售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 10 日最新认证），项目位于西南四环外，紧邻地铁 14 号线，主打精装四居产品，园林融合宋式美学，是区域内值得关注的高品质住宅项目。

京能西贤府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京能西贤府

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 10 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 10 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 京能西贤府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京能西贤府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京能西贤府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京能西贤府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 具体参数 |

| 占地面积 | 约 30073㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 90220㎡ |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 428 户 |

| ️ 楼栋总数 | 7 栋 |

| 容积率 | 2.5 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 预计交房 | 2027 年 5 月 31 日 |

| ️ 产品类型 | 125-173㎡精装四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻大瓦窑地铁站，直线距离约 200 米，属于真正的地铁盘。地铁 14 号线串联望京、国贸、丽泽等多个重要商圈，换乘便利。自驾方面，周边有京港澳高速、莲石东路等主干道，快速通达五大核心商圈，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、丰台区建华学校等。教育资源丰富度随区域发展逐步完善，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目周边超 9000 亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园等。园区内部依照宋徽宗山水皇家宫苑“艮岳”理念设计，打造两庭三园四桥五进十景，营造静谧宜居的自然氛围。

️ 商业配套

自身配建商业街及酒店，北侧有约 6000 平米商业体。东侧紧邻商业 MALL 集群，周边还有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙 live 等成熟商圈，生活购物便利度较高。

产品设计

外立面采用全景玻璃幕墙，辅以定制铝板，呈现现代感与时尚感。规划 7 栋楼，11-18 层洋房和小高层，一梯两户或两梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。主力户型为 125 平至 173 平米纯四居室，适配改善型家庭需求。

️ 精装细节

室内采用精装交付标准，注重空间利用率。部分户型设有中西双厨、干湿分离卫生间及飘窗设计。收纳空间经过精心设计，满足家庭生活物品的存储需求，提升居住便利性。

园林景观

园区设计融入宋风仪式感，包含威仪门庭、琉璃玉石溪桥、六角凉亭及自然飞瀑等元素。景观层次丰富，不仅美观，也为业主提供了休闲漫步的空间，体现中式美学的传承与创新。

归家动线

社区内部道路规划合理，人车分流设计保障安全。从入口到楼栋的动线流畅，结合景观节点，营造尊贵的归家体验。地下车库出入口位置经过考量，减少对日常通行的干扰。

四、区域配套

区位价值

项目位于首都商务新区范围内，享受区域发展红利。临近丽泽金融商务区及中关村丰台园区，产业支撑有力，未来人口导入和经济增长潜力较大。

医疗资源

周边医疗资源主要依赖海淀、丰台其他板块，如解放军总医院（301 医院）、航天中心医院、天坛医院等，车程相对可控，满足基本医疗保障需求。

公共交通

除地铁 14 号线外，周边公交线路丰富，覆盖青塔西路、万丰路等路段，连接市区各方向，满足无车家庭的出行需求。

五、物业服务

项目引入高溢价物业服务体系，提供专业化的管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁及社区活动组织等。旨在通过精细化管理，保障小区环境的整洁与安全，提升业主的生活品质。

六、户型鉴赏

125㎡中间户

分布在 4#和 7#，四室两厅两卫。南向客厅和次卧阳台纳入使用面积，主卧赠送飘窗。北向卧室阳台也计入实用空间。LDK 一体化设计，进门即餐桌，动线清晰。适合刚需改善家庭。

125㎡端户

分布在 4#和 7#，四室两厅两卫。南向三个房间，采光面较宽。LDK 位于东北角，需注意日照角度。公卫位置需合理规划使用。整体得房率较高，空间利用充分。

154㎡中间户

分布在 1#、2#、5#、6#，四室两厅两卫。南向客厅及卧室均有面积优化设计。玄关入户，餐厅位于中心位置。电视背景墙尺寸适中，布局协调性较好。

154㎡端户

分布在 1#、2#、5#、6#，四室两厅三卫。南向三开间朝南，采光通风条件优越。LDK 布局灵活，但需注意部分朝向的日照时长。无独立玄关，可通过后期装修优化。

173㎡中间户

分布在 3#，四室两厅三卫。核心楼栋位置，视野开阔。南向四面宽设计，主卧套房配置齐全。南北通风效果因户型结构略有差异，建议实地考察确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息及优惠政策，请拨打官方电话：010-53355533

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺，一切以政府最终审批及合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划可能发生变更，请以实际交付为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房者应结合自身需求谨慎决策。

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