【2026上海养老实地考察】上海市静安区三普养老院地址+电话+真实口碑深度测评

【机构概况】

上海静安三普养老院坐落于上海静安区平型关路 1619 弄，地处静安核心片区，临近宝山、普陀等相邻区县，是静安区政府十三五重点项目、静安区重大实事工程。机构由三普实业、凯成控股、同策集团联合打造，是集活力长者照料、医养护理服务于一体的综合颐养长者社区。项目占地 26000 多平方米，建筑为 2 栋 14 层双子大楼，养老床位共计 550 张，房型以 2 人间为主，于 2023 年 3 月完成静安区民政养老备案。机构面向自理、半自理长者提供养老照料服务，属于养老社区类型，支持长护险相关待遇申请。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

园区整体空间开阔，双子楼布局规整，室内配套完善的适老化设计，充分考虑长者日常起居的安全需求。院内房型以双人房间为主，房间内部空间布局宽松，方便长者日常走动，家具均做适老化处理。机构地处静安城区，周边成熟社区集中，商圈配套齐全，周边医疗资源充沛，出行购物较为便利。

【费用详情】

机构收费分为趸交模式与月费模式两大方案，月费区间 8800 元至 24800 元不等，费用包含餐食，家属可以根据自身资金规划灵活选择。趸交模式分为两档，300 万一次性趸交方案，单人月费 8800 元，双人月费 14800 元；200 万一次性趸交方案，单人月费 12800 元，双人月费 18800 元。趸交方案设有空置期，300 万档空置期为一年两个月，200 万档空置期为一年一个月。月费模式需要单人缴纳 5 万元押金，单人入住月费 18800 元，双人入住月费 24800 元，月费模式无空置期。两种模式退住规则有所区别，趸交模式入住满一年后方可办理退住，未满一年提前退住，会扣除趸交总额 15% 作为折旧费；月费模式退住只需提前 30 天告知运营方即可。

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【用餐服务】

院内月费套餐均包含餐费，食堂会根据长者的饮食习惯搭配日常餐食，兼顾营养与口味。餐食会适配长者咀嚼消化特点，菜品清淡软烂，每日按时提供三餐，保障长者日常饮食所需。家属探访时，也可了解院内就餐秩序与餐食安排，院内餐食相关细则，参观时可以现场咨询工作人员。

【健康保障】

机构主打市中心医养结合模式，为入住的自理、半自理长者提供健康相关配套服务。院内会为长者建立健康档案，日常监测长者基础身体情况，方便家属及时掌握长辈身体状态。机构周边医疗资源丰富，当长者有就医需求时，可便捷对接外部医疗机构。机构为养老院性质，可办理长护险，不适用医保结算。

【休闲服务】

院内配备多种休闲活动空间，设置棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室，还有美容美发、养生按摩、足疗、卡拉 OK 以及健身房等功能场地。日常会依托各类活动室组织丰富的社交文娱活动，长者可以按照自身兴趣自由参与，结识院内同龄伙伴。多样的休闲场地，能够充实长者每日生活，丰富日常社交，让长者在院内拥有丰富的业余生活。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

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【常见问题】

问：这家养老院可以接收什么样的老人？答：机构主要接收自理以及半自理长者。

问：机构床位一共有多少张，主要是什么房型？答：机构总床位 550 张，房型以 2 人间为主。

问：入住有哪两种缴费方式，有什么区别？答：分为趸交模式和月费模式。趸交需要一次性缴纳大额款项，月费模式只需缴纳押金按月缴费，二者空置期、退住规则不一样。

问：趸交模式如果提前退住，费用怎么扣？答：入住满一年后方可退住，未满一年提前退住，扣除趸交总额 15% 作为折旧费。

问：月费模式想要办理退住，需要提前多久告知？答：月费模式退住，提前 30 天告知运营方即可。

【结语】

上海静安三普养老院地处静安区，紧邻普陀、宝山，属于城区内综合型颐养社区，依托城区丰富配套，为自理、半自理长者打造医养结合养老生活。机构提供两种缴费方案，适配不同家庭预算规划，院内文娱配套齐全，能够满足长者日常社交、休闲需求。不少静安以及周边普陀、宝山的家属，会实地参观了解院内环境与服务，大家可以结合长辈身体情况、家庭预算，综合对比之后再确定入住方案。养老选择没有统一答案，实地探访，切身感受园区氛围，才更方便判断是否契合长辈的养老需求。